Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Josephus Swolfsstraat 65

1502ER Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.706

Fotogalerij

Josephus Swolfsstraat 65 Zaandam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***Open Huis op zaterdag 17 januari 2026 tussen 10.00 - 14.00 uur*** Stijlvol, licht en duurzaam appartement met vrij uitzicht op het Burgemeester in ’t Veldpark Wonen in een modern en instapklaar appartement waar comfort, licht en rust samenkomen — met uitzicht op het groen van het park. Dit instapklare en luxe afgewerkte 3-kamer appartement aan de Josephus Swolfsstraat is gelegen op een hogere verdieping (5e) van een modern complex (bouwjaar 2021-2022, volledig nieuw ingericht in 2022) en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in een geheel nieuwe woonwijk, met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen op het zuiden en vormt een fijne plek om thuis te komen. De luxe open keuken met kookeiland en bar is strak uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief Wijnkoelkast & Quooker — ideaal voor zowel doordeweeks koken als gezellige etentjes met vrienden en familie. De hoogwaardige PVC visgraatvloer loopt door de gehele woning en zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De zithoek is sfeervol ingericht met een ingebouwde elektrische haard en maatwerk tv-meubel die achterblijven. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op, waar je in alle rust uitkijkt over het groen van het park en de vogels hoort fluiten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en praktisch ingedeeld en voorzien van een maatwerk inbouwkast grenzend aan de slaapkamer. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, handoekradiator en dubbel wastafelmeubel; daarnaast is er een separaat (2e) toilet. Dankzij de vloerverwarming in het gehele appartement, 4 zonnepanelen, stadsverwarming en de warmteterugwininstallatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De zon schijnt de woonkamer in van 's ochtends 9 uur tot 5 - 6 uur in de middag wat de ruimte mooi oplicht en verwarmd zonder te stoken in de wintermaanden. Met een energielabel A++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Highlights & kenmerken • Luxe open keuken met kookeiland • Hoogwaardige PVC visgraatvloer door de gehele woning • Stijlvolle taatsdeur als roomdivider • Ingebouwde elektrische haard met maatwerk tv-meubel • Maatwerk inbouwkast grenzend aan de hoofdslaapkamer • Ruim balkon met vrij uitzicht op het Burgemeester In ’t Veldpark • Eigen parkeerplaats op het binnenterrein • Bouwjaar 2021 / volledig nieuw ingericht in 2022 – Instapklaar • Woonoppervlakte ca. 92 m² • Gelegen op een hogere verdieping (5e) • Volledige vloerverwarming, stadsverwarming, zonnepanelen & WTW-installatie • Energielabel A++ • Externe berging in het complex • Complex met 2 liften • Actieve en gezonde VvE, servicekosten 206,87 per maand + 14,20 VVE parkeren Ligging De ligging is ideaal: rustig wonen met groen voor de deur en tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, horeca, busverbindingen en het Zaans Medisch Centrum bevinden zich op 2 minuten loopafstand. Het NS-station Zaandam Kogerveld is binnen circa 10 minuten lopen bereikbaar en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 en A8 richting Amsterdam, Alkmaar en Purmerend. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.