Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Oostzijde 134 D

1502BL Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.977

Fotogalerij

Oostzijde 134 D Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DÉ PERFECTE MATCH VOOR DE STADSLIEFHEBBER MET OOG VOOR DUURZAAMHEID Ben jij op zoek naar een toekomstbestendige woning op een toplocatie in de stad? Stop met zoeken, want dit fonkelnieuwe appartement, gelegen op eigen grond, heeft alles om jouw woonwensen te vervullen. Met een indrukwekkend energielabel A+++ geniet je niet alleen van comfort, maar draag je ook bij aan een duurzamere wereld. Of je nu een starter bent, een eenpersoonshuishouden of met z’n tweeën je eerste woning koopt, hier voel je je direct thuis. De rustige ligging dichtbij het bruisende centrum en voorzieningen maakt dit een plek die het beste van twee werelden combineert. Laat je verrassen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Energielabel A+++: Duurzaamheid ontmoet ultiem wooncomfort. Eigen parkeerplek: Nooit meer rondjes rijden; altijd verzekerd van een vaste plek. Perfect voor starters: Ideaal formaat en instapklaar, dus verhuizen zonder stress! Instapklaar: Netjes afgewerkt en zó te betrekken. Jouw woonavontuur begint hier. Heerlijk centraal gelegen: Binnen enkele minuten wandel je naar het stadshart. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht! EEN WARM WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Welkom in een appartement dat bruist van moderniteit en gemak! Zodra je binnenstapt, voel je direct de harmonie tussen stijl en functionaliteit. Dit appartement van 43m² is een knus én praktisch toevluchtsoord waarin elk hoekje slim is benut. Van de strakke muren tot vloeren die naadloos aansluiten op een eigentijds interieur: alles riekt naar nieuwbouwkwaliteit en smaakvol design. De open woonkamer baadt in het natuurlijke licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Stel je eens voor: je favoriete muziek in de achtergrond, een kop dampende koffie in je hand en een weids uitzicht over de groene binnenplaats. Doordat hier Dutch Design ontmoet wordt met duurzame keuzes waaronder het Energielabel A+++ weet je dat je niet alleen nu, maar ook in de toekomst comfortabel én energiezuinig woont. Ben je een keukenprins of -prinses? Dan word je verliefd op de moderne, keuken compleet met kwalitatieve inbouwapparatuur. Koken, bakken of borrels voorbereiden… deze plek maakt het koken net zo makkelijk als het voelt. Maar misschien is jouw tweede liefde wel de slaapkamer! Compact, maar intiem en ideaal voor een heerlijke nachtrust. Combineer dat met een strak afgewerkte badkamer die een luxe sfeer uitstraalt: inloopdouche, smaakvolle tegels, alles tot in de puntjes verzorgd. En hoe fijn: je bent verzekerd van een eigen parkeerplek. Geen stress na een lange dag werken of shoppen in de stad. Of je nu direct naar huis wil of met de fiets eropuit trekt vanuit je eigen gemeenschappelijke berging, jouw nieuwe thuis biedt het allemaal. Met een ligging perfect gepositioneerd tussen stad en natuur wandel je zó naar de historische grachten, gezellige restaurants en hippe boetieks. Toch verlang je ook naar rust? Geniet dan van een avond ontspannen thuis. Zoals gezegd, dit appartement biedt het beste van beide werelden. Oh, en vergeet niet dat je je om servicekosten geen zorgen hoeft te maken hier! Dankzij de lage maandelijkse kosten houd je meer ruimte over voor wat jij belangrijk vindt. Dit alles in een gebouw uit 2023 dat garant staat voor tientallen jaren woonplezier. HOOGTEPUNTEN OP HERHALING Laat de unieke features van dit appartement op je inwerken: energiebesparing als norm met een A+++ label, je eigen privé parkeerplek en een locatie die geen concessies doet aan gemak of gezelligheid. Dankzij de instapklare afwerking hoef je alleen maar je spullen mee te nemen en direct te genieten van jouw nieuwe stekkie. Tel daar de luxe van eigen grond en de centrale ligging bij op en het plaatje is compleet! Schedule a viewing online right away? Visit our website! THE PERFECT MATCH FOR THE CITY LOVER WITH AN EYE FOR SUSTAINABILITY Are you looking for a future-proof home in a prime city location? Stop searching, because this brand-new apartment, situated on freehold land, has everything to fulfill your housing wishes. With an impressive A+++ energy label, you not only enjoy comfort but also contribute to a more sustainable world. Whether you are a first-time buyer, a single-person household, or purchasing your first home as a couple, you will feel at home here immediately. The quiet location close to the vibrant city center and amenities makes this a place that combines the best of both worlds. Be pleasantly surprised! PROPERTY HIGHLIGHTS Energy label A+++: Sustainability meets ultimate living comfort Private parking space: No more driving around; always guaranteed a spot Perfect for first-time buyers: Ideal size and move-in ready, so relocating without stress Move-in ready: Neatly finished and ready for immediate occupancy—your living adventure starts here Wonderfully central location: Within minutes, you can walk to the city center Freehold property: No leasehold concerns A WARM WELCOME TO YOUR NEW HOME Welcome to an apartment that radiates modernity and convenience! As soon as you step inside, you immediately feel the harmony between style and functionality. This 43 m² apartment is both cozy and practical, with every corner used efficiently. From the sleek walls to the floors that seamlessly match a contemporary interior, everything reflects new-build quality and tasteful design. The open living room is filled with natural light streaming through large windows. Imagine this: your favorite music playing in the background, a steaming cup of coffee in your hand, and a wide view over the green courtyard. With Dutch design combined with sustainable choices, including the A+++ energy label, you know that you are living comfortably and energy-efficiently—not just now, but in the future as well. Are you a cooking enthusiast? Then you will fall in love with the modern kitchen, complete with high-quality built-in appliances. Cooking, baking, or preparing drinks—this space makes it all effortless. Or perhaps your second love is the bedroom! Compact, yet intimate and perfect for a restful night’s sleep. Combine that with a sleekly finished bathroom featuring a walk-in shower and stylish tiles—everything is finished to perfection. And how convenient: you have your own private parking space. No stress after a long day of work or shopping in the city. Whether you head straight home or explore the area by bike from your shared storage space, your new home has it all. Perfectly positioned between city life and nature, you can walk to historic canals, cozy restaurants, and trendy boutiques in no time. Prefer some peace and quiet? Then enjoy a relaxing evening at home. As mentioned, this apartment offers the best of both worlds. Oh, and don’t forget—you won’t have to worry about high service charges here! Thanks to low monthly costs, you have more room for what matters to you. All of this in a building from 2023, ensuring decades of living pleasure. HIGHLIGHTS RECAP Take in the unique features of this apartment: energy efficiency as the standard with an A+++ label, your own private parking space, and a location that makes no compromises on convenience or vibrancy. Thanks to the move-in-ready finish, you only need to bring your belongings and start enjoying your new home. Add the luxury of freehold land and the central location, and the picture is complete!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
141 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.