Direct naar de inhoud
Logo van AMSTR Property

Twiskeweg 51

1504AB Zaandam • Noord-Holland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.299

Fotogalerij

Twiskeweg 51 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(Find below English translation) Instapklare eengezinswoning met nieuwe keuken, zonnige tuin in Zaandam Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een praktische indeling en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Twiskeweg 51 in Zaandam zeker het bezichtigen waard. Deze tussenwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en is gelegen op een perceel van 121 m². De woning is gebouwd in 1967 en is door de jaren heen verzorgd onderhouden, met onder andere een vernieuwde keuken en een recente cv-installatie uit 2023. De woning biedt een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zolderverdieping met extra ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die in 2023 is vernieuwd en voorzien is van diverse (inbouw)apparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en beplanting. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Zaandam met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 144 m² - Perceeloppervlakte 121 m² - Energielabel C - CV-ketel (Intergas) uit 2023 - Keuken vernieuwd in 2023 - Voorzien van HR-glas - Vier slaapkamers - Praktische zolderverdieping - Achtertuin met achterom - Gelegen in een rustige en goed bereikbare woonomgeving - English translation- Move-in ready family home with modern kitchen and sunny garden in Zaandam Are you looking for a spacious and well-maintained family home with a practical layout and a pleasant garden? Then this property at Twiskeweg 51 in Zaandam is definitely worth a visit. This terraced house offers approximately 144 m² of living space and is situated on a plot of 121 m². Built in 1967, the property has been well maintained over the years and features, among other things, a recently renovated kitchen and a modern central heating system installed in 2023. The house features a bright living room, an open kitchen, four bedrooms, a bathroom, and an attic floor with additional space. The backyard is low-maintenance and includes a convenient rear access. Ground floor: Upon entering, you arrive in the hallway with a toilet and meter cupboard. The living room is bright and spacious, offering plenty of room for a comfortable seating and dining area. At the front of the house, you will find the open kitchen, which was renovated in 2023 and is equipped with various built-in appliances. First floor: The first floor features two well-sized bedrooms and a bathroom with a shower and washbasin. Second floor: The attic level offers a third bedroom and additional storage space. This floor is multifunctional and can also be used as a home office or hobby room. Outdoor space: The property has a low-maintenance backyard with paving and greenery. The garden is easily accessible via a rear entrance. Location: The property is located in a quiet residential area in Zaandam, with various amenities nearby such as shops, schools, and public transport. Major roads towards Amsterdam are also easily accessible. Key features: - Living area approx. 144 m² - Plot size 121 m² - Energy label C - Central heating boiler (Intergas) from 2023 - Kitchen renovated in 2023 - Equipped with HR (double) glazing - Four bedrooms - Practical attic floor - Backyard with rear access - Located in a quiet and easily accessible residential area

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
511 m³
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1504

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.