Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Vurehout 283

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Groen Huis Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.323

Fotogalerij

Vurehout 283 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW! Dit penthouse is een ware droom aan de rand van bruisend Zaandam: een indrukwekkende ruimte vol licht en comfort. Bel Saen Garantiemakelaars voor een bezichtiging en grijp deze unieke kans! In het hart van Zaandam, op Vurehout 283, wacht een plek die alle verwachtingen overtreft. Dit met zorg ontworpen penthouse, gebouwd in 2015, combineert moderne afwerking met een warme en uitnodigende sfeer. De grote raampartijen, het riante dakterras van maar liefst 36 m² en het energielabel A tillen het wooncomfort naar een hoog niveau. Daarbij zorgt de eigen parkeerplaats in de parkeergarage ervoor dat parkeerzorgen tot het verleden behoren. Eenmaal binnen valt het oog direct op de lichte ruimtes en de royale indeling, die perfect zijn voor wie rust zoekt maar ook van de stadse levendigheid houdt. Deze bijzondere woning is een appartement in Zaandam met een penthouse-uitstraling, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex. De lift in het gebouw, geschikt voor mindervaliden, leidt naar het entree van het penthouse, waar direct een gevoel van gastvrijheid ontstaat. De twee slaapkamers en het woonoppervlakte van 93 m² bieden de ideale leefruimte voor expats en stellen die een centrale woonlocatie wensen. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn binnen handbereik, net als treinstation Zaandam en overige openbaarvervoersmogelijkheden. Het is een plek waarin zowel wonen als werken helemaal tot zijn recht komt. Bijzonderheden • Penthouse met energielabel A • Dakterras van 36 m² • Twee slaapkamers en woonoppervlakte van 93 m² • Toegankelijk voor mindervaliden, met lift • Bouwjaar 2015 en hoogwaardige afwerking • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Inclusief privé berging in het complex • Volle eigendom • Centrale ligging vlak bij treinstation Zaandam Vanuit de lichte woonkamer is er direct toegang tot het imposante dakterras, een plek die op warme zomeravonden als verlengstuk van de binnenruimte kan worden gebruikt. Het terras biedt alle ruimte voor een gezellig loungegedeelte of een sfeervolle eethoek Overdag is er een panoramisch uitzicht over de stad, en ’s avonds zorgt de sfeervolle verlichting in de omgeving voor een magisch schouwspel. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De strakke keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en de badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met neutrale tinten. De twee slaapkamers in dit penthouse Zaandam zijn ruim genoeg voor zowel gasten als een thuiskantoor, wat goed aansluit bij de woonwensen van expats en stellen met een dynamische levensstijl. Een bezichtiging van dit bijzondere appartement in Zaandam is snel geregeld. Er kan direct contact worden opgenomen met Saen Garantiemakelaars om een afspraak te plannen. Zodra de deuren opengaan en het dakterras in zicht komt, wordt duidelijk hoe aantrekkelijk deze woonkans is. Dit penthouse met energielabel A, eigen parkeerplaats en dakterras van 36 m² staat klaar om indruk te maken. --------------------------------------------------------------------- This penthouse is a true dream on the edge of vibrant Zaandam: an impressive space filled with light and comfort. Contact Saen Garantiemakelaars for a viewing and seize this one-of-a-kind opportunity! In the heart of Zaandam, at Vurehout 283, awaits a residence that exceeds every expectation. Designed with care and built in 2015, this penthouse combines modern finishes with a welcoming atmosphere. Expansive windows flood the interior with daylight, while the spacious 36 m² rooftop terrace and highly desirable energy label A elevate everyday comfort to an exceptional level. The private parking space in the garage ensures parking is never a worry. Stepping inside immediately reveals bright, airy rooms and a generous layout—ideal for those seeking both tranquility at home and the lively energy of the city close at hand. This unique apartment in Zaandam, perched on the top floor of a well-maintained complex, radiates an unmistakable penthouse allure. A lift—designed to accommodate those with reduced mobility—leads to the entrance, where a sense of warmth and hospitality is felt right away. Two inviting bedrooms and a living area spanning 93 m² provide a perfect setting for expats or couples in search of a centrally located residence. Shops, restaurants, and entertainment venues are all within easy reach, as is Zaandam train station and a variety of public transportation options. Both living and working find a natural fit in this thoughtfully designed home. Special Features • Penthouse with Energy Label A • 36 m² rooftop terrace • Two bedrooms and 93 m² of living space • Accessible for individuals with reduced mobility, complete with a lift • Constructed in 2015, featuring high-quality finishes • Private parking space in a parking garage • Full ownership • Central location near Zaandam train station From the bright living room, there is direct access to the impressive rooftop terrace—an outdoor haven that serves as an extension of the living space on warm summer evenings. Whether the plan is to create a cozy lounge area or an inviting dining spot, the terrace adapts to every lifestyle. During the day, it boasts panoramic views of the city, and at night the surrounding lights offer a magical ambiance. The entire penthouse is in pristine condition, finished with premium materials. The sleek kitchen includes modern built-in appliances, and the bathroom has been styled with neutral tones to suit contemporary tastes. The two bedrooms are versatile enough for both guests and a home office, accommodating the flexible living demands of expats and couples with dynamic routines. Scheduling a viewing for this exceptional apartment in Zaandam can happen at a moment’s notice. Simply reach out to Saen Garantiemakelaars to arrange a personal tour. Once the doors open and the vast rooftop terrace comes into view, the full allure of this living opportunity becomes clear. With energielabel A, a private parking space, and a 36 m² rooftop terrace, this penthouse is poised to inspire and impress.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.