Direct naar de inhoud
Logo van FRIS Woningmakelaars Zaandam

Spaansgroenstraat 52

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 3.544

Fotogalerij

Spaansgroenstraat 52 Zaandam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Op zoek naar een gelijkvloers appartement op de vijfde verdieping, gelegen in een rustige woonwijk en nabij het centrum van Zaandam? Dan is de Spaansgroenstraat 52 iets voor jou! Kenmerken voor Spaansgroenstraat 52: - Klus appartement; - Ruim balkon; - Extra opbergruimte in de berging in de onderbouw van het complex; - Volle eigendom, dus géén erfpacht; - Energielabel C; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,44 per maand; - Het centrum van Zaandam, supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand. Zie jij jezelf al wonen aan de Spaansgroenstraat 52? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Zodra je het appartement binnenkomt ervaar je meteen de ruimte. Het is een gelijkvloerse woning, voorzien van een balkon. Het complex ligt in een rustige straat en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt niet alleen de kans op comfortabel wonen, maar ook een geweldige omgeving vol gemak en voorzieningen. Indeling Begane grond Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging. Vijf verdieping: Toegang tot de ruime hal, van waar alle vertrekken bereikbaar zijn. Laten we beginnen bij de toegang tot de woonkamer, deze biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De dichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is wel een opknappertje, maar daardoor wel helemaal naar eigen smaak in te richten. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan twee royaal en één toegang biedt tot het balkon, een separaat toilet met fonteintje, een praktische vaste kast en een badkamer voorzien van de douche en de aansluiting voor de wasmachine opstelling. Toplocatie Uitstekende locatie De woning ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en station van Zaandam. Het centrum is vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara) als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, de bioscoop Pathé en het theater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. Hornbach en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning mee in te richten! Bovendien bevinden alle benodigde voorzieningen zich binnen handbereik waaronder supermarkten, (basis)scholen, kinderopvangfaciliteiten, speeltuinen en sportverenigingen. Diverse sportfaciliteiten zijn gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken. De woning is tevens gelegen op loopafstand van het Burgemeester in 't Veldpark waar zich een leuke kinderboerderij bevindt. Zaandam staat bekend om zijn prachtige parken en recreatiegebieden. Bereikbaarheid - Binnen slechts 12 minuten op Amsterdam Centraal, met 8 treinen per uur tijdens de spits; - Binnen slechts 18 minuten op Schiphol; - De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 5 minuten rijden. Bijzonderheden: - Woning wordt verkocht As is; - Oplevering kan spoedig; - In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Vaste notaris Amson & Kolhoff Notarissen Amstelveen; - Aanvaarding in overleg. Een rondleiding door dit leuke appartement? Wij laten je deze woning graag van binnen zien! ------- Looking for a ground floor apartment on the fifth floor, located in a quiet residential area and close to the centre of Zaandam? Then Spaansgroenstraat 52 is the place for you! Features of Spaansgroenstraat 52: - Renovation apartment; - Spacious balcony; - Extra storage space in the storage room in the basement of the complex; - Full ownership, so no ground lease; - Energy label C; - The monthly service costs are € 214,44 per month; - The centre of Zaandam, supermarket, childcare and schools are within walking distance. Can you already see yourself living at Spaansgroenstraat 52? In combination with the photos, video and 3D tour, we give you a brief impression of this property below. As soon as you enter the apartment, you immediately experience the space. It is a single-storey property with a balcony. The complex is located in a quiet street and is situated in a child-friendly neighbourhood. This property not only offers comfortable living, but also a great environment full of convenience and amenities. Layout Ground floor Central, enclosed entrance with intercom system, letterboxes, lift, staircase and access to the storage room. Fifth floor: Access to the spacious hall, from where all rooms are accessible. Let's start with the entrance to the living room, which offers enough space for a cosy sitting area and a spacious dining area. The closed kitchen is located at the front of the apartment and needs some refurbishment, but this means you can decorate it entirely to your own taste. There are also three bedrooms, two of which are spacious and one of which has access to the balcony, a separate toilet with washbasin, a practical built-in cupboard and a bathroom with a shower and connection for a washing machine. Top location Excellent location The property is ideally located in relation to the centre and station of Zaandam. The centre has been renovated in the famous old Zaan style. The Zaan greenery in particular adorns the shop fronts and creates a vibrant, characteristic centre. The centre has everything you need, with its many shops, both large (including Primark, H&M and Zara) and small. There are also several cafés and restaurants, the Pathé cinema and the theatre. There is a market on Thursdays and Saturdays. The furniture boulevard with Hornbach and Loods 5, among others, is also nearby to furnish your new home! In addition, all necessary amenities are within easy reach, including supermarkets, (primary) schools, childcare facilities, playgrounds and sports clubs. Various sports facilities are easily accessible on foot or by bicycle. The property is also located within walking distance of Burgemeester in 't Veldpark, which has a lovely petting zoo. Zaandam is known for its beautiful parks and recreational areas. Accessibility - Only 12 minutes to Amsterdam Central Station, with 8 trains per hour during rush hour; - Only 18 minutes to Schiphol Airport; - The nearest motorway is only a 5-minute drive away. Details: - Property is sold as is; - Delivery can be made soon; - The purchase agreement includes a non-resident, age and asbestos clause; - Fixed notary Amson & Kolhoff Notarissen Amstelveen; - Acceptance in consultation. Would you like a tour of this lovely apartment? We would be happy to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.