Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 114

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Vurehout 114 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante, INSTAPKLARE eengezinswoning in een fijne kindvriendelijke omgeving OP EIGEN GROND. De woning in Zaanse stijl (2017) is prima onderhouden en je kunt het huis zo betrekken en direct gaan genieten. Je treft hier een onderhoudsvriendelijke voortuin aan en een achtertuin gelegen aan het water. De woning heeft een living met open keuken en drie royale slaapkamers. Het huis is uitstekend geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Echt een woning waar je je direct thuis zult voelen. We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 106 m2 • Unieke Zaanse uitstraling • Ruime living met open keuken • L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • 3 royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Dakkapel in Zaanse stijl aan de achterzijde • Eigentijds, comfortabel sanitair • Diepe onderhoudsvriendelijke voortuin • Onderhoudsvriendelijk achtertuin met ligging aan het water • (Fietsen)berging met elektra • Gelegen in kindvriendelijk buurt met veel speelgelegenheid Loop je met ons mee? Begane grond: Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. In de voortuin bevindt zich een (fietsen)berging met elektra. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij met een openslaande deur naar de achtertuin. Hier is plaats voor een zithoek. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is voorzien van een voorraadkast. Op de vloer van de begane grond liggen grote tegels met eronder vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap in de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers hebben ramen met sfeervolle roedeverdeling. De eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping. In de ruime, luxe badkamer zijn een badmeubel met twee waskommen en spiegelkast te vinden, een zwevend toilet, twee designradiatoren en een fraaie inloopdouche met hand- en regendouche. Ook op deze verdieping tref je tegels op de vloer aan. Tweede verdieping: Via de vaste open trap bereiken we deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel in Zaanse stijl. Hier is een ruime, zonnige derde slaapkamer te vinden. Op de overloop is plaats voor het witgoed en de technisch installatie. Ook tref je hier bergruimte aan. Deze verdieping is eveneens perfect afgewerkt. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, betegelde voortuin en een betegelde achtertuin met groene accenten gelegen aan het water. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en gezellig buiten eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen in de voor- en achtertuin veilig spelen. Parkeren: Er is betaalde parkeergelegenheid in de nabijheid van de woning. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (2017) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Westerwatering en ligt aan het water. Het huis staat op loopafstand van een supermarkt en van het centrum van Zaandam met zijn vele voorzieningen in de vorm van winkels, horeca en culturele faciliteiten. In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere scholen, alsmede kinderopvang. Het natuurgebied Westzijderveld bevindt zich op loopafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn met de fiets uitstekend te bereiken. De bushalte staat op loopafstand. Ook het NS-station is lopend bereikbaar. Er zijn snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8 met aansluitend de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is van hier goed bereikbaar. Goed om te weten: • INSTAPKLARE eengezinswoning met unieke Zaanse uitstraling en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Rustig, maar centraal gelegen in fijne kindvriendelijke buurt • Energielabel: A • Het bruisende centrum van Zaandam op loopafstand • Kinderopvang, scholen en supermarkt vlakbij • Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.