Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 271

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Vurehout 271 Zaandam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (2015) op steenworp afstand van het centrum! Hier is het elke dag fijn thuiskomen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers en keurig sanitair. Het balkon maakt het plaatje compleet en biedt ruimte om te ontspannen én een mooi uitzicht. Dankzij energielabel A+, volledige isolatie en kunststof kozijnen woon je hier ook nog eens energiezuinig. En dat alles op een zeer centrale locatie, vlakbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een geweldige kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 93.6 m² • Ruime woonkamer met groot raam en openslaande balkondeuren • Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Twee inpandige bergingen • Fijn balkon met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, liften en trappenhuis. Zesde verdieping: Het appartement ligt op de zesde verdieping van een netjes onderhouden complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een langwerpige, fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en meerdere vertrekken. De ruime woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Dankzij de grote raampartij en de openslaande balkondeuren voelt de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. De halfopen keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een bruin werkblad. Deze keuken komt uit 2015, maar is in 2024 vernieuwd met een nieuwe kookplaat, oven en Quooker. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het balkon is netjes aangelegd met houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Vanaf hier heb je een mooi uitzicht op een wijk met Zaanse woningen. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche aan. Er is een separaat toilet aanwezig. In het appartement vind je twee bergingen, waarvan één met de cv-ketel en één met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren: Parkeerplaats in de garage. Ken je de omgeving al? Dit ruime 3-kamerappartement ligt in de geliefde buurt Westerspoor. Het complex staat in een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer. Het bruisende centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, ligt op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zo liggen supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en de huisarts allemaal in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark of het Twiske. Je wandelt binnen tien minuten naar NS-Station Zaandam. Dit treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Alkmaar en Utrecht. Ook bushaltes bevinden zich op loopafstand van het complex. Met de auto ben je zo op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • (Privé)berging in het complex • Gemeenschappelijk dakterras • Actieve VvE • Gelegen in een gewilde buurt • Ideaal voor starters • Centrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.