Direct naar de inhoud
Logo van Uniek Makelaardij

Prinsenstraat 80

1501NV Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Prinsenstraat 80 Zaandam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig en vol karakter Een uniek huis waar historie en duurzaam woonplezier samenkomen, want in 2020 is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning volledig vernieuwbouwd. Met een energielabel A+, kunststof kozijnen met triple glas, een cv-ketel uit 2017, herstelde fundering, 14 zonnepanelen én uitstekende isolatie (vloer, gevel, dak en triple glas) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. De Prinsenstraat is een gezellige straat in de geliefde Burgemeesterbuurt van Zaandam. Hier woon je op steenworp afstand van De Zaan en het centrum, met winkels, horecagelegenheden en supermarkten om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of andere steden bent. In de wijk is er veel parkeergelegenheid. Altijd al willen wonen in een charmante twee-onder-een-kapwoning met de uitstraling van 1895, maar het comfort van nu? Dan is dit je kans! Woonoppervlak: ca. 84 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Inhoud: ca. 296 m³ Energielabel: A+ Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een stijlvolle hal met meterkast (11 groepen, 3-fase aansluiting en 3 aardlekschakelaars) en een zwevend toilet met fonteintje. De hoge plafonds en grote ramen zorgen direct voor een ruimtelijk gevoel. Een elegante zwarte houten deur vormt de toegang tot de lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een aluminium harmonica pui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over een pelletkachel, de trapkast biedt extra bergruimte en hier bevindt zich de witgoedaansluiting, moderne open keuken met barretje aan de voorzijde van de woning, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Bertazzoni elektrische oven, de kookplaat heeft een inductie kookveld met vijf verschillende verwarmingszones, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier geniet je van het bereiden van uitgebreide diners samen met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers voorheen waren dit er twee, de derde slaapkamer is te bereiken door middel van de master bedroom. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer is afgesloten door middel van een schuifdeur en is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafelmeubel, inbouwspots, ligbad met met regen- en handdouche. De eerste verdieping beschikt over een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Wat zorgt voor veel lichtinval! Tweede verdieping Vliering met veel opbergruimte en CV-ketel opstelling bj. 2017. Tuin Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van zon én volop privacy. De tuin beschikt over een achterom via de steeg én een grote vrijstaande houten berging met overkapping. Dat wordt heerlijk genieten in de zomermaanden! Bijzonderheden - Energielabel A+ - 14 zonnepanelen; - Nieuwe fundering; - Volledig geïsoleerd; - Aanvaarding: direct; - Veel parkeergelegenheid in de buurt; - Twee-onder-een-kapwoning met veel lichtinval; - Bouwjaar 1895, maar volledig vernieuwd in 2020; - Kindvriendelijke wijk: Veilig en autoluw, met een speeltuin direct voor de deur; - Geweldige ligging nabij De Zaan, centrum Zaandam, winkels en horecagelegenheden; - Diepe achtertuin (ZO), achterom en grote vrijstaande houten berging met een overkapping.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
296 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (olie gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.