Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Schaarsven 6

1504AS Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.264

Fotogalerij

Schaarsven 6 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige kwadrantwoning met aangebouwde serre in de Vennenbuurt Aan de rand van de geliefde Vennenbuurt in Zaandam-zuid ligt deze goed onderhouden kwadrantwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een grote aangebouwde serre wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer is ruim en sfeervol, met de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken heeft een U-vormige opstelling met een praktische eetbar en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige avonden met familie en vrienden. Aan de entreezijde is er een stenen berging en aan twee zijden van de woning is er een royale L-vormige tuin. Deze tuin heeft veel privacy en de mogelijk om te kiezen tussen het vol in de zon zitten of lekker koel en beschut in de (half) schaduw. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, waarbij de oorspronkelijke indeling met drie kamers eenvoudig terug te brengen is, als de gezinssamenstelling daarom vraagt. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Met een energielabel A en een duurzame installatie bestaande uit een hybride warmtepomp in combinatie met een CV-ketel, ben je hier bovendien klaar voor de toekomst. Omgeving De woning is gelegen in de populaire Vennenbuurt in Zaandam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand aanwezig. Het centrum van Zaandam met winkels, horeca, theater, bioscoop en NS-station ligt op fietsafstand. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals het Darwinpark en het Vijfhoekpark bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Haarlem uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met een aangebouwde glazen serre met openslaande deuren naar de tuin. Berging in de trapkast. Open keuken in een U-opstelling, een eetbar en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche/bad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met een derde slaapkamer, bergruimte en opstelplaats voor de Cv-ketel en hybride warmtepomp, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Hiernaast ook nog een praktisch bergvliering Bijzonderheden -Kwadrantwoning met serre-uitbouw -Woonoppervlakte ca. 102 m² -Perceeloppervlakte ca. 140 m² -Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) -L-vormige tuin met veel zon -Aangebouwde stenen berging met elektra -Energielabel A -Verwarming via hybride warmtepomp en CV-ketel -Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon vooruitbetaald is tot en met 28 november 2040 -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met goede bereikbaarheid Kortom: een comfortabele en duurzame gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden op een fijne locatie in Zaandam. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag S HR 35 ( combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-11-2065)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.