Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Westzijde 237 C

1506GE Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Westzijde 237 C Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor de liefhebber van karakteristieke woningen! Sfeervolle, INSTAPKLARE. uitgebouwde woning (1910) met voor- en achtertuin. Het lichte huis heeft na de renovatie zijn authentieke sfeer behouden. Een huis waar je je meteen thuisvoelt. Je vindt hier hoge plafonds, zichtbare plafondbalken, een schouw en onder de balken twee fijne slaapkamers. Je treft er een ruime achtertuin aan met overkapping, zodat je in de zomer heerlijk buiten kunt eten met vrienden en familie. Ook de ligging in de gewilde Schilders- en Waddenbuurt is ideaal. De fundering van de woning is in 2011 hersteld. Is je interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 66,6 m2 • Lichte, ruime woonkamer met schouw en zichtbare plafondbalken • Fraai open trappenhuis • Uitbouw met moderne keuken met inbouwapparatuur • Eigentijds sanitair • Twee sfeervolle slaapkamers • Mooie vloeren • Voortuin en royale achtertuin • Overkapping en dakterras • Gelegen in gewilde kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Via de zij-ingang komen we via de authentieke voordeur de woonkamer binnen. De lichte woonkamer wordt via een fraai trappenhuis verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een schouw, de eetkamer tref aan de achterzijde aan en sluit aan bij de uitbouw, waar de keuken en de badkamer te vinden zijn. De woonkamer heeft zichtbare plafondbalken en een fraai trappenhuis. Onder het trappenhuis is een bergkast te vinden. De rechte, dichte keuken heeft licht blauwgrijze fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Achterin de keuken tref je de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel met spiegel en een inloopdouche. Op de vloer liggen houten vloerdelen en de muren zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via het fraaie open trappenhuis bereik je de overloop van deze verdieping. Op de overloop tref je een bergkast aan. Hier zijn onder de mooi afgewerkte balken, twee lichte slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een toegangsdeur naar een dakterras (niet in gebruik). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De paneeldeuren zijn ook hier behouden. Een heel sfeervolle verdieping met een prachtige lichtinval. Tuin: De woning heeft een smalle voortuin, voorzien van hortensia’s. Via een doorgang opzij van de woning kom je in de ruime, beschutte achtertuin gericht op het noordwesten met overkapping. Hier is ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en gezellig met familie en vrienden te eten in de zomermaanden. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke eengezinswoning (1910) is gelegen in een rustige straat in de gewilde Schilders- en Waddenbuurt. Je woont hier vlakbij de Zaan met al zijn bedrijvigheid. De supermarkt vind je op loopafstand en het bruisende centrum van Zaandam met zijn vele winkels, restaurantjes en culturele faciliteiten bevindt zich eveneens op loopafstand of een paar minuten fietsen. Diverse medische faciliteiten zijn lopend te bereiken en de vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Diverse scholen vind je op loop- of fietsafstand van de woning. De bushalte is vlakbij huis en er bevinden zich maar liefst drie NS-stations op loop- of korte fietsafstand. Twee daarvan bieden een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7, via welke je snel de A8 en de aansluitende ring A10 kunt bereiken. Ook de A9 naar Haarlem en Alkmaar is goed bereikbaar. Naar Schiphol rij je in ongeveer 25 minuten. Goed om te weten: • Karakteristieke, totaal gerenoveerde en uitgebouwde, INSTAPKLARE woning met voor- en achtertuin • Nieuwe fundering (2011) • Energielabel: F • Gelegen in gewilde kindvriendelijke wijk • Alle voorzieningen vlakbij • Goede ov-verbindingen met o.a. Amsterdam Centraal • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
260 m³
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.