Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Jan van Scorelstraat 37

1506KA Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Jan van Scorelstraat 37 Zaandam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een recent gemoderniseerde, royale eengezinswoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is dit jouw kans. Aan de Jan van Scorelstraat 37 in Zaandam staat deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 1988. In 2023 is de woning grotendeels intern gerenoveerd, waardoor je hier profiteert van modern wooncomfort in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. Een ideale woning voor stellen, gezinnen en doorstromers. Locatie & omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportclubs en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast biedt Zaandam een breed aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Een prettige combinatie van rust en levendigheid. Algemene kenmerken van de woning Deze tussenwoning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en is goed geïsoleerd. Met energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, waaronder de keuken en badkamer (beide uit 2023) en het aanbrengen van vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping (2023). Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de strakke en eigentijdse afwerking van de woning. Verdiepingen & indeling De woning beschikt over mogelijkheden om 4 of zelfs 5 slaapkamers te realiseren, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte aan een volwaardige vierde slaapkamer, en is zelfs uit te breiden met dakkapellen om voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer te maken. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Aan zowel de voor- als achterzijde is er voldoende buitenruimte aanwezig. Parkeren & extra voorzieningen In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte circa 105 m² - Bouwjaar 1988 - Vier slaapkamers - Grotendeels gemoderniseerd in 2023 - Keuken en badkamer uit 2023 - Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping (2023) - Energielabel A - Achtertuin gelegen op het zuiden - Erfpacht afgekocht tot 30-06-2037 - Houten kozijnen met dubbel glas De woning is met zorg bewoond en in de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd, wat direct merkbaar is bij binnenkomst. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten de woning graag zien. ---- Living in a recently modernized, spacious family home with four bedrooms, underfloor heating, and a sunny south-facing garden? This is your opportunity. Located at Jan van Scorelstraat 37 in Zaandam, this charming and well-maintained home was built in 1988. In 2023, the property underwent a substantial internal renovation, allowing you to enjoy modern living comfort in a pleasant, family-friendly neighborhood. An ideal home for couples, families, and those looking to move up the property ladder. Location & surroundings The property is situated in a quiet residential area with all amenities within easy reach. Supermarkets, schools, sports facilities, and main roads are nearby. In addition, Zaandam offers a wide range of shops, restaurants, and recreational facilities — a perfect balance between tranquility and vibrancy. General features of the property This mid-terraced house offers approximately 105 m² of living space and is well insulated. With an energy label A, you benefit from comfortable and energy-efficient living. In recent years, the home has been largely modernized, including the kitchen and bathroom (both in 2023) and the installation of underfloor heating on the first and second floors (2023). Ground floor Upon entering, you are immediately welcomed by a bright and inviting living room, seamlessly connected to the modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and fits perfectly with the sleek and contemporary finish of the home. Floors & layout The property offers the possibility to create four or even five bedrooms, spread across two floors. The first floor features three bedrooms and a modern bathroom with a shower, toilet, and double washbasin. The attic floor, accessible via a fixed staircase, provides space for a full-sized fourth bedroom and can be further expanded with dormer windows to create a fifth bedroom if desired. Outdoor space & garden The rear garden is south-facing, allowing you to enjoy the sun throughout the day. The garden is neatly landscaped and includes a detached stone storage shed with electricity. Both the front and rear of the property offer ample outdoor space. Parking & additional amenities There is plenty of public parking available in the immediate vicinity. Key features & additional information: - Living area approximately 105 m² - Built in 1988 - Four bedrooms - Largely modernized in 2023 - Kitchen and bathroom from 2023 - Underfloor heating on first and second floors (2023) - Energy label A - South-facing rear garden - Leasehold bought off until June 30, 2037 - Wooden window frames with double glazing The property has been well cared for and significantly improved in recent years, which is immediately noticeable upon entering. Curious whether this could be your new home? Get in touch to schedule a viewing, we would be happy to show you around. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.