Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Mahoniehout 406

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Mahoniehout 406 Zaandam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een droomwoning is dit! Dit splinternieuwe appartement is tot in de puntjes verzorgd. Je beschikt over een lichte woonkamer, luxe keuken, een grote slaapkamer, keurig sanitair en een royaal balkon waar het heerlijk is om tijd te spenderen. En wat een lichtinval heb je hier! Met energielabel A++, volledige isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ook parkeren is goed geregeld: je beschikt over een eigen plek in de parkeergarage. En dat is nog niet alles, want de ligging is ook ideaal. Het complex staat in een geliefde wijk, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Dit is een appartement dat je echt gezien moet hebben. Spullen pakken en verhuizen maar! We nemen je mee: • Woongenot: 81 m² • Alles is nieuw • Ruime woonkamer met hoge ramen • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur • Royale keurig afgewerkte slaapkamer • Ruime badkamer met wastafel en douche • Groot, overdekt balkon • Vrij uitzicht • Inpandige berging in de woning en gezamenlijke fietsenberging aanwezig Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, liften en toegang tot de parkeergarage. Derde verdieping: Het appartement ligt op de derde verdieping van het complex. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de technische ruimte, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de aanwezigheid van meerdere hoge ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken (2025) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een modern zwart design. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De zeer brede raampartij zorgt voor prettig licht tijdens het koken en heeft een openslaande deur naar het balkon. Het royale, overdekte balkon biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje en een eethoek. Dit is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Het balkon biedt vrij uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. Deze ruimte is strak afgewerkt en geniet van een aangename lichtinval. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite. De badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel, designradiator en douche aan. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ken je de omgeving al? Dit fraaie nieuwbouwappartement is opgeleverd in 2025 en maakt deel uit van een modern appartementencomplex. Het complex ligt aan het water in hartje Zaandam. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het centrum van Zaandam ligt op ongeveer een kwartiertje lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Scholen, parken, sportverenigingen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. Met een bushalte en NS-station Zaandam op loopafstand, is de bereikbaarheid ideaal. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (21 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Prachtig nieuwbouwappartement met royaal balkon • Geweldige lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Warmtepomp en vloerverwarming aanwezig • Gewenste oplevering: zo snel mogelijk • Centrale ligging • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel A++ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.