Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Tuinstraat 14

1506VX Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.232

Fotogalerij

Tuinstraat 14 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN OP JOUW EIGEN PLEK IN HET HART VAN ZAANDAM Ben jij op zoek naar een woning waar je direct verliefd op wordt? Waar rust en ruimte samensmelten met het bruisende stadsleven? Stop met zoeken, want we hebben dé woning voor jou gevonden! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt bijna 100 m² aan puur woongeluk, is kindvriendelijk gelegen én heeft een fijne tuin waar je volop kunt genieten. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, samen gaat wonen, of een fijn plekje zoekt voor je gezin, deze woning past precies bij je lifestyle. Extra pluspunten? De luxe badkamer, mooie keuken met Quooker en composiet aanrechtblad, én genoeg ruimte voor iedereen! WAT MAAKT DIT HUIS ECHT BIJZONDER? Ruimte in overvloed: Met een woonoppervlakte van 99 m² en drie ruime slaapkamers is dit de ideale woning voor eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen en iedereen die van leefruimte houdt. Energiezuinig & comfortabel: Dankzij volledig dubbelglas, dakisolatie én vloerisolatie biedt deze woning optimaal woongenot in ieder seizoen. Bruisend én rustig: Gelegen in hartje Centrum Zaandam woon je dicht bij alle stadsvoorzieningen, terwijl de rustige en kindvriendelijke ligging voelt als een oase van kalmte. Speeltuin om de hoek: Ideaal voor gezinnen; de kinderen hoeven letterlijk alleen maar de deur uit te stappen om zich volop te vermaken. Strakke luxe badkamer: Recent vernieuwd, volledig voorzien van moderne elementen en perfect om elke dag ontspannen te beginnen of te eindigen. Fijne tuin om te ontspannen: De tuin is gelegen op het Noorden, wat betekent dat je overdag profiteert van schaduw op warme zomerdagen, en geniet van de zon aan het einde van de middag. Een perfecte plek voor een barbecue of gezellige avondjes met vrienden. Open keuken met luxe afwerking: De keuken is een echte blikvanger met een Quooker en een chique composieten aanrechtblad, dat niet alleen stijlvol maar ook zeer onderhoudsvriendelijk is. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! LEEF JE DROOM IN HARTJE ZAANDAM Stap binnen en voel je direct thuis. De ruime en lichte woonkamer is perfect voor ontspanning of een avondje gezellig samenkomen met vrienden en familie. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier een maximale hoeveelheid daglicht. Zie je het al voor je? Een huiselijk, stijlvolle sfeer waar je écht tot rust komt. De open keuken is niet alleen praktisch en mooi, maar ook uiterst functioneel. Het composieten werkblad biedt voldoende ruimte om lekker te kokkerellen en met de handige Quooker maak je binnen een handomdraai een kop thee of kook je sneller pasta. Hier kun je de chef-kok in jezelf naar boven halen! Pak een kop koffie en stap de tuin in via de achterdeur. De tuin op het Noorden is een heerlijke plek om tot rust te komen of van warme zomerdagen te genieten. Dankzij de ligging en opzet is het een privéplek waar je volledig kunt ontspannen – van een rustig ochtendmomentje met je favoriete boek tot een gezellige borrel met vrienden. Op de eerste etage vind je twee verrassend ruime slaapkamers én de recent vernieuwde badkamer, die voelt alsof je een luxe hotel binnenstapt. Geniet van een royale inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een strak afgewerkt toilet. Hier ervaar je dagelijks comfort en luxe. De tweede verdieping biedt nog meer woonruimte. Hier bevindt zich een grote derde slaapkamer, een praktische wasruimte én voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Multifunctioneel en ideaal voor gezinnen! Als kers op de taart ligt deze woning in een perfecte wijk; in de luwte van het centrum. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op steenworp afstand: van gezellige winkels en koffietentjes tot sportfaciliteiten en een snelle treinverbinding richting Amsterdam. En voor jonge gezinnen is de speeltuin direct achter de woning een absolute bonus. Kortom: deze woning heeft alles in huis om aan jouw woonwensen te voldoen. Of je nu starter bent, samen gaat wonen of met je gezin een nieuwe plek zoekt – hier leef je comfortabel, praktisch én stijlvol. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via onze website. We heten je van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt hre 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.