Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Lindenlaan 33

1505GJ Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.108

Fotogalerij

Lindenlaan 33 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRACHTIGE INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN EIGEN GROND. Er zijn veel dorpen en steden in Nederland met een Lindenlaan, ook in het mooie Zaandam. In deze mooie straat staat deze verrassend ruime woning met drie slaapkamers en een zeer complete badkamer. Daar heb je niet alleen een douche en een wastafel, maar ook een ligbad en een tweede toilet tot je beschikking. Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin wordt gebruikt om lekker buiten te zitten. Zo biedt dit huis alles wat je zoekt, en misschien wel meer dan dat! Dit superleuke huis staat in het nieuwe gedeelte van de Bomenbuurt, gebouwd in het begin van deze eeuw. Oorspronkelijk een arbeidersdorp, en opnieuw ontworpen met behoud van het oude vertrouwde gevoel. Het centrum, het Vijfhoekpark en het Hembrugterrein zijn lekker dichtbij. In het centrum van Zaandam vind je veel voorzieningen en scholen zijn, net als sport en openbaar vervoer, in ruime mate aanwezig. Via de A7/A8 is het ongeveer 10 minuten naar Amsterdam en na ongeveer 20 minuten bereik je Schiphol. Kies je voor de trein, vanaf Zaandam vertrekt er 8 keer per uur een trein richting de hoofdstad! Indeling: Begane grond: Laat je verrassen door de ruimte in deze woning, gebouwd in 2006 in de stijl van vroeger. Via de rode voordeur is de hal te bereiken, met de meterkast en een houten vloer. Deze vloer ligt ook in de woonkamer, met een speelse indeling en openslaande deuren naar de tuin. Het zitgedeelte, is aan de voorzijde, met uitzicht op het groen, en het eetgedeelte is vlak naar de open keuken. Het middelste deel van de woonkamer is geschikt als speelplek en om een mooie kast neer te zetten. De trap is zwart geschilderd en op de treden ligt tapijt. Met deze afwerking heeft de trap een luxe uitstraling gekregen. Tussen de woonkamer en de keuken is een portaal, dat toegang biedt tot een toiletruimte met een trendy wandafwerking. Of je nu een kookliefhebber bent of niet, deze keuken is een fijne plek. De lichte hoekopstelling is uitgevoerd in een lichte kleur, met een stijlvol zwart aanrechtblad en witte tegeltjes op de wanden. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de tuin is een berging te bereiken, voor de fietsen en andere spullen. Deze ruimte bevindt zich op een paar stappen van het woonhuis, waardoor een invulling als provisieruimte ook mogelijk is. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Beide kamers, ingericht als kinderkamer en kleedruimte, hebben een groot dakraam op het zuidwesten. Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom, met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Ook de badkamer heeft een groot dakraam, wat deze ruimte optisch nog groter maakt. Naast het ligbad is een separate douche met luxe douchekolom en verder zijn er een toilet, een wastafel en een tweedeurs spiegelkast. Liever meer kleur in de badkamer? Met kleurrijke accessoires kun je de badkamer geheel naar eigen smaak gaan stylen. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, voor de vakantiespullen en meer. Tuin: Kies je voor de voortuin op het zuidwesten of de achtertuin op het noordoosten? Een plekje in de zon is zo gevonden, maar schaduw is er ook. Het merendeel van de voortuin is bestraat, net als de achtertuin. Zo heb je geen groene vingers nodig, en toch een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met HR++ glas - Drie slaapkamers en een ruime, compleet uitgevoerde badkamer - Zolder en een aangebouwde (fietsen)berging - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met een goede zonligging - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1505

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.