Direct naar de inhoud
Logo van Douwes Makelaardij

Narvastraat 18

1506ND Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 5.423

Fotogalerij

Narvastraat 18 Zaandam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, energiezuinig én instapklaar wonen op een rustige locatie vlak bij het centrum van Zaandam met een zonnige tuin, drie slaapkamers en een uitstekende verbinding naar Amsterdam. In deze moderne tussenwoning uit 2018 geniet je van comfortabel en zorgeloos wonen. De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van het huis en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of kinderen te laten spelen. De stijlvolle open keuken in een rustige olijfgroene tint is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Op de verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeer-/hobbykamer. Dankzij de praktische bergvliering heb je altijd extra opslagruimte bij de hand. Met energielabel A woon je niet alleen duurzaam, maar ook met lage maandlasten. De woning is volledig instapklaar — je hoeft alleen je spullen nog maar neer te zetten. De wijk is rustig, vriendelijk en overzichtelijk, met scholen, supermarkten, speelplekken en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Binnen 6 minuten fietsen ben je bij het centrum van Zaandam en het station, vanwaar je in no-time in Amsterdam staat. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur. PLUSPUNTEN: - Moderne bouw (2018) – weinig onderhoud - Energielabel A – lage energielasten - Lichte woonkamer met vloerverwarming - Zonnige tuin, daarom is ook een elektrisch zonnescherm geplaatst. Daarnaast is de woning zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een rolluik - Drie slaapkamers + extra bergvliering - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Ideaal gelegen t.o.v. centrum en station Zaandam - Perfect voor gezinnen, starters én forenzen richting Amsterdam - Gratis parkeren voor de deur Een woning die comfort, stijl en gemak combineert — ontdek het zelf. Plan snel een bezichtiging! ***************** ENGLISH TEXT BELOW ************************** Modern, energy-efficient, and move-in ready home in a quiet location near the center of Zaandam, featuring a sunny garden, three bedrooms, and excellent connections to Amsterdam. This modern mid-terrace house, built in 2018, offers comfortable and hassle-free living. The bright living room with underfloor heating forms the heart of the home and opens directly onto the sunny garden through patio doors—a perfect spot to relax, barbecue, or let the kids play. The stylish open kitchen, finished in a calm olive green tone, comes fully equipped with all necessary built-in appliances and plenty of workspace. Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms—ideal for a family, home office, or guest/hobby room. A practical loft provides extra storage space whenever you need it. With an energy label A, the home is not only sustainable but also comes with low monthly costs. The property is completely move-in ready—you just need to bring your belongings. The neighborhood is quiet, friendly, and easy to navigate, with schools, supermarkets, playgrounds, and sports clubs all within walking or cycling distance. The center of Zaandam and the station are just a 6-minute bike ride away, giving you quick access to Amsterdam. Street parking is free. HIGHLIGHTS: - Modern construction (2018) – low maintenance - Energy label A – low energy costs - Bright living room with underfloor heating - Sunny garden with an electric awning; the house also features shutters at the front and back - Three bedrooms + additional loft storage - Quiet and child-friendly neighborhood - Convenient location near Zaandam center and station - Perfect for families, first-time buyers, and commuters to Amsterdam - Free parking at the door A home that combines comfort, style, and convenience — come and see for yourself. Schedule a viewing today! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.