Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Joachim Stillerstraat 19

1507PT Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Joachim Stillerstraat 19 Zaandam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige kwadrantwoning in rustige kindvriendelijke buurt! Welkom op de Joachim Stillerstraat 19 te Zaandam. Deze sfeervolle woning met maar liefst 130 m² aan tuin, slimme indeling en bijzondere vorm is de woning niet alleen mooi om te zien, maar ook heel praktisch voor gezinnen, starters of mensen die veel ruimte willen. Met 3 slaapkamers, een ruime badkamer met douche en ligbad én een tuin met eindeloze mogelijkheden, is dit de perfecte basis voor jouw nieuwe droomhuis! De woning ligt in de populaire wijk Westerwatering, een rustige en groene buurt met alle voorzieningen in de buurt. Op steenworp afstand vind je een gezellige speeltuin, ideaal voor jonge kinderen. Aan het eind van de straat ligt het Westerwindpad met prachtig uitzicht over de weilanden. Een heerlijke plek is om even uit te waaien of een rondje te fietsen. Supermarkten en het bruisende centrum van Zaandam met diverse winkels, horecagelegenheden en het NS-station zijn binnen 10 minuten te bereiken met de fiets, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Moet je de weg op? Via de nabijgelegen uitvalswegen A7 en A8 zit je zó op de snelweg richting Amsterdam of Purmerend. Indeling: Begane grond: Naast de voordeur bevindt zich een berging die je via de voortuin kan bereiken. Via de voordeur kom je in de hal tref je de trap naar de eerste verdieping en een toilet. Ook zit hier de meterkast en een trapkast. Via de deur kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Door de vele raampartijen is de woning heel licht. Er is veel ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek die het hart van de woning kan vormen, voor gezellige avonden natafelen. Daarbij zijn er openslaande deuren naar de royale tuin van minstens 130m². De keuken is voorzien van elektrische kookplaat oven en magnetron. Vanuit de keuken is er een raam naar de hal die zorgt voor een speelse doorkijk. Eerste verdieping: Vanaf de trap loop je rechtdoor een grote slaapkamer in. Hier is heel veel ruimte om kasten te plaatsen en eventueel een inloopkast te realiseren. Via de overloop kom je ook bij een tweede, kleinere slaapkamer die goed gebruikt kan worden als thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is ruim en is voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de riante zolder. Hier is de cv-installatie al netjes weggewerkt. Deze zolder is voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Of je hier nou de masterbedroom wil maken, een logeerkamer of een home gym. Je kan er alle kanten mee op! Tuin: Wat we natuurlijk niet mogen vergeten te vermelden is de achtertuin! Deze is maar liefst 130 m² en heeft een tweede berging. Daaraan is een overkapping gevestigd om ook in de wintermaanden heerlijk buiten te kunnen vertoeven. Daarnaast is er een vijver en ruim terras aan de woning gemaakt. Echt een heerlijke plek om te genieten! Parkeren: Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 110m² - Perceeloppervlakte 203m² - Erfpacht afgekocht tot 01-07-2037 - Energielabel C - 3 slaapkamers - Geweldige achtertuin van 130m² - Rolluiken voor de ramen begane grond - Ruime zolderkamer met grote raampartijen - Badkamer met douche en ligbad ENGLISH: Beautiful quadrant house in a quiet, child-friendly neighborhood! Welcome to Joachim Stillerstraat 19 in Zaandam. This charming home, featuring no less than 130 m² of garden, a smart layout, and a unique shape, is not only beautiful to look at but also very practical for families, starters, or anyone who wants plenty of space. With 3 bedrooms, a spacious bathroom with shower and bathtub, and a garden full of endless possibilities, this is the perfect foundation for your new dream home! The house is located in the popular Westerwatering district, a peaceful and green neighborhood with all amenities nearby. Just a stone’s throw away you’ll find a cozy playground, ideal for young children. At the end of the street lies the Westerwindpad, offering stunning views over the meadows. It’s a wonderful place to get some fresh air or go for a bike ride. Supermarkets and the vibrant center of Zaandam, with various shops, restaurants, and the train station, are all within a 10-minute bike ride, making the location extra attractive. Need to hit the road? The nearby A7 and A8 highways provide quick access to Amsterdam or Purmerend. Layout: Ground floor: Next to the front door is a storage room accessible via the front garden. Entering through the front door, you step into the hallway, where you find the stairs to the first floor and a toilet. The meter cupboard and a stair cupboard are also located here. Through the door, you enter the spacious living room with an open kitchen. Thanks to many windows, the house is very bright. There is plenty of space for a cozy seating area and dining area, which can form the heart of the home for enjoyable evenings. Additionally, there are French doors leading to the generous garden of at least 130 m². The kitchen is equipped with an electric cooktop, oven, and microwave. From the kitchen, a window to the hallway creates a playful sightline. First floor: From the stairs, you walk straight into a large bedroom. There is ample space to place wardrobes and even create a walk-in closet. From the landing, you also reach a second, smaller bedroom, which can be used well as a home office or hobby room. The bathroom is spacious and equipped with a toilet, shower, bathtub, and a sink with vanity unit. Second floor: Via the fixed staircase, you reach the spacious attic. The central heating system is neatly concealed here. This attic has large windows that provide plenty of natural light. Whether you want to make this your master bedroom or a home gym, the possibilities are endless! Garden: Of course, we must not forget to mention the backyard! It is no less than 130 m² and has a second storage shed. Attached is a covered area, allowing you to enjoy the outdoors even during the winter months. Additionally, there is a pond and a large terrace adjoining the house. Truly a wonderful place to relax and enjoy! Parking: There is ample free parking available on the street. Details: - Living area: 110 m² - Plot size: 203 m² - Leasehold paid off until 01-07-2037 - Energy label C - 3 bedrooms - Amazing backyard of 130m² - Roller shutters on the ground floor windows - Spacious attic with large windows - Bathroom with shower and bathtub

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
387 m³
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2037)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.