Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Vurehout 401

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Ruyter Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Vurehout 401 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Dit goed onderhouden 2-kamer appartement van 44 m² met een heerlijk riant terras van 8 m² op het zonnige zuidwesten is ideaal voor starters. Deze perfect ingedeelde woning is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een eigen opgang vanaf de straatzijde. Het appartement is opgeleverd in 2017 met als grote pluspunten het A energielabel én het is gelegen op EIGEN GROND! De locatie van de woning is eveneens ideaal te noemen; op slecht 5 minuten loopafstand van treinstation Zaandam en het centrum. INDELING Entree van de woning via je eigen opgang of de hoofdingang van het appartementencomplex. Hal met meterkast, goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Inpandige berging met wasmachine aansluiting, CV-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met toegang tot een heerlijk terras, waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Door de grote raampartijen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een separate berging van 3m² op dezelfde etage gelegen, perfect voor het opbergen van fietsen of extra spullen! OMGEVING Het complex 'Krommenie' is onderdeel van het appartementencomplex ‘De Zaanse Strip’. Een mix van appartementen waarbij ieder gebouw een eigen uitstraling heeft. De woning ligt op een rustige locatie op loopafstand van het NS-station Zaandam. Zo sta je binnen een kwartier in Amsterdam met de trein. Ook zijn hier de busverbindingen te vinden. In het gezellige centrum van Zaandam vind je een breed scala aan winkels, de bioscoop, het Zaantheater, diverse restaurants en kroegen met gezellige terrassen. Goede uitvalswegen met de auto naar de omliggende steden/dorpen en een snelle verbinding naar Schiphol Airport. Er is voldoende parkeergelegenheid op straat, een bewonersvergunning is direct te verkrijgen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Energiezuinige woning met label A - Woonoppervlakte 44 m² - Bouwjaar 2017 - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 103,21 per maand - Parkeren middels een parkeervergunning of betaald parkeren Vurehout 401 is dé plek waar we je met open armen ontvangen. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging! — ENGLISH TRANSLATION — Well-maintained 1-bedroom apartment (44 m²) with a spacious 8 m² terrace facing the sunny southwest – perfect for first-time buyers! This perfectly laid-out home is located on the first floor and features its own private entrance from the street. Delivered in 2017, the apartment comes with major benefits: an energy label A and freehold ownership (no leasehold)! The location is also ideal – just a 5-minute walk from Zaandam train station and the city center. Layout Entrance via your private access or the main entrance of the apartment complex. Hallway with meter cupboard, well-sized bedroom, modern bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity unit, towel radiator, and toilet. There’s a built-in storage room housing the washing machine connection, central heating boiler, and mechanical ventilation system. At the rear of the apartment is the bright living room with access to a lovely terrace where you can enjoy the afternoon and evening sun. Thanks to the large windows, the living space is wonderfully light and airy. The open kitchen with cooking island comes equipped with various built-in appliances. Additionally, there is a separate storage unit (3 m²) on the same floor – perfect for storing bikes or extra belongings! Surroundings The ‘Krommenie’ complex is part of the apartment project ‘De Zaanse Strip’, a vibrant mix of buildings, each with its own architectural identity. The home is situated in a quiet area, just a short walk from Zaandam train station, with direct train access to Amsterdam in under 15 minutes. Bus connections are also nearby. In the charming center of Zaandam, you'll find a wide range of shops, a cinema, the Zaantheater, and many restaurants and cafés with sunny terraces. Excellent road connections to surrounding cities and villages, as well as a quick route to Schiphol Airport. Plenty of street parking available, and residents can obtain a parking permit immediately. Key Features - Freehold property (no leasehold!) - Energy-efficient home – Label A - Living area: 44 m² - Built in 2017 - Active and professionally managed Homeowners’ Association (HOA), monthly service charges: €103.21 - Parking via permit or paid street parking Vurehout 401 is the place where you'll be warmly welcomed. Curious? Schedule a viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
144 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.