Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Marga Klompéstraat 1

1506WH Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Marga Klompéstraat 1 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een eigen garage! De unieke vorm geeft dit huis een bijzonder karakter. Binnen vind je een royale woonkamer, vier slaapkamers, goed sanitair en een inpandige garage. En wat een lichtinval heb je hier dankzij de grote raampartijen! Buiten geniet je van een ruime voor- en zijtuin waar je heerlijk kunt loungen. De woning biedt volop potentie en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. En dat alles op een geweldige locatie! Het huis staat in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum, het station en dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 142 m² • Royale en lichte woonkamer • Fijne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douche • Inpandige garage met elektrische deur • Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin • Naar eigen smaak af te werken Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een grote entreehal, die is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanaf hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de eerste slaapkamer. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft een speelse vorm dankzij de ronde gevelpartij. De vele raampartijen zorgen voor een geweldige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en beschikt over een badmeubel met wastafel. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. De grote inpandige garage is uitgerust met een elektrische garagedeur. Naast parkeergelegenheid biedt de garage ook opslagruimte. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je de trap naar de tweede verdieping, een fraai afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een bergkast en de woonkamer. De royale woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele eet- en zithoek. De kamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt in een warme kleur. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. In de keuken ligt een andere tegelvloer dan in de rest van de woonkamer. De open keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met lichte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2021), kookplaat (2022), combimagnetron/oven (2023), afzuigkap en koelkast. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de tweede, derde en vierde slaapkamer, een berging en de badkamer. De grootste van de drie slaapkamers is voorzien van vloerbedekking en de andere twee zijn afgewerkt met laminaat. Alle kamers profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douche. Tuin: Het huis beschikt over een ruime voor- en zijtuin. De tuinen zijn grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de beschikbare ruimte is er voldoende plek voor meerdere gezellige zitjes, zodat je optimaal van het mooie weer kunt genieten. Parkeren: Parkeren op eigen terrein en inpandige garage. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1993) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Binnen 10 minuten wandel je naar de winkels, horeca en culturele faciliteiten van de binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen ligt ook Winkelcentrum Westzijde op loopafstand. Met het Volkspark op loopafstand en het Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het Zaans Medisch Centrum, liggen vlakbij. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Zowel bushaltes als NS-station Zaandam bevinden zich op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (20 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Ruime hoekwoning met voor- en zijtuin • Speelse indeling • Deels vloerverwarming • Mechanische ventilatie aanwezig • Voorzien van 8 zonnepanelen • Inpandige garage met elektrische deur • Perceeloppervlakte: 167 m² • Centrum en treinstation op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.