Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Treilerstraat 33 B

1503JB Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.929

Fotogalerij

Treilerstraat 33 B Zaandam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English, see below Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw nieuwe thuis in Zaandam Welkom in jouw toekomstige droomwoning! Maak kennis met deze ruime en instapklare eengezinswoning die alle ingrediënten biedt voor comfortabel wonen. Met 126 m² woonoppervlak, een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een perfecte ligging in een rustige en groene buurt, is deze woning uitermate geschikt voor starters, gezinnen met uitbreidingsplannen én iedereen die ruimte en gemak wil combineren. Dit huis heeft voor iedereen iets te bieden. Oh, en had ik al gezegd dat het park, AH XL en verschillende scholen letterlijk om de hoek liggen? Waar wacht je nog op? Lees snel verder! Wat kun je verwachten? Een lichte leefruimte met moderne keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Drie riante slaapkamers op de bovenverdieping – geschikt als slaapkamers, thuiskantoor of logeerkamer. Een uitnodigende, ruime en zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met weinig verkeer, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan twee AH XL’s (aan de Vrieschgroenstraat en Koningin Julianaplein) op korte afstand en een park op slechts 2 minuten lopen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Energielabel: C • Woonoppervlakte: 126 m² • Perceeloppervlakte: 166 m² • CV-installatie: 2021 • Handige inpandige berging (eventueel in te richten als pantry of wijnkelder) • Aanvaarding: in overleg • Mogelijkheid tot gratis parkeren voor de deur en ruime parkeergelegenheid in de buurt Extra locatievoordelen: Zeer gunstige bereikbaarheid: binnen 5–10 minuten ben je op Amsterdam Centraal of Amsterdam Sloterdijk, vanaf Zaandam Station. • Diverse basisscholen en middelbare scholen (zoals het Pascal College en Zuiderzee College) bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Sportverenigingen, voetbalvelden, tennisclubs en een judovereniging liggen in de nabije omgeving. Gemakkelijke aansluiting op uitvalswegen en snelwegen (zoals de A8) voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Kort maar krachtig - dit is waarom je moet kijken: Dit is geen huis; dit is een thuis. Een moderne, ruime eengezinswoning op een toplocatie: rustig gelegen in een groene buurt, maar alle voorzieningen van de stad om de hoek. Of je nu houdt van de nabijheid van de stad, of juist de idyllische sfeer van een groene wijk waardeert: hier geniet je dagelijks van beide werelden. Met een zonnige achtertuin op het westen, drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met ruime keuken is het dé ideale plek voor een gezin, stel of woningzoeker die net een beetje extra ruimte zoekt. Je hele leven binnen handbereik én ruimte om te genieten… Wat wil je nog meer? Kom kijken en ervaar het zelf. Plan snel jouw bezichtiging via onze website en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt! Schedule a viewing online now – just visit our website! Your New Home in Zaandam Welcome to your future dream home! Discover this spacious and move-in ready family house that offers everything you need for comfortable living. With 126 m² of living space, a generous open-plan kitchen, three bedrooms, a sunny west-facing backyard, and a perfect location in a quiet, green neighborhood, this property is ideally suited for first-time buyers, growing families, or anyone looking to combine space and convenience. This house has something to offer everyone. Oh, and did I mention that the park, AH XL, and several schools are literally around the corner? What are you waiting for? Read on! What to Expect: A bright living area with a modern kitchen and large windows that let in plenty of natural light. Three spacious bedrooms on the upper floor – perfect as bedrooms, a home office, or a guest room. An inviting, spacious, and sunny west-facing backyard, ideal for long summer evenings and enjoyable barbecues. A quiet, green, and child-friendly neighborhood with little traffic, yet all amenities are within easy reach. For example, two AH XL supermarkets (on Vrieschgroenstraat and Koningin Julianaplein) are nearby, and a park is only a 2-minute walk away. Key Details: Year Built: 1972 Energy Label: C Living Area: 126 m² Plot Size: 166 m² Central Heating Installed: 2021 Convenient indoor storage (which can be adapted as a pantry or wine cellar) Move-in Date: By agreement Free parking available at the front door and ample parking in the neighborhood Additional Location Benefits: Excellent connectivity: Within 5–10 minutes you can reach Amsterdam Central Station or Amsterdam Sloterdijk from Zaandam Station. Various primary and secondary schools (such as the Pascal College and Zuiderzee College) are located within 1 km. Local sports clubs, football fields, tennis clubs, and a judo club are in the vicinity. • Easy access to major roads and highways (such as the A8) for a smooth connection to surrounding cities. Short and Sweet – Here’s Why You Should See It: This isn’t just a house; it’s a home. A modern, spacious family residence in a prime location: tucked away in a green, peaceful neighborhood with all the city’s amenities around the corner. Whether you love the proximity to the city or appreciate the idyllic atmosphere of a green neighborhood, here you can enjoy the best of both worlds every day. With a sunny west-facing backyard, three spacious bedrooms, and a bright living room with a large kitchen, it’s the perfect spot for a family, couple, or any home seeker in need of a little extra space. Your entire lifestyle is within reach, along with plenty of room to relax… What more could you want? Come see it and experience it for yourself. Book your viewing now via our website and discover for yourself what makes this home so special!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, verspringend

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1503

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.