Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Mahoniehout 397

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.721

Fotogalerij

Mahoniehout 397 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ENGLISH BELOW) WAUW! Fantastisch en hoogwaardig afgewerkt 3- kamer HOEK appartement. Duurzaam en voorzien van energielabel A++ en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Locatie Dit appartement is niet alleen perfect gelegen voor de stad, maar ook ideaal als je snel in Amsterdam wilt zijn. Het NS-station Zaandam ligt op loopafstand, vanwaar je binnen 6 minuten op Sloterdijk bent en in 12 minuten in hartje Amsterdam. Ook Schiphol is makkelijk bereikbaar met een directe verbinding van 18 minuten. Daarnaast ben je binnen no time op de uitvalswegen richting de A7, A8 en de ring A10. Het centrum van Zaandam ligt op steenworp afstand, met tal van winkels, terrasjes en eetcafés. Ook de supermarkt is vlakbij en er is een bushalte op 150 meter van de woning. Project De Zaanse Helden De Zaanse Helden staat symbool voor duurzaam en toekomstbestendig wonen. Het project kent een zeer lage EPC van 0,2 en is uitgerust met zonnepanelen en een WKO-installatie. Op het dak van de parkeergarage bevindt zich een gemeenschappelijke daktuin, ontworpen door LOLA Landscape Architecten en Deltavormgroep. Deze natuur inclusieve (dak)tuin stimuleert sociale interactie tussen bewoners en fungeert als verbindende schakel tussen het Molenpark, De Zaanse Helden en het naastgelegen Burano. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je op de 2e verdieping dit geweldige hoek appartement van maar liefst 104 vierkante meter woonoppervlakte. Via de ruime gang bereik je alle vertrekken van dit appartement. Bij binnenkomst een apart toilet en een zeer royale inpandige berging met wasruimte. De trendy badkamer met fraaie marmeren tegels ligt centraal in het appartement. De grote badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met onderliggend een fraai houten meubel, gouden kranen en 2 spiegels. De inloopdouche heeft een zeer fraaie gouden regendouche. Aan de achterzijde van het appartement 2 goed bemeten slaapkamers die beide een fraai vrij uitzicht hebben. Het balkon is maar liefst 10 vierkante meter, een ideale plek om in de zomer te genieten van het mooie weer. Is het weer wat minder dan kunnen de schuiframen van het balkon dicht zodat je alsnog lekker buiten kan zitten. Een ideale plek voor maximale ontspanning. En dan de living met open keuken, wauw! Omdat dit appartement gelegen is op de hoek zijn er veel raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De keuken is hip, trendy en helemaal van deze tijd, Voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals, Quooker, kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser koel en vrieskast. De fraaie ronding maakt deze keuken uniek. Dit is de plek om lekker aan de bar gezamenlijk te koken onder het genot van een drankje en fijne gesprekken met je vrienden. Vanuit de woonkamer heb je aan beide kanten een fraai weids uitzicht! Parkeren kan in de onderliggende garage op een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor het veilig stallen van fietsen. Dit appartement moet je zien. Het gehele appartement is voorzien van een mooie lichte tegelvloer en vloer verwarming en verkoeling. Het appartement is tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt. Werkelijk niets ontbreekt er. Het is spullen pakken en wonen maar! Een directe oplevering is in overleg mogelijk. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 104 vierkante meter (meetrapport aanwezig) - 2 ruime slaapkamers - Energielabel A++ - Fraaie en kindvriendelijke binnentuin met speeltoestellen. - Vloerverwarming en vloerverkoeling - Driedubbel glas - Eigen parkeerplaats in onder gelegen garage - Gezamenlijke fietsenstalling - Hoogwaardige afwerking - Moderne trendy keuken en badkamer - Oplevering kan snel maar uiteraard in overleg Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. WOW! Fantastic and beautifully finished 3-room CORNER apartment. Sustainable, with energy label A++ and a private parking space in the underground garage. Location This apartment is not only perfectly located for the city, but also ideal if you need to get to Amsterdam quickly. Zaandam railway station is within walking distance, taking you to Sloterdijk in just 6 minutes and to the heart of Amsterdam in 12 minutes. Schiphol Airport is also easily accessible via a direct 18-minute connection. In addition, you can reach the A7, A8 and the A10 ring road in no time. The center of Zaandam is just a stone’s throw away, offering a wide variety of shops, cafés and restaurants. A supermarket is nearby and there is a bus stop only 150 meters from the property. Project De Zaanse Helden De Zaanse Helden symbolizes sustainable and future-proof living. The project has a very low EPC of 0.2 and is equipped with solar panels and a thermal energy storage (ATES) system. On top of the parking garage you will find a communal rooftop garden, designed by LOLA Landscape Architects and Deltavormgroep. This nature-inclusive rooftop garden encourages social interaction among residents and acts as a connecting link between Molenpark, De Zaanse Helden and the adjacent Burano. Layout Through the communal entrance, you reach this amazing corner apartment on the 2nd floor, offering no less than 104 square meters of living space. The spacious hallway provides access to all rooms. Upon entering, there is a separate toilet and a very generous internal storage room with laundry area. The trendy bathroom with beautiful marble tiles is centrally located in the apartment. The spacious bathroom features a double sink with a stylish wooden vanity unit, gold faucets and two mirrors. The walk-in shower is equipped with a stunning gold rain shower. At the rear of the apartment, there are two well-sized bedrooms, both offering a lovely unobstructed view. The balcony measures no less than 10 square meters, making it an ideal spot to enjoy the summer weather. If the weather is less favorable, the sliding windows can be closed so you can still comfortably sit outside. A perfect place for maximum relaxation. And then the living room with open kitchen – wow! Thanks to its corner location, the apartment features many windows that provide abundant natural daylight. The kitchen is stylish, modern and fully up to date, equipped with luxury built-in appliances such as a Quooker, induction cooktop with integrated extraction system, dishwasher, refrigerator and freezer. The elegant curved design makes this kitchen truly unique. This is the perfect place to cook together at the bar while enjoying drinks and great conversations with friends. From the living room, you have beautiful wide-open views on both sides. Parking is available in the underground garage on your own private parking space. In addition, there is a communal bicycle storage area available for safely storing bicycles. This apartment is a must-see. The entire property features a beautiful light tiled floor with underfloor heating and cooling. The apartment has been finished to the highest standards, with exceptional attention to detail. Absolutely nothing is missing. Just move in and start living! Immediate delivery is possible in consultation. Details - Living area: 104 m² (measurement report available) - 2 spacious bedrooms - Energy label A++ - Beautiful and child-friendly courtyard garden with playground equipment - Underfloor heating and cooling - Triple glazing - Private parking space in underground garage - Communal bicycle storage - High-quality finishes - Modern, trendy kitchen and bathroom - Quick completion possible, subject to consultation Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.