Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Teakhout 29 a

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Teakhout 29 a Zaandam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN WESTERWATERING MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom bij jouw nieuwe droomplek in Zaandam: een sfeervol appartement in de geliefde wijk Westerwatering. Dit instapklare pareltje is bij uitstek geschikt voor starters op de woningmarkt, koppels of eenpersoonshuishoudens die houden van gemak, comfort en stadsvoorzieningen om de hoek. Denk aan een ideale ligging op loopafstand van NS-station Zaandam, een energielabel A voor topisolatie en lagere energiekosten, én een gedeeld dakterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is wonen met karakter, centraal gelegen en met álles binnen handbereik. Sta jij klaar om dit jouw thuis te maken? BIJZONDERE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Instapklaar – Verhuizen wordt een feest! Dit appartement is tot in detail verzorgd en helemaal klaar om direct te betrekken. Perfecte ligging – Op slechts een paar minuten lopen sta je op NS-station Zaandam. Ideaal voor forenzen en liefhebbers van een makkelijk bereikbaar stadsleven. Energielabel A – Een duurzaam en toekomstgericht appartement met een modern energieprofiel; goed voor je portemonnee én het milieu. Centraal gelegen – Geniet van de nabijheid van winkels, horeca, cultuur, sportfaciliteiten en meer, terwijl je toch rust en ruimte ervaart in de wijk Westerwatering. Gedeeld dakterras – Maak kennis met je buren of geniet in alle rust van de zon: het dakterras biedt opties genoeg. Afgesloten fietsenberging – Veilig en opgeruimd, ideaal voor fietsgebruikers die gemak en beveiliging belangrijk vinden. GEVOEL VAN RUIMTE EN COMFORT OP ÉÉN LOCATIE Bij binnenkomst in dit appartement word je begroet door een fijne vibe die je direct een thuisgevoel geeft. De woonkamer is licht en uitnodigend, met ramen die een prachtig uitzicht bieden over de omgeving. Schuif de gordijnen open, zet je favoriete playlist op en adem de frisse lucht in: hier kun je écht tot rust komen. Met een woonoppervlakte van 50 m² is er voldoende plaats om gezellig te tafelen met vrienden, relaxed te bankhangen na een lange dag of vanuit huis te werken zonder concessies te doen aan comfort. Alles is heerlijk overzichtelijk én praktisch ingericht. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Compact koken, maar zonder beperkingen – dat is waar dit appartement in uitblinkt. Of je nu zin hebt om een snelle pasta in elkaar te zetten of een uitgebreide maaltijd wilt bereiden, hier kun je alle kanten op. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed, een kledingkast én een plek waar je je ochtend rustig kunt beginnen. Het stralende daglicht dat door het raam naar binnen valt, wekt je op een prettige manier – precies wat je wil, toch? Daarnaast zorgt energielabel A ervoor dat deze woning altijd behaaglijk is, zonder hoge energierekeningen. Perfect voor wie bewust wil wonen en tegelijkertijd wil besparen. En dan nog het gezamenlijke dakterras. Wat een luxe om die extra buitenruimte te hebben! Denk aan lange zomeravonden met een wijntje in de hand, een goed boek op schoot of een praatje met medebewoners. Het is hier thuiskomen en meteen kunnen ontspannen: geen gedoe, geen klusjes en geen concessies. De ligging? Die is ronduit fantastisch. Westerwatering biedt een mooie combinatie van rust en stadse levendigheid. Wandel in een paar minuten naar NS-station Zaandam, waar je direct op de trein naar Amsterdam stapt (slechts 12 minuten naar de hoofdstad!). Of haal een kop koffie in het centrum van Zaandam – alles is dichtbij en makkelijk te bereiken. Supermarkten, sportclubs, groene wandelroutes en zelfs de Zaanse Schans zijn praktisch om de hoek. En alsof dat allemaal nog niet genoeg is, is er ook een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ideaal voor iedereen die lief is voor zijn tweewieler(s) en deze veilig wil stallen. Een verborgen voordeel dat het stadsleven net even makkelijker maakt. INSTAPKLAAR WONEN: ALLE CREDITS OP EEN RIJTJE Dit appartement is een absolute kans. Denk aan: Een modern en volledig instapklaar tweekamerappartement, startrijp voor jouw woonavontuur; Een toplocatie nabij station Zaandam én dichtbij de dynamiek van de stad; Duurzaam wonen met energielabel A, zodat je flink bespaart op energiekosten; Extra gemakken zoals een gedeeld dakterras en een afgesloten fietsenberging; Wakker worden met een prachtig uitzicht over de wijk Westerwatering. Dit appartement is uitgegeven in erfpacht van BKZ. De jaarlijkse vergoeding voor deze erfpacht bedraagt op dit moment € 2295,- Zie jij jezelf hier thuiskomen? Wacht dan niet langer. Dit appartement staat te wachten op een nieuwe eigenaar – iemand zoals jij! Plan a viewing online instantly? Visit our website! LIVING IN WESTERWATERING WITH EVERY CONVENIENCE AT YOUR FINGERTIPS Welcome to your new dream spot in Zaandam: a charming apartment in the beloved Westerwatering neighborhood. This move-in-ready gem is perfectly suited for first-time home buyers, couples, or single households who appreciate convenience, comfort, and having urban amenities just around the corner. Imagine an ideal location within walking distance of Zaandam NS station, an A energy label ensuring top-notch insulation and lower energy costs, plus a shared rooftop terrace where you can soak up the sun. This is living with character—centrally located with everything you need just a stone’s throw away. Are you ready to make this your home? SPECIAL HIGHLIGHTS OF THIS HOME: • Move-in ready – Moving becomes a celebration! This apartment has been meticulously maintained and is completely ready for immediate occupancy. • Perfect location – In just a few minutes’ walk you’ll be at Zaandam NS station. Ideal for commuters and those who love a city lifestyle with easy access. • Energy label A – A sustainable and future-proof apartment with a modern energy profile; good for your wallet and for the environment. • Centrally located – Enjoy the proximity of shops, dining, cultural venues, sports facilities, and more, while still experiencing the peace and space of Westerwatering. • Shared rooftop terrace – Get to know your neighbors or relax in complete tranquility under the sun: the rooftop terrace offers plenty of options. • Secured bicycle storage – Safe and tidy, perfect for cyclists who value convenience and security. A SENSE OF SPACE AND COMFORT ALL IN ONE PLACE Upon entering this apartment you’re greeted by a welcoming vibe that immediately makes you feel at home. The living room is bright and inviting, with windows that offer a beautiful view over the surroundings. Draw back the curtains, play your favorite playlist, and breathe in the fresh air: this is the perfect place to truly unwind. With a living area of 50 m², there is plenty of room to enjoy dinner with friends, relax on the couch after a long day, or work from home without sacrificing comfort. Everything is beautifully laid out and practical. The kitchen is neatly finished and equipped with all the necessary built-in appliances. Compact cooking without limitations – that’s where this apartment shines. Whether you feel like quickly throwing together a pasta dish or preparing an elaborate meal, you have complete freedom here. The bedroom is spacious enough for a comfortable bed, a wardrobe, and a spot where you can start your morning peacefully. The bright daylight streaming through the window gently wakes you up – exactly what you want, right? Additionally, the A energy label ensures that the apartment is always pleasant without high energy bills. Perfect for anyone who wants to live consciously while saving money. And then there’s the shared rooftop terrace. What a luxury to have that extra outdoor space! Imagine long summer evenings with a glass of wine, a good book in your lap, or a chat with fellow residents. It’s all about coming home and instantly relaxing: no hassles, no chores, no compromises. The location? It’s simply fantastic. Westerwatering offers the perfect mix of tranquility and urban vibrancy. Take a short stroll to Zaandam NS station, where you can hop on the train directly to Amsterdam (just 12 minutes to the capital!). Or grab a coffee in the center of Zaandam – everything is close by and easily accessible. Supermarkets, sports clubs, green walking routes, and even the Zaanse Schans are practically at your doorstep. And as if that weren’t enough, there’s also a shared bicycle storage facility. Ideal for anyone who loves their two-wheeler(s) and wants to keep them safe. A little extra benefit that makes city living just a bit easier. MOVE-IN READY LIVING: ALL THE CREDIT IN ONE PACKAGE This apartment is an absolute opportunity. Consider: • A modern and completely move-in-ready two-room apartment, ready for your new living adventure; • A prime location near Zaandam station and close to the dynamic city life; • Sustainable living with an A energy label, helping you save significantly on energy costs; • Extra conveniences such as a shared rooftop terrace and secured bicycle storage; • Waking up to a beautiful view over the Westerwatering neighborhood. This apartment is offered on a leasehold (erfpacht) from BKZ. The annual fee for this leasehold currently amounts to €2295. Can you see yourself calling this home? Then don’t wait any longer. This apartment is waiting for a new owner – someone just like you!

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
173 m³
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.