Direct naar de inhoud
Logo van HVMS

Westzijde 125 B

1506GB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.362

Fotogalerij

Westzijde 125 B Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met vele authentieke details, een zonnige tuin en op steenworp afstand van het centrum van Zaandam! Bij binnenkomst word je direct verrast door de schitterende glas-in-loodramen in de hal. Een bijzonder detail: deze zijn vervaardigd door atelier Bogtman, bekend van de indrukwekkende glas-in-loodoverkapping in het Scheepvaarthuis. Dankzij de hoge plafonds en stijlvolle sierlijsten heeft de woning een statige uitstraling. Tegelijkertijd is het geheel modern afgewerkt en voldoet het aan alle eisen van deze tijd. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en-suite; een heerlijk lichte ruimte met houten vloer, originele schouwen en inbouwkasten met paneeldeuren. Aan de achterzijde is er nog een leefruimte met aansluitend de eetkamer en de keuken. De eetkamer heeft aan twee zijden grote raampartijen met opnieuw fraaie glas-in-loodramen. De royale leefkeuken (2020) sluit hier perfect op aan en vormt een ideale plek om samen te koken, eten en genieten met familie en vrienden. De kasten met originele paneeldeuren langs de wand dienen uitstekend als voorraadkasten. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische bijkeuken als de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is efficiënt ingedeeld met een kastenwand over vrijwel de gehele lengte. De recent aangelegde tuin is keurig verzorgd en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Vanuit de tuin is er toegang tot het autovrije Bouwmanspad, dat leidt naar een speeltuin achter de woning. Daarnaast is er een handige overkapping gecreëerd voor het droog stallen van fietsen. De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Zaandam ligt op loopafstand, evenals het treinstation met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. In de nabije omgeving vind je ook de Verkadefabriek (met onder andere een bakkerij en de bibliotheek), de Bullekerk (waar diverse culturele activiteiten worden georganiseerd) en leuke winkels . Tevens zijn er meerdere basisscholen, speelplekken en een kinderdagverblijf in de buurt. De snelwegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en binnen een kwartier sta je in Amsterdam. Parkeren is gratis en beschikbaar in de achtergelegen straat en omliggende buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, vestibule met de prachtige glas-in-loodramen en garderobe, hal met toilet, trapkast en trapopgang. De ruime woonkamer heeft een hoog plafond, grote raampartijen en is gescheiden middels en-suitedeuren. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten met originele paneeldeuren. Aansluitend bevinden zich de achterkamer, de eetkamer en de luxe keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, plafondafzuiging, oven, koelkast, vriezer, Quooker, twee vaatwassers en een tegelvloer met vloerverwarming. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Originele kastenwand met in één van de kasten de toegang tot de kelder (ca. 2 meter hoog). De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is zowel via de keuken als via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: overloop met praktische kastenwand en toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een entresol, ideaal als bergzolder of extra slaapruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlakte ca. 149 m², inhoud ca. 565 m³; - Perceeloppervlakte 151 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2021) - Vloerverwarming in de keuken - Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van gevel- en vloerisolatie - Grotendeels dubbel glas, de glas-in-loodramen zijn grotendeels voorzien van voorzetramen - Dakbedekking en isolatie platte daken vernieuwd in 2023 - Fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten, positief meetrapport aanwezig - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.