Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Zaandam

Vinkenstraat 64 K

1506CN Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 6.195

Fotogalerij

Vinkenstraat 64 K Zaandam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar appartement met vrij uitzicht in hartje Zaandam Kom binnen in een fris en instapklaar appartement en ervaar het comfort van modern wonen in een karakteristiek jaren ’30-pand, midden in het centrum van Zaandam. Deze stijlvolle woning op de eerste verdieping combineert een hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging, namelijk op loopafstand van winkels, restaurants én station Zaandam. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. Je hoeft alleen nog je spullen te verhuizen. Denk aan een moderne open keuken, een nette pvc-vloer, strak afgewerkte witte wanden en veel lichtinval dankzij de grote ramen. Alles is met oog voor detail uitgevoerd, wat het appartement een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Met een woonoppervlakte van circa 46 m² is het appartement slim en praktisch ingedeeld. De woonkamer met open keuken biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, met uitzicht op de rustige omgeving. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming. Of je nu een starter bent, een young professional of gewoon op zoek bent naar een zorgeloze nieuwe plek dicht bij alles wat Zaandam te bieden heeft, dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort, stijl en locatie. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping in een gedeelde hal. Indeling appartement: Entree, hal, bergruimte met aansluitingen wasmachine/droger en CV-ketel, woonkamer met open keukenopstelling, via de badkamer toegang naar de slaapkamer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, de Dirk van den Broek, de Deka of de Vomar. De supermarkten bevinden zich allen op loopafstand van de het appartement. Ook kinderopvang, scholen en sportscholen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging van de Vinkenstraat is ideaal voor mensen die graag mobiel zijn. Het treinstation Zaandam ligt op slechts 5 minuten lopen. Vanaf hier ben je met de trein in 12 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 20 minuten op Schiphol. Met de auto rijd je binnen 5 minuten de A7, A8 of A10 op, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Purmerend en Alkmaar snel en eenvoudig te bereiken zijn. Diverse buslijnen stoppen in de nabije omgeving, met snelle verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Wil je dit fijne appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 1933, renovatiejaar 2021; Woonoppervlakte: 46 m², inhoud 176 m3; Energielabel A; Maandelijkse VVE bijdrage: € 154,89; Vaste notaris voor de eigendomsoverdracht: Hartman LMH; Let op: voor dit adres krijg je geen parkeervergunning; Oplevering in overleg, kan snel; In de koopakte zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen (voor een volledige omschrijving van de clausules verwijzen wij naar het clausuleblad "Aanvullende clausules koopovereenkomst") - zie Move-dossier: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule (mogelijk asbest aanwezig) - Niet zelf-bewoningsclausule - "As is, where is"-clausule - Huisvestingverordening Zaanstad - Toestemming aan notaris

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
176 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.