Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vergiliusstraat 26

1502NP Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Groen Huis Makelaars
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Vergiliusstraat 26 Zaandam
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een comfortabele, lichte en sfeervolle woning op een geweldige locatie in Zaandam! Wanneer je deze woning binnenstapt voelt het gelijk als thuiskomen. Met een gezellige living, ruim opgezette keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair en een geweldige buitenruimte, is dit huis van alle gemakken voorzien. En dat is nog niet alles, want de ligging is ook ideaal. Je woont in een leuke en kindvriendelijke wijk, nabij het centrum, parken, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woonoppervlak: 107,1 m² • Ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren • Sfeervolle living met openhaard • Grote keuken met inbouwapparatuur • Drie grote en netjes afgewerkte slaapkamers • Vliering • Heerlijke achtertuin met overkappingen en privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime en keurig afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een toiletruimte met toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een mooie houtkleurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in wit en groen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde geniet de woonruimte van een geweldige lichtinval. De sfeervolle openhaard maakt de woonkamer extra gezellig. De ruim opgezette keuken heeft een fraai design met zwarte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met een vaatwasser (2024), oven, kookplaat en een afzuigkap. In de keuken profiteer je van veel natuurlijk licht dankzij de ramen en de lichtstraat. Verder wordt deze ruimte verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en fraai afgewerkt. De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als wasruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich hier. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is in meerdere kleuren betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met inloopdouche. Deze ruimte wordt verlicht met spotjes. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de grote overloop van de tweede verdieping. Deze overloop is groot genoeg voor het realiseren van een werkplek of sportruimte. De overloop biedt toegang tot meerdere bergingen en de derde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van een prachtige lichte vloer en strakke wanden. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt hier voor een prettige lichtinval. De kamer is uitgerust met een op maat gemaakte kast. Op de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering. De vliering kan gebruikt worden om extra spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe, fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin is gericht op het noordoosten, betegeld en voorzien van maar liefst twee overkappingen. Hierdoor is het mogelijk om overdekt te loungen. In deze geweldige buitenruimte is het heerlijk ontspannen. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je volop privacy hebt. Achterin de tuin staat een berging, die genoeg ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. Ook is er een voortuin. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Dit is kosteloos. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle woning uit 1940 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Zaandam. Er is een speeltuin aanwezig in de buurt. Op loopafstand vind je meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen. Het bruisende stadscentrum ligt op korte fietsafstand en biedt allerlei winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Het Burgemeester In ’t Veldpark, Darwinpark en Het Twiske zijn snel bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse supermarkten en het Zaans Medisch Centrum. Treinstation Zaandam Kogerveld is slechts 10 minuten lopen en de bushalte ligt om de hoek. Liever met de auto op pad? Je rijdt binnen no time op de snelwegen A7, A8 en A10. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Goed om te weten: • Gezellig huis met een geweldige buitenruimte • Goed onderhouden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Vlakbij het openbaar vervoer • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: B • De fundering wordt gemonitord door middel van meetbouten sinds 2014. Er is een meetrapport aanwezig. De zakking is klein • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR-Solide (2013)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1502

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.