Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Teakhout 26

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Teakhout 26 Zaandam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op steenworp afstand van het centrum! In dit comfortabele appartement voel je je meteen thuis. En wat een lichtinval heb je hier! Binnen geniet je van een royale woonkamer, moderne open keuken, een keurig afgewerkte slaapkamer en goed sanitair. Daarnaast beschik je over een berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats in de garage. En dat alles op een zeer centrale locatie, op loopafstand van het bruisende centrum. Hierdoor vind je alles wat je nodig hebt vlakbij. Kortom: heerlijk wonen op een absolute toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woongenot: 60 m² • Instapklaar • Royale en lichte woonkamer met hoge ramen • Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur • Ruime en netjes afgewerkte slaapkamer • Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Franse balkons • Gemeenschappelijk dakterras op de bovenste verdieping Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met liften en toegang tot de bergingen. Verdieping: Na binnenkomst word je verwelkomd door een fraai afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. De ruime slaapkamer beschikt over een nette vloer en fraai afgewerkte wanden. Het hoge raam zorgt hier voor een prettige lichtinval. Via de slaapkamer loop je direct de woonkamer binnen. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is ruim opgezet. In deze kamer ligt een prachtige vloer en zijn de muren strak afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van meerdere hoge ramen voelt de living heerlijk licht en ruimtelijk. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de levendige omgeving. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage. Ken je de omgeving al? Dit instapklare 2-kamerappartement (2012) ligt in een moderne, groene wijk. Het complex staat op steenworp afstand van het bruisende centrum van Zaandam. Binnen een paar minuten wandel je naar de winkels, restaurants en culturele faciliteiten in het stadshart. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Voor een wandeling of fietstocht kun je terecht bij het Westerwindpad, Burgemeester in ’T Veldpark of Darwinpark. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum liggen op fietsafstand. Station Zaandam is slechts 8 minuten lopen. Met de trein reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, Schiphol, Alkmaar of Utrecht. Reis je liever met de auto? Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 zijn de omliggende steden vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Instapklaar en comfortabel 2-kamerappartement • Prachtige lichtinval • Volledig geïsoleerd • Gemeenschappelijk dakterras met een geweldig uitzicht over de Zaanstreek • Berging in het complex • Actieve VvE • Jaarlijkse canon bedraagt € 2.752,04 en staat vast tot 14-03-2036 • Centrum op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Nabij uitvalswegen • Energielabel: A • Eigendom belast met erfpacht Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
207 m³
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.