Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Mahoniehout 441

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Thijssen Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Mahoniehout 441 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royaal splinternieuw appartement dat je alleen nog maar naar eigen smaak hoeft af te werken! Dit 3-kamerappartement op eigen grond is een geweldige kans voor iedereen die nieuwbouw wil, maar niet 2 jaar wil wachten! Hier geniet je van alle moderne voordelen zoals vloerverwarming, volledige isolatie en een gloednieuwe keuken en badkamer. Daarnaast biedt de hoekligging veel lichtinval en royaal balkon met een prachtig uitzicht richting het groene westen met fantastische zonsondergangen. Met energielabel A++ is dit appartement bovendien zeer energiezuinig. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want je hebt een eigen parkeerplek in de onder gelegen garage! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ligging: in hartje Zaandam, met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 94.4 m² • Nog naar eigen smaak af te werken • Royale woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Groot en zonnig balkon met prachtig uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften. Achtste verdieping: Het appartement ligt op de achtste verdieping van een modern complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Het appartement is nog niet volledig afgewerkt en daardoor nog uitstekend naar eigen smaak in te richten. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is zeer ruim opgezet. Dankzij de aanwezigheid van meerdere hoge ramen voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. Vanuit deze kamer geniet je van prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een modern design met houtkleurige keukenkastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: inductie kookplaat, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een openslaande deur toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is groot genoeg voor het creëren van een heerlijke loungehoek. Het is een geweldige plek om van het lekkere weer te genieten. En dat niet alleen, want ook het uitzicht is geweldig. Je kijkt uit over de groene omgeving en de iconische Zaanse Molen. Het appartement is voorzien van twee grote slaapkamers, die nog helemaal naar eigen wens in te richten zijn. Elke slaapkamer is uitgerust met een groot raam, waardoor de lichtinval zeer goed is. De ruime badkamer is fraai afgewerkt met een combinatie van beige en witte tegels. In deze ruimte vind je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Er is een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Verder is er in het appartement nog een grote technische ruimte te vinden met de aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage. Ken je de omgeving al? Dit charmante 3-kamerappartement (2023) maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject De Zaanse Helden. Het complex ligt aan het water in hartje Zaandam. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het centrum van Zaandam ligt op korte fietsafstand en voorziet jou van een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Ook scholen, sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. NS-station Zaandam en de dichtstbijzijnde bushalte liggen op slechts een paar minuten loopafstand. Met de trein reis je snel naar Amsterdam Centraal (12 min), Schiphol (21 min) of Alkmaar (25 min). Ook met de auto ben je zó onderweg. De belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn vlot te bereiken. Goed om te weten: • Fraai 3-kamerappartement met geweldig balkon • Een prachtige lichtinval • Voorzien van vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • (Fietsen)berging in complex • Centrum van Zaandam op korte afstand • Treinstation op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A++ • Service kosten woning € 154,- p.m., parkeerplaats € 31,- en € 20,- voorschot stookkosten • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.