Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Teakhout 87

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 6.053

Fotogalerij

Teakhout 87 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt 4-kamerappartement nabij het centrum van Zaandam met eigen parkeerplaats! Wat een ontzettend fijn appartement is dit; licht, ruim en strak afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en in 2024 is binnen het schilderwerk gedaan. In dat jaar is ook de fraaie visgraatvloer gelegd. De rijk uitgeruste keuken en ruime badkamer zijn beide van het bouwjaar van de woning, maar doen zeker niet onder. De praktisch ingedeelde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van inbouwspots, een zwarte deur en een sierhaard. Hiervandaan is ook het balkon te bereiken. Het inpandige balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Bovendien zijn er diverse op maat gemaakte inbouwkasten en is er voldoende opbergruimte. Het appartement heeft twee kleine inpandige bergingen en er is een berging op de begane grond. Wat eveneens heel erg fijn is, is dat er een eigen parkeerplaats is. En dat nabij het stadcentrum van Zaandam! Teakhout 87 is ideaal gelegen voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning bevindt zich op een centrale locatie in een groeiende en moderne woonwijk, op loopafstand van zowel het NS-station Zaandam als het bruisende stadshart. Dit maakt het een perfecte plek voor forenzen: u wandelt zo naar het station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam. Het centrum van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook vindt u er een bioscoop, theater, sportscholen en diverse andere uitgaansgelegenheden. Gezinnen met kinderen profiteren van de aanwezigheid van diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de buurt. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals het nabijgelegen Darwinpark en sportvelden. Met de auto bent u via de nabijgelegen A7, A8 en A10 in no-time onderweg naar Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. De indeling is als volgt: Entree op de vierde verdieping van het complex ‘Marconi’. Vanuit de hal worden alle vertrekken bereikt. De drie slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van het appartement. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij grote raampartijen. Er zijn tevens twee kleine inpandige bergingen, waarvan één dient als wasruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. De ruime badkamer stamt uit 2012, is strak afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel(meubel). Het toilet met fontein is separaat. De ruime woonkamer is modern en net als de rest van het appartement voorzien van een pvc-visgraatvloer, sierhaard, zwarte radiatoren, zwarte metalen deuren, de open keuken en het balkon. De nette keuken met keukenbar is eveneens uit 2012 en heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en voldoende opbergkasten. Het inpandige balkon is aan de achterzijde van het appartement gelegen en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de gehele middag en avond genieten van de zon. Op de begane grond van het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats en uw eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud ca. 332 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Volledig geïsoleerd/ dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel A - Actieve VvE, servicekosten € 226,14 (exclusief de servicekosten voor de parkeerplaats € 32,70) per maand - In 2024 nieuwe vloer gelegd en binnen schilderwerk opnieuw gedaan - Balkon op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond van het complex - Oplevering in overleg. -- Highly finished 4-room appartment near the centre of Zaandam with private parking! What an incredibly nice appartement this is; light, spacious and tightly finished. All walls and ceilings have been plastered and the interior painting was done in 2024. The beautiful herringbone floor was also laid in that year. The well-equipped kitchen and spacious bathroom are both from the construction year of the house, but certainly not inferior. The practically laid-out living room is lovely and bright and features recessed spotlights, a black metal door and a decorative fireplace. The balcony can also be accessed from here. The indoor balcony faces southwest, allowing you to sit outside early in the year. Moreover, there are several custom-made built-in cupboards and plenty of storage space. The apartment has two small indoor storage rooms and there is a storage room on the ground floor. What is also very nice is that there is a private parking space. And that near the city centre of Zaandam! Teakhout 87 is ideally located for those who want comfortable and central living. The property is in a central location in a growing and modern residential area, within walking distance of both Zaandam NS railway station and the bustling city centre. This makes it a perfect place for commuters: you can easily walk to the railway station with direct train connections to Amsterdam, among others. The centre of Zaandam offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés and cosy terraces. There is also a cinema, theatre, gyms and various other entertainment venues. Families with children benefit from the presence of several primary schools, day-care centres and playgrounds nearby. There are also plenty of recreational opportunities in the area, such as the nearby Darwin Park and sports fields. By car, the nearby A7, A8 and A10 take you to Amsterdam, Purmerend or Alkmaar in no time. The layout is as follows: Entrance on the fourth floor of the ‘Marconi’ complex. From the hall, all rooms are reached. The three bedrooms are located on the left side of the appartement. All bedrooms are wonderfully bright thanks to large windows. There are also two small built-in storage rooms, one of which serves as a laundry room. The central heating system is also located here. The spacious bathroom is from 2012, has a sleek finish and is equipped with a walk-in shower and washbasin. The toilet with fountain is separate. The spacious living room is modern and, like the rest of the apartment, features a PVC herringbone floor, decorative fireplace, black radiators, black metal doors, the open kitchen and the balcony. The neat kitchen with kitchen bar is also from 2012 and has a fridge, freezer, dishwasher, oven and plenty of storage cabinets. The indoor balcony is located at the rear of the appartement and faces south-west. This allows you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening. On the ground floor of the complex is your own parking space and your own storage room. Characteristics: - Built in 2012 - Living area approx 94 m2, volume approx 332 m3 - Heating and hot water by central heating system (Intergas, 2012) - Fully insulated / roof insulation / wall insulation / floor insulation / double glazing, energy label A - Active VvE, service costs € 226,14 (excluding the service costs for the parking € 32,70) per month - In 2024 new floor laid and interior painting redone - Balcony facing southwest - Private parking and storage on the ground floor of the complex - Transfer of ownership to be discussed.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.