Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Westzijde 145 A

1506GB Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Adriaanssen makelaardij

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Westzijde 145 A Zaandam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN EIGENTIJDSE STADSWONING MET ALLE COMFORT DIE JE ZOEKT Ben jij klaar om jouw droom van een eigen plek te verwezenlijken? Dit stijlvolle appartement in de geliefde buurt Oud West in Zaandam is de perfecte match voor starters, jonge gezinnen, twee- of eenpersoonshuishoudens – en iedereen die houdt van de dynamiek van de stad, gecombineerd met een oase van rust. Highlights zoals een prachtig dakterras, twee ruime slaapkamers en een moderne afwerking maken dit appartement écht instapklaar. Hier woon je op eigen grond, met vrij parkeren in de buurt én een centrale ligging. Kortom, een fantastische kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak! HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT Dakterras waar je hart sneller van gaat kloppen: Laat de drukte van de dag van je afglijden terwijl je geniet van een zonsopkomst of borrel in de avondzon. Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd: Alleen verhuisdozen uitpakken en je bent thuis! Twee slaapkamers: Ideaal voor een work-from-home setup, logeerkamer of een nieuw gezinslid. Vrij parkeren dichtbij huis: Zonder eindeloze zoektocht een plekje voor de deur – dat is luxe. Gelegen op eigen grond: Geen erfpacht, geen gedoe! OP JE GEMAK IN OUD WEST – IN EEN APPARTEMENT MET ALLES D’R OP EN D’R AAN We nemen je graag mee naar deze gezellige woning in Oud West, Zaandam. Jij verdient een plekje waar je écht thuiskomt, en hier ervaar je elke dag het beste van twee werelden: levendige stadsvoorzieningen op loopafstand én de rust van een fijne buurt. Met een woonoppervlakte van 63 vierkante meter, een woonkamer van 13 vierkante meter en een zonnig dakterras, voelt dit plekje direct als een warme omhelzing. Bij binnenkomst zul je verrast worden door de strakke afwerking en de moderne stijl. Alles in dit appartement is met zorg onderhouden, en dat zie je aan de lichte vloer, het natuurlijke licht dat door de ramen valt en de nette afwerking. Dit is er eentje waar je niets meer aan hoeft te doen. Zie je jezelf al, zondagochtendkoffie op de bank in de woonkamer, met het zonnetje dat naar binnen piept? De keuken is praktisch én stijlvol, met genoeg ruimte om jouw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Eindelijk die gewenste thuiswerkplek? Inloopkast? Of misschien een fijne kinderkamer? Hier kan het! En dan dat dakterras... Een heerlijke plek waar je de zomerdagen niet alleen vóelt maar lééft. Barbecues met vrienden, een goed boek lezen in een ligstoel, of gewoon ontspannen na een lange werkdag – dit dakterras zal ongetwijfeld het favoriete plekje van het huis zijn. Het comfort houdt niet op bij de woning zelf. Oud West is een fantastische buurt. Op steenworpafstand vind je een diversiteit aan winkels, gezellige cafés en handige voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid subliem: met de auto zit je in een mum van tijd op de snelweg richting Amsterdam of het noorden. NS-station Zaandam ligt op korte afstand. Ideaal voor wie werkt in de stad en snel weer thuis wil zijn. Parkeren? Dat doe je lekker zorgeloos, vrij voor de deur. Een andere bonus is dat het appartement gelegen is op eigen grond. Kortom, jij bouwt hier echt je eigen toekomst op! CENTRAAL, MAAR MET RUST Of je nu lopend boodschappen wilt doen of de trein wilt pakken: dit appartement heeft een centrale ligging die je laat genieten van gemak. De bruisende stad Amsterdam is vlakbij, net als natuur en water voor een ontspannen uitje in het weekend. Even weg van alle drukte? Maak een wandeling langs de Zaan of trek eropuit. Het is allemaal in de buurt. HET KAN NIET OP: HIGHLIGHTS IN HET KORT Dit appartement in Oud West Zaandam biedt: een fantastisch dakterras waar je lekker tot rust kunt komen, een instapklare woning waarin je niets meer hoeft te doen, twee slaapkamers voor veelzijdigheid in gebruik, de luxe van vrij parkeren in de directe nabijheid én de zekerheid van wonen op eigen grond. Hier gaan comfort en gemak hand in hand, met de stad binnen handbereik. Zien we je binnenkort voor een rondleiding? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit zou jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Schedule a viewing online directly? Head to our website! A CONTEMPORARY CITY HOME WITH ALL THE COMFORT YOU’RE LOOKING FOR Are you ready to make your dream of owning your own place come true? This stylish apartment in the sought-after Oud West neighborhood in Zaandam is the perfect match for starters, young families, couples, or singles – and anyone who loves the buzz of city life combined with a serene oasis of tranquility. Highlights such as a stunning rooftop terrace, two spacious bedrooms, and modern finishes make this apartment truly move-in ready. Here, you’ll live on private land, enjoy free parking nearby, and benefit from a central location. In short, a fantastic opportunity for anyone seeking comfort and convenience! HIGHLIGHTS OF THE APARTMENT Rooftop terrace to fall in love with: Let go of the stresses of the day while enjoying a sunrise or having a drink in the evening sun. Move-in ready and meticulously maintained: Just unpack your boxes, and you’re home! Two bedrooms: Perfect for a work-from-home setup, guest room, or a growing family. Free parking close to home: Easily find a spot right outside your door — now that’s luxury. Located on private land: No leasehold hassle, no worries! AT EASE IN OUD WEST – LIVING IN A HOME WITH EVERYTHING YOU NEED Let us introduce you to this cozy property in Oud West, Zaandam. You deserve a place where you truly feel at home. Here, you experience the best of both worlds every day: lively urban amenities within walking distance and the tranquility of a welcoming neighborhood. With a living space of 63 square meters, a living room of 13 square meters, and a sunny rooftop terrace, this home feels like a warm embrace from the moment you step inside. Upon entering, you’ll be surprised by the sleek finishes and modern style. Every detail of this apartment has been well-maintained, and it shows in the light flooring, the natural light streaming through the windows, and the neat overall appearance. There’s absolutely nothing you need to do here. Can you already picture yourself enjoying a relaxed Sunday morning coffee on the sofa in the living room, with sunlight streaming through? The kitchen is both practical and stylish, offering plenty of space to unleash your culinary creativity. The two bedrooms provide numerous possibilities: finally, that desired home office, a walk-in closet, or perhaps a cozy nursery? Here, you’ve got options! And then there’s the rooftop terrace... A delightful spot where you don’t just enjoy the summer days — you truly live them. Barbecues with friends, getting lost in a great book on a deck chair, or simply unwinding after a long workday — this rooftop terrace will undoubtedly become your favorite spot in the entire home. The luxury doesn’t stop within the property itself. Oud West is a fantastic neighborhood. Just a stone’s throw away, you’ll find a wide variety of shops, inviting cafes, and convenient amenities. Plus, the accessibility is superb: by car, you’ll be on the highway to Amsterdam or the North in no time. Zaandam’s central train station is also nearby, making it ideal for urban commuters wanting to get home quickly. Parking? Relax — you can enjoy free and easy parking right by the door. Another bonus? The apartment is situated on private land. In short, you’re building your future here, truly your own! CENTRAL YET PEACEFUL Whether you want to take a stroll to do your grocery shopping or catch a train, this apartment’s prime location makes life easy. The buzzing city of Amsterdam is close, as are serene nature and water landscapes for a refreshing weekend escape. Need to get away from the hustle and bustle? Take a walk along the Zaan or head out to explore. It’s all within reach. IT DOESN’T END THERE: A QUICK SUMMARY OF THE HIGHLIGHTS This apartment in Oud West Zaandam offers: A fantastic rooftop terrace where you can truly relax. A move-in ready home — you don’t need to lift a finger. Two bedrooms with versatile usage options. The luxury of free parking right nearby. The security of living on private land. Here, comfort and convenience go hand in hand, with the city practically at your doorstep. Will we see you soon for a tour? Make an appointment for a viewing today. This could be your new home. ???

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.