Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Pinksterbloemweg 12

1508BV Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Pinksterbloemweg 12 Zaandam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en royale achtertuin gelegen op het zuiden! Welkom op de Pinksterbloemweg 12 te Zaandam. Deze woning in het populaire Kogerveld is precies wat je zoekt! Met een heerlijke voor en achtertuin, drie ruime slaapkamers en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, starters of thuiswerkers. Ook is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel C. Kortom: Een geweldige woning op een toplocatie! De woning ligt op loopafstand van het nabijgelegen Jagersveld, een recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Dichtbij zijn er supermarkten, een basisschool, maar ook het ZMC is dichtbij. De ligging van de woning biedt daarbij ook uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Kogerveld ligt op korte afstand, met directe treinverbindingen naar onder andere Sloterdijk en Schiphol. Daarnaast zijn de snelwegen A8 en A7 nabij, en is er een goede openbaarvervoersverbinding met Amsterdam. Wat we natuurlijk ook niet mogen vergeten te melden is dat het centrum van Zaandam op maar 10 minuten fietsafstand ligt. Hierdoor heeft u altijd een ruim aanbod van winkels, restaurants en cafés in de buurt. Indeling *Begane grond* Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt een prettige leefruimte, met een half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van genoeg opbergruimte en een vaatwasser aansluiting. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin. *Achtertuin* De diepe en zonnige achtertuin die nagenoeg helemaal op het zuiden ligt, is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met elektra, welke perfect is voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als klusruimte. *Eerste verdieping* Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over handige inbouwkasten, en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning. Hier staat in de zomer bijna de hele dag de zon op, dus ideaal voor als je niet van warme, klamme nachten houdt. De derde kamer is iets kleiner maar perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting. *Parkeren* Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning *Bijzonderheden* • Bouwjaar: 1969 • Ruim 85m2 woonoppervlakte • Volledig eigendom • Energielabel C • Royale afgesloten achtertuin met achterom • Losstaande schuur/berging in achtertuin • Jagersveld op loopafstand ENGLISH Discover this well-maintained family home home with 3 bedrooms and a spacious south-facing backyard! Welcome to Pinksterbloemweg 12 in Zaandam. This property, located in the popular Kogerveld neighborhood, is exactly what you’re looking for! With both a front and back garden, three generously sized bedrooms, and a practical layout, this home is ideal for families, first-time buyers, or remote workers. The house is also well insulated and comes with Energy Label C. In short: a great home in a top location! The property is within walking distance of the nearby Jagersveld, a recreational area perfect for walking, cycling, and swimming. Nearby you’ll find supermarkets, a primary school, and the ZMC hospital. The location also offers excellent accessibility. Kogerveld train station is just a short distance away, with direct connections to Sloterdijk and Schiphol, among others. The A8 and A7 highways are also nearby, and public transport connections to Amsterdam are very convenient. Not to mention, Zaandam’s city center is only a 10-minute bike ride away, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. Layout Ground floor Through the front garden, you enter the hallway, which gives access to the toilet, staircase, and the bright living room. The living room is spacious and provides a comfortable living area, with a semi-open kitchen at the rear. The kitchen offers ample storage space and a dishwasher connection. Both the kitchen and living room provide access to the generous backyard. Backyard The deep and sunny backyard, which is almost entirely south-facing, is a wonderful place to relax. At the back of the garden, there is a practical stone shed with electricity, perfect for storing bikes, garden tools, or as a workspace. First floor On the first floor, you’ll find three well-sized bedrooms. Two of the rooms have convenient built-in wardrobes, and one of the rear-facing bedrooms features air conditioning. Since the sun hits this room most of the day in summer, it’s ideal for those who prefer cooler nights. The third room is slightly smaller but perfect as a child’s bedroom, home office, or hobby space. The bathroom includes a shower, sink, toilet, and washing machine connection. Parking There is free parking available around the property. Key features • Built in 1969 • Over 85 m² of living space • Freehold property • Energy label C • Spacious enclosed backyard with rear access • Detached shed/storage in the backyard • Jagersveld recreational area within walking distance

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
289 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (elektrisch combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1508

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.