Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Lindenlaan 27

1505GJ Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.787

Fotogalerij

Lindenlaan 27 Zaandam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS! Deze energie zuinige en zeer goed onderhouden familiewoning (energielabel A) uit 2005 voorzien van 8 zonnepanelen met 3 prettige slaapkamers ligt in de gezellige bomenbuurt! Deze rustige kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer heeft veel groen, speelplaatsen en een basisschool. Het centrum is op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je tal van winkels, horeca en culturele activiteiten. Een supermarkt bevindt zich op zo’n 600 meter afstand. Een bushalte met bussen richting o.a. Amsterdam is op loopafstand en station Zaandam is minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto ben je in enkele minuten op de A8 en de A10 richting Amsterdam. Met de fiets naar Amsterdam is ook een goede sportieve optie, waar veel buurtbewoners voor kiezen. De ligging van deze woning is absoluut ideaal. Kinderen kunnen hier veilig en plezierig buitenspelen en in het dorp naar de basisschool. Kortom: dit is een heerlijk plekje op een rustige en dorpse woonlocatie die desalniettemin super centraal gelegen is op steenworp afstand van de Amsterdamse stadsgrens. Een werkelijk unieke combinatie die ontzettend gewild is! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit pareltje? Neem dan (heel) snel contact met op met Urban Makelaars! (For English please scroll down) INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. VOORTUIN: Prettige onderhoudsvriendelijke voortuin van ca. 20 M2 gelegen op het zuid-westen. De voortuin grenst aan een groen (speel)plantsoen, zodat kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Echt ideaal voor gezinnen met (kleine) opgroeiende kinderen! BEGANE GROND: Hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang naar de lichte doorzon-woonkamer voorzien van een keurige houten vloer. De woonkeuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur met de nodige opbergruimte. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele en lichte slaapkamers. De moderne badkamer inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens een inbouwkast voorzien van de wasmachine- en droger aansluitingen en cv-ketel. Tot slot is er nog een handige vliering voor het opbergen van je zomer en/of winterspullen! ACHTERTUIN: Vanuit de woonkamer bereik je de keurige en onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 20 M2 met een achterom welke gelegen is op het oosten. Hier kun je heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten! Verder is er nog een stenen berging waar je zonder problemen je fietsen of scooters in kunt stallen. LIGGING: De woning is gelegen aan de rand van Zaandam en op korte afstand van het Vijfhoekpark en Amsterdam. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-Station zijn op de fiets goed te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving.  BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in de (hoofd)stad. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Het NS-station Zaandam is met de fiets snel te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op 104 M2 eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 94 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Stenen berging: ca. 6 M2. - Overige inpandige ruimte: ca. 2 M2 - Perceel oppervlakte: ca. 104 M2 gelegen op eigen grond, geen erfpacht dus! - Bouwjaar: 2005 - Goed geïsoleerde woning, energielabel A. - 8 Zonnepanelen uit 2024. - Jonge en kindvriendelijke woonwijk op een fantastische locatie! - Parkeren is vrij en zonder vergunning, er is altijd voldoende plek in de directe omgeving. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 450.000,- kosten koper. UNIQUE OPPORTUNITY! This energy-efficient and very well-maintained family home (energy label A) from 2005, equipped with 8 solar panels and 3 comfortable bedrooms, is located in the charming Bomenbuurt! This quiet, child-friendly neighborhood with only local traffic features plenty of greenery, playgrounds, and a primary school. The city center is just a 5-minute bike ride away, offering numerous shops, restaurants, and cultural activities. A supermarket is about 600 meters away. A bus stop with routes to Amsterdam and other destinations is within walking distance, and Zaandam train station is less than 10 minutes by bike. By car, you can reach the A8 and A10 motorways towards Amsterdam in just a few minutes. Cycling to Amsterdam is also a great and sporty option, which many locals choose. The location of this home is absolutely ideal. Children can play safely and happily outdoors and walk to the nearby primary school. In short: this is a lovely spot in a peaceful, village-like setting that is nevertheless super centrally located — just a stone’s throw from the Amsterdam city border. A truly unique combination that is in high demand! Will you be the lucky new resident of this gem? Contact Urban Makelaars right away! LAYOUT: See the floorplans in the photo attachment and/or schedule a viewing with URBAN MAKELAARS. FRONT YARD: Pleasant, low-maintenance front yard of approx. 20 m², located facing southwest. The garden borders a green (play) area, giving children plenty of space to play. Truly ideal for families with (young) children! GROUND FLOOR: Entrance hall, meter cupboard, separate toilet with washbasin, and access to the bright through-living room featuring a neat wooden floor. The kitchen at the rear is equipped with various Siemens built-in appliances and plenty of storage space. FIRST FLOOR: Spacious landing with access to three comfortable and bright bedrooms. The modern bathroom includes a walk-in shower, bathtub, vanity unit, and a second toilet. There is also a built-in closet with washer and dryer connections and the central heating boiler. Lastly, there is a convenient attic space for storing your summer and/or winter items! BACKYARD: Accessible from the living room, the neat and low-maintenance backyard of approx. 20 m² is located facing east. Here, you can enjoy the morning and early afternoon sun! There is also a stone shed, perfect for storing bicycles or scooters. LOCATION: The home is located on the edge of Zaandam and just a short distance from Vijfhoekpark and Amsterdam. The lively center of Zaandam—with shops, entertainment venues, restaurants, and the train station—is easily reachable by bike. All other amenities such as schools, public transportation, and main roads are also close by. ACCESSIBILITY: The home is excellently accessible. By bike or scooter, you can reach the (main) city in no time. By car, you're on the A7/A8 within minutes. Thanks to the Second Coen Tunnel, Amsterdam is reachable within about 10 minutes by car, and Schiphol Airport in 20 minutes. Public transport is also well organized. A bus stop with connections to Zaandam and Amsterdam Central is just a few minutes away. Zaandam train station is quickly reachable by bike. This intercity station offers fast connections to major cities in the Randstad. From Zaandam, there are 8 trains per hour to Amsterdam Central; Amsterdam Sloterdijk is just 7 minutes away, Amsterdam Central in 12 minutes, and Schiphol in 17 minutes. OWNERSHIP STATUS: The house is situated on 104 m² of freehold land — no leasehold! FEATURES: - Living area: approx. 94 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) - Plot size: approx. 104 m² on private land — no ground lease! - Year of construction: 2005 - Well-insulated home, energy label A - 8 solar panels installed in 2024 - Modern, child-friendly neighborhood in a fantastic location - Free parking without a permit — always plenty of space nearby - Delivery: in consultation - Asking price: € 450.000,- buyer's costs

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.