Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Vermeerstraat 6

1506LP Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.179

Fotogalerij

Vermeerstraat 6 Zaandam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met een flinke uitbouw, moderne afwerking, 4 slaapkamers en 16 zonnepanelen! Deze charmante jaren ’30 woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, behoorlijk uitgebouwd en tot in de puntjes strak afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de woning beschikt over een gezellige woonkeuken ( 2018) en moderne badkamer (2021). Door de lichtstraat in het dak van de uitbouw en de vloerverwarming is de woonkeuken niet alleen een fijne plek om te koken maar ook lange avonden tafelen, spelletjes spelen, knutselen, lezen of werken kan hier uitstekend. Vanuit de uitbouw aan de achterzijde heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor het hier zeker in de avonduren heerlijk toeven is. Achterin de tuin staat een recent gebouwd houten tuinhuis. Deze is via een achterom bereikbaar waardoor deze ruimte dus voor vele doeleinden kan worden gebruikt. Bijvoorbeeld als praktijkruimte of berging, maar het is ook een ideale thuiswerkplek! De eerste verdieping heeft een werkkamer en twee grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een ingebouwde kastenwand heeft. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de woning treft u op de 2e verdieping nog eens een royale slaapkamer en een aparte wasruimte. De Schildersbuurt is een kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en een speeltuin op korte afstand. Vlak bij is een supermarkt en in 5 minuten fietst u naar het NS-station Koog aan de Zaan en in 9 minuten naar station Zaandam. Hiervandaan rijden regelmatig treinen naar o.a. Amsterdam Centraal. In het centrum van Zaandam treft u vele winkels en restaurants, evenals diverse andere uitgaansgelegenheden zoals het Zaantheater, de bioscoop en de Bullenkerk. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, u rijdt binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Net afgewerkt entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en opgang naar de 1e etage. Lichte woonkamer met houten vloer. Aan de voorkant is de erker bij de woonkamer getrokken door hier een vaste bank tussen te maken. De pelletkachel geeft naast een fijne sfeer ook comfortabele warmte af in de winter. De achterzijde van de woning is in 2018 uitgebouwd, wat voor een riante woonkeuken heeft gezorgd. Door de lichtstraat in het dak van de uitbouw en de vloerverwarming is het een plezierig lichte ruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-oven, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken is bijna 6 meter lang is, wat voor veel kastruimte in de brede lades zorgt. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de werkkamer. De grootste slaapkamer beschikt over inbouwkasten. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft moderne tegels en een strak gestuukt plafond met spotjes. Hier zijn een ruime inloopdouche, zwevend toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel aanwezig. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Dakkapel over de hele breedte aan de achterkant. Overloop met wasmachine en droger aansluiting en ruimte om de was op te hangen. Grote zolderkamer en veel opbergruimte, zowel in de vaste kastenwand als achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin heeft een fijne balans tussen tegels en groen. Met een terras tegen de woning en een zitje achterin de tuin is er gedurende de dag altijd een zonnige of juist schaduwrijk plekje te vinden. De houten berging is vorig jaar geplaatst, hier is elektra en water aanwezig en deze kan dus voor meerdere doeleinde gebruikt worden. Via de steeg achter de tuin is in de berging een achteringang aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 404 m3 - Perceeloppervlakte 150 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2010) - Vloerverwarming in de uitbouw, pelletkachel in de woonkamer - Voorzien van 16 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing (energielabel B) - Dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde - Fundering wordt gemonitord, meetrapport aanwezig, zakking klein - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.