Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Vurehout 363

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.988

Fotogalerij

Vurehout 363 Zaandam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij die starter op de woningmarkt, dat jonge gezin, die senior die op zoek is naar een levensloopbestendig thuis, óf gewoon iemand die verlangt naar een rustige én centrale plek? Dit is jouw kans! Dit instapklare 3-kamer appartement OP EIGEN GROND in de populaire wijk Westerwatering in Zaandam biedt een heerlijk modern interieur, een royaal balkon op het westen en zelfs een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. Met een energielabel A, een woonoppervlakte van maar liefst 88 m² en een toplocatie op loopafstand van NS-station Zaandam, heb je hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Wellicht is dit het begin van de nieuwe, perfecte fase in jouw leven! DE HOOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: Instapklare moderne woning: Met een perfect afgewerkt interieur kun je hier zonder kluswerk zó je meubels neerzetten en beginnen met wonen. 88 m² puur woonplezier: Een royale ruimte waarin iedere vierkante meter optimaal is benut. Driedubbele charme: Een 3-kamer appartement met twee fijne slaapkamers, genoeg opties voor thuiswerken, logeren of gewoon lekker veel bergruimte. Zonnig balkon: Een riante buitenruimte op het westen, waar je kunt genieten van de ondergaande zon én je kop koffie (of een glas wijn;)). Eigen parkeerplaats: Nooit meer zoeken naar een plekje dankzij jouw eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Gemak ten top! Separate berging: Alle extra spullen opgeborgen buiten je directe leefruimte – ideaal voor fietsen, gereedschap of vakantiespullen. Toplocatie: Op loopafstand van NS-station Zaandam en in de directe nabijheid van het centrum. Winkels, horeca en cultuur ligt allemaal om de hoek. THUISKOMEN IN PERFECTIE Dit appartement aan de Vurehout 363 in Westerwatering heeft het allemaal: stijl, comfort en een locatie waarvan je alleen maar kunt dromen. Zodra je de woning binnenstapt, overvalt je meteen een gevoel van rust. De lichte en moderne afwerking in combinatie met de optimale indeling maakt dat je hier direct op je plek voelt. De ruime woonkamer is een heerlijk open en lichte ruimte waar je kunt relaxen, werken of gezellig kunt dineren met vrienden. Door de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, en het uitzicht op je groene omgeving versterkt dat gevoel van thuis. De open keuken is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Kook je graag uitgebreid of juist een snelle maaltijd? Hier kan je beide in stijl doen. Denk aan een kookplaat, diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte op het keukenblad. De twee slaapkamers bieden alles wat je nodig hebt. Houd de master bedroom voor jezelf, en gebruik de tweede kamer als logeerkamer of werkplek. Beide kamers zijn heerlijk licht en ruim, en wat je ook kiest, je kunt ze helemaal naar je eigen smaak inrichten. Last but not least is er het riante balkon op het zonnige westen. Stel je dit eens voor: na een drukke werkdag plof je neer op je loungeset met een goed glas wijn, terwijl je geniet van de zon die langzaam ondergaat. De vogels fluiten in de verte, de lucht kleurt oranje en je voelt je even helemaal opgeladen. Het is een buitenruimte waar je in elk seizoen van kunt genieten. De praktische kant van dit appartement is ook dik in orde: een ruime badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet en een handige berging in de woning waar je je wasmachine en droger kwijt kunt. Bovendien heb je een separate eigen berging, perfect om je fiets of andere spullen veilig op te bergen. En dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage komt er hier nooit meer parkeerstress aan te pas. Qua locatie zit je in Westerwatering volledig goed. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk op steenworp afstand. Loop je deur uit en je staat binnen een paar minuten op station Zaandam – ideaal voor forenzen die regelmatig in Amsterdam of elders werken. Liever dichtbij huis blijven? Het bruisende centrum van Zaandam, met een breed scala aan winkels, gezellige horeca en cultuur, ligt net zo dichtbij. Of misschien wil je juist even de rust opzoeken? Dat kan hier ook, want Westerwatering staat bekend om zijn wandelpad langs de weilanden. Hier woon je met een perfecte balans tussen stad en natuur. SAMENVATTEND: DIT MAAKT DE WONING UNIEK Modern en instapklaar 3-kamer appartement met twee slaapkamers Royaal woonoppervlak van 88 m² met energielabel Gelegen op eigen grond! Ruim en zonnig balkon op het westen – perfect voor je ontspanningsmomentjes Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage plus separate berging Op loopafstand van NS-station Zaandam en vlak bij het centrum Laat deze kans niet lopen – dit appartement is namelijk een schot in de roos voor iedereen die zoekt naar een stijlvolle, praktische en goed gelegen woning. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website of neem direct contact op met onze makelaar! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Instapklare moderne woning: Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is een thuis waar niets meer aan hoeft te gebeuren. Met een keurige afwerking, degelijke materialen en een tijdloze uitstraling is deze woning volledig instapklaar. Het enige wat je hoeft te doen, is je meubels neerzetten en genieten van jouw nieuwe leefruimte. 88 m² puur woonplezier: Dit 3-kamer appartement biedt 88 m² aan slim ingedeelde woonruimte. Ruim, licht en praktisch ingericht, zodat je optimaal van elk hoekje kunt genieten. De royale woonkamer en twee fijne slaapkamers maken dit appartement geschikt voor allerlei woonwensen, of je nu alleen bent, met z'n tweeën, of een klein gezin hebt. Eigen grond: In tegenstelling tot heel veel andere appartementen en woningen in de wijk staat dit complex geheel op eigen grond! 3-kamer appartement met 2 slaapkamers: De twee slaapkamers maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook multifunctioneel. Gebruik de tweede kamer als logeerkamer, thuiswerkplek of walk-in-closet. Deze ruimtes geven jou de flexibiliteit om het appartement volledig aan te passen aan jouw levensstijl. Zonnig balkon op het westen: Het ruime balkon is dé plek voor ontspanning. Geniet tot in de late uurtjes van de zon, kijk uit over de omgeving en droom weg bij prachtige zonsondergangen. Dit is jouw eigen buitenruimte voor koffiemomenten, borrels of gewoon even helemaal niks. Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage: Nooit meer zoeken naar een plekje voor je auto: deze woning heeft een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. Hiermee staan comfort en veiligheid voorop, en, nog beter, je stapt droog en gemakkelijk van je auto je woning in. Separate berging: Van fietsen tot spullen die je niet dagelijks nodig hebt – dankzij de separate eigen berging kun je al je goederen netjes opbergen. Dit betekent extra ruimte in je woning én een opgeruimd gevoel. Gelegen op toplocatie: Je woont hier in Westerwatering, op loopafstand van NS-station Zaandam en op een paar minuten van het gezellige centrum. Of je nu snel naar Amsterdam wil reizen, boodschappen wil doen, of heerlijk uit eten wil in het stadscentrum, alles is binnen handbereik. Rust, reuring én bereikbaarheid komen hier samen! Schedule an online viewing directly? Head over to our website! Are you a first-time buyer entering the housing market, a young couple with kids, a senior looking for a home designed for all stages of life, or simply someone who yearns for a location that’s both quiet and central? This is your chance! This move-in–ready 3-room apartment ON ITS OWN PIECE OF LAND in the popular Westerwatering neighborhood of Zaandam offers a delightfully modern interior, a generously sized west-facing balcony, and even your own parking space in a secured garage. With an energy label A, a living area of no less than 88 m², and a prime location within walking distance of Zaandam railway station, you have everything you need right at your fingertips. Perhaps this is the beginning of an exciting, perfect new phase in your life! HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Move-in–ready modern home: Step inside and feel right at home. This apartment features a perfectly finished interior where you can park your furniture and start living without any renovations. 88 m² of pure living pleasure: A spacious area where every square meter has been optimally utilized. Triple charm: A 3-room apartment with two lovely bedrooms, offering plenty of options for a home office, guest room, or extra storage space. Sunny balcony: A generous, west-facing outdoor space where you can enjoy the sunset along with your cup of coffee (or a glass of wine!). Own parking space: No more circling the block for a parking spot – enjoy the convenience and peace of mind of having your own space in a secured garage. Separate storage room: Store all your extra belongings out of your living area – perfect for bicycles, tools, or holiday gear. Prime location: Located within walking distance to Zaandam railway station and just a stone’s throw from the city center. Shops, dining, and cultural activities are all right around the corner. FEELING RIGHT AT HOME This apartment, located at Vurehout 363 in Westerwatering, has it all: style, comfort, and a location you can only dream of. The moment you step inside, you’re greeted by a sense of calm. The light, modern finishes combined with the optimal layout ensure that you feel right at home immediately. The spacious living room is an open, airy space perfect for relaxing, working, or enjoying a cozy meal with friends. Large windows let in abundant daylight while providing a lovely view of the green surroundings – a perfect recipe for feeling at home. The open kitchen boasts a sleek finish and all modern conveniences. Whether you love leisurely cooking elaborate meals or prefer preparing a quick bite, this kitchen caters to both lifestyles with a stove, various built-in appliances, and plenty of worktop space. The two bedrooms provide everything you need. Keep the master bedroom for yourself and use the second room as a guest bedroom or home office. Both rooms are bright and spacious, allowing you to personalize them to your taste. And last but certainly not least, there is the spacious west-facing balcony. Imagine this: after a busy day at work, you sink into your lounge chair with a good glass of wine as you watch the sun slowly set. With birds chirping in the distance and the sky turning shades of orange, you feel completely recharged. This outdoor space is perfect for enjoying every season. On the practical side, this apartment is well-equipped: a spacious bathroom with a walk-in shower and vanity unit, a separate toilet, and a handy storage room within the apartment for your washing machine and dryer. In addition, you have your own separate storage space, perfect for keeping your bicycle or other belongings secure. And with your own parking space in a secured garage, you’ll never have to worry about parking again. Location-wise, you can’t ask for more in Westerwatering. Everything you need is literally just steps away. Step outside and within minutes you’ll be at Zaandam railway station – ideal for commuters heading to Amsterdam or elsewhere. Prefer to stay close to home? The vibrant center of Zaandam, with its wide range of shops, cozy dining spots, and cultural attractions, is equally nearby. Or maybe you seek a quiet retreat? Westerwatering is also renowned for its walking paths along the meadows, offering the perfect blend of urban life and nature. IN SUMMARY: WHAT MAKES THIS HOME UNIQUE • A modern and move-in–ready 3-room apartment with two bedrooms • A generous living area of 88 m² with an energy label A • Situated on its own plot of land! • Spacious, sunny west-facing balcony – ideal for relaxing moments • Your own parking space in a secured garage, plus a separate storage room • Within walking distance to Zaandam railway station and just a stone’s throw from the city center Don’t let this opportunity pass – this apartment is a perfect choice for anyone seeking a stylish, practical, and well-located home. Interested? Schedule a viewing today via our website or get in touch directly with our real estate agent! EXTENSIVE HIGHLIGHTS Move-in–ready modern home: The moment you step inside, you feel it – this is a home where nothing needs to be done.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.