Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Vinkenstraat 6

1506CM Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 4.446

Fotogalerij

Vinkenstraat 6 Zaandam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN FANTASTISCH THUIS VOOR IEDERÉÉN Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in het hart van Zaandam? Stop maar met zoeken! Dit lichte, duurzame en moderne appartement van 65 m² biedt werkelijk álles wat je nodig hebt. Of je nu starter bent, met je partner woont, een jong gezin hebt of juist met pensioen bent en wilt genieten van alle gemakken dichtbij, hier voel je je meteen thuis. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers en het NS-station op loopafstand, beleef je hier het beste van stads wonen. DE PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT Super centrale ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Zaandam, dichtbij winkels, restaurants en uitgaansmogelijkheden. Alles wat je nodig hebt, ligt tegelijkertijd binnen handbereik. Balkon op het zuiden: Dit zonovergoten balkon is de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avond met vrienden. Loopafstand tot het NS-station: Binnen enkele minuten wandel je naar het station en daarmee ook naar het gemak van Amsterdam; slechts 15 minuten met de trein! Instapklaar en stijlvol afgewerkt: Geen gedoe, gewoon direct verhuizen en genieten. Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd en prachtig ingericht. Ruimte en comfort: Met 65 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken biedt deze woning alles wat je wenst. Duurzaam genieten: Energielabel A betekent lagere energiekosten én comfortabel wonen, met de focus op de toekomst. STIJLVOL WONEN IN HET CENTRUM VAN ZAANDAM Stel je eens voor: je parkeert je fiets veilig voor de deur en stapt je nieuwe appartement binnen. Vanuit de hal word je direct verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. Hier geniet je iedere dag van een perfecte balans tussen licht en ruimte. De moderne afwerking geeft het geheel een luxe uitstraling – en zeg nou zelf, wie wordt niet vrolijk van een woning waar je met je eigen meubels meteen kunt intrekken? In de woonkamer vind je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een comfortabele eethoek. Denk aan lange avonden tafelen met vrienden of juist knus op de bank ploffen met je favoriete serie. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, een luxe combi-oven en voldoende werk- en bergruimte. Hier tover je met gemak de lekkerste gerechten op tafel, terwijl je in contact blijft met je gasten. De twee slaapkamers maken deze woning zéker veelzijdig. De eerste, grotere slaapkamer leent zich perfect als master bedroom. Ruim, rustig en lekker licht: hier start je iedere ochtend goed. De tweede kamer kan helemaal naar wens worden ingericht. Heb je een werkplek nodig voor thuiswerken, een hobbyruimte of misschien een extra logeerkamer? De mogelijkheden zijn eindeloos. En dan is er het pareltje van het appartement: het balkon, gelegen op het zuiden. Perfect om te relaxen! Of je nu kiest voor een ontbijt in de ochtendzon, een koude frisdrank in de middag of een glas wijn bij zonsondergang, hier voelt het elke dag een beetje als vakantie. Duurzaamheid wordt hier bovendien niet vergeten. Het energielabel A zorgt niet alleen voor een comfortabele binnentemperatuur in de winter en de zomer, maar houdt de energiekosten ook aantrekkelijk laag. Het is prettig wonen met een oog op de toekomst. Ideaal! Ten slotte is de ligging fenomenaal. Gelegen in het hart van Zaandam heb je letterlijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De gezellige winkels van de binnenstad, een breed aanbod Horeca en ook nog eens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: het NS-station is slechts enkele minuten lopen. Binnen 15 minuten sta je al in hartje Amsterdam. Perfect voor mensen die houden van de dynamiek van de stad, maar ook waarde hechten aan een fijne thuisbasis. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Dit moderne appartement combineert een fantastische ligging met optimaal woongenot. De 65 m² woonoppervlakte biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het balkon op het zuiden is een geweldige plek om van de zon te genieten. De uitstekende isolatie en goede energieprestaties (energielabel A) maken dit appartement niet alleen fijn om in te wonen, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Dankzij de ligging in het centrum van Zaandam én de nabijheid van het NS-station woon je hier in het kloppende hart van de stad, zonder in te leveren op comfort en rust. 1. Super centrale ligging Gelegen midden in het levendige hart van Zaandam, heb je hier alles praktisch voor de deur. Van knusse koffietentjes en gezellige winkels tot restaurants en supermarkten: het is slechts een paar minuten lopen. Of je nu de drukte opzoekt of lekker thuis wilt ontspannen, hier heb je het allebei binnen handbereik! 2. Balkon op het zuiden Zonaanbidders opgelet: dit ruime balkon ligt perfect op het zuiden! Dat betekent de hele dag door genieten van zonnestralen, van je ontbijt in de ochtend tot die relaxte borrel in de avond. Richt het gezellig in met sfeervolle planten en comfortabele zitplekken en maak er jouw persoonlijke hotspot van! 3. Loopafstand tot het NS-station Een betere locatie is bijna niet denkbaar! Het NS-station ligt op loopafstand, waardoor je razendsnel in Amsterdam bent – slechts 15 minuten met de trein. Ideaal voor forenzen, dagjesmensen of iedereen die houdt van een snelle verbinding met de hoofdstad. Reizen was nog nooit zo makkelijk! 4. Instapklaar en stijlvol afgewerkt Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe fris en modern dit appartement is. Geen schuren, verven of klussen nodig: het is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Van de nette wandafwerking tot de onderhoudsvriendelijke vloer – hier kun je direct genieten van je nieuwe thuis. 5. Ruimte en comfort Met een woonoppervlakte van 65 m² en twee ruime slaapkamers, biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. Creëer je eigen master bedroom, een werkplek of hobbyruimte. Voeg daar een lichte woonkamer, moderne keuken en slim ingedeelde badkamer aan toe en je hebt pure luxe onder één dak. 6. Duurzaam en energiekostenbesparend Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dat betekent lage energiekosten én een beter klimaat voor de toekomst. Goede isolatie, een slim ontwerp en duurzame systemen maken dit appartement niet alleen een fijne, maar ook een bewuste keuze.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-05-2051)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.