Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Josephus Swolfsstraat 1

1502ER Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.065

Fotogalerij

Josephus Swolfsstraat 1 Zaandam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET ZONNIGE TUIN Zoek je een onderhoudsvriendelijke woning zonder trappen, waar je direct van kunt genieten? Dit uitstekende appartement uit 2020 biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen op de begane grond, met een zonnige tuin op het zuiden, volledig voorzien van vloerverwarming én een energielabel A+. Met een praktisch ingedeelde 76 m² woonruimte is dit de ideale woning voor senioren of een stel dat houdt van comfort en gemak. HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT Begane grond: geen trappen of obstakels, alles gelijkvloers. Tuin op het Zuiden: volop genieten van de zon. Bouwjaar 2020: modern, strak en direct klaar voor gebruik. Vloerverwarming in elke ruimte: altijd aangenaam en geen radiatoren in het zicht. Duurzaam met energielabel A+: lagere energiekosten en milieuvriendelijk. Woonoppervlakte van 76 m²: slim ingedeeld en ruimtelijk. MODERN EN DUURZAAM WONEN, MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Dit appartement is jong en praktisch. De ruime woonkamer met open keuken biedt volop licht door de grote ramen, terwijl de keuken van alle gemakken is voorzien. De slaapkamers zijn ruim en licht, en de tweede kamer kan dienen als werk- of logeerkamer. De badkamer is ook royaal en heeft een inloopdouche en een modern wastafelmeubel, daarnaast is er een separaat toilet. De tuin op het zuiden maakt deze woning echt speciaal. Dankzij de ligging op de begane grond is alles eenvoudig bereikbaar en geschikt voor iedereen die gelijkvloers wil wonen. Met het energielabel A+ geniet je van lage energiekosten en woon je volledig toekomstbestendig. Daarnaast bevind je je op een gunstige locatie, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de buurt. Wil je comfortabel wonen zonder zorgen, maar mét een moderne uitstraling? Dit appartement is jouw kans. SOCIALMEDIA POST INSTAPKLAAR APPARTEMENT TE KOOP! Ruim, licht en modern wonen – dit appartement uit 2020 heeft het allemaal! Gelijkvloers, met vloerverwarming, een zonnige tuin en energielabel A+. Perfect voor wie luxe én comfort zoekt. Geen klussen nodig, gewoon direct genieten. Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek dit pareltje! #BeganeGrondWonen #AppartementTeKoop #ZonnigeTuin #DuurzaamWonen #ComfortabelWonen #GelijkvloersWonen #Woonplezier ==================HIGHLIGHTS UITGESCHREVEN======================================== Begane grond: geen trappen of obstakels, alles gelijkvloers. Het appartement bevindt zich volledig op de begane grond, waardoor het ideaal is voor iedereen die traplopen wil vermijden. De gelijkvloerse indeling zorgt tevens voor extra comfort en gebruiksgemak, ongeacht je levensfase. Tuin op het zuiden: volop genieten van de zon. De op het zuiden gelegen tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Of je nu wilt zonnebaden of dineren in de buitenlucht, dit is de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Bouwjaar 2020: modern, strak en direct klaar voor gebruik. Omdat het appartement pas in 2020 is gebouwd, voldoet het aan de meest recente bouwnormen. Het strakke en moderne ontwerp zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling, zonder dat er renovaties nodig zijn. Vloerverwarming in elke ruimte: altijd aangenaam en geen radiatoren in het zicht. Met vloerverwarming in het hele appartement wordt elke ruimte gelijkmatig verwarmd. Niet alleen comfortabel, maar ook zorgt het voor extra ruimte doordat radiatoren overbodig zijn. Duurzaam met energielabel A+: lagere energiekosten en milieuvriendelijk. Dankzij het energielabel A+ profiteer je van een woning die minder energie verbruikt. Dit betekent lagere maandelijkse lasten én een positieve bijdrage aan het milieu. Woonoppervlakte van 76 m²: slim ingedeeld en ruimtelijk. De efficiënte indeling zorgt ervoor dat elke meter optimaal wordt benut. Met 76 m² aan woonruimte biedt het appartement zowel comfort als uitstraling, zonder in te leveren op praktische leefruimte.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.