Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Zuiderkerkstraat 14

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Zuiderkerkstraat 14 Zaandam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WANNEER LUXE WOONCOMFORT EN EEN BRUISENDE LIFESTYLE SAMENKOMEN Zet je koffers maar vast klaar, want dit appartement is letterlijk instapklaar! Gelegen in het Centrum, op slechts een steenworp afstand van alle hotspots, ademt deze woning gemak, comfort en moderniteit. Of je nu een starter bent, een stelletje dat op zoek is naar een gezellig stulpje, een levensgenieter die van het stadsleven houdt of iemand die levensloopbestendig wil wonen – hier zit je gebakken. Met een energielabel A, een zonnige tuin op het zuidwesten én helemaal op eigen grond, tikt dit appartement alle boxen af. Een onverwacht juweeltje in het hart van Zaandam – dit wil je zien! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZÓ BIJZONDER? Nieuwe fundering: Jij hoeft je hier nergens zorgen over te maken – de fundering is gloednieuw en toekomstproof! Energielabel A: Slim, duurzaam én goed voor je portemonnee. Lage energiekosten gegarandeerd. Instapklaar: Even de verhuisdozen uitpakken en je woont. Modern afgewerkt en met oog voor detail. Tuintje op het zuidwesten: Genieten van zonnige dagen, barbecues en frisse lucht – en dat midden in de stad! Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht. Je bent volledig eigenaar van dit stukje stad. Toplocatie: Alles om de hoek. Van treinstation Zaandam tot winkels, restaurants en culturele hotspots. ERVAAR DE PERFECTE MIX VAN STADSE ENERGIE EN THUISKOMFORT Je opent de deur en het voelt meteen goed. Het hele appartement straalt warmte en licht uit – dankzij die moderne, frisse afwerking en het overvloedige daglicht dat via de ramen naar binnen stroomt. Het is knus, maar op geen enkel moment benauwend; praktisch ingedeeld en perfect afgestemd op jouw dagelijkse behoeften. Met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter voelt het compact, maar slim en efficiënt. De twee slaapkamers bieden je precies wat je nodig hebt. Van een stijlvolle masterbedroom tot een knusse thuiswerkplek of logeerkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier begint je dag voller energie en eindig je comfortabel met een goed boek of een serie op de bank. En dan die tuin… Wat een verborgen parel! Op het zuidwesten gelegen, betekent dit dat je vanaf de middag de zon meepakt tot in de avonduren. Zie je het al voor je? Het glas wijn in de ene hand, een spatje zon op je huid, het geluid van de stad op de achtergrond. Het is zo’n plek waar je vrienden uitnodigt voor een barbecue, maar ook zelf heerlijk de drukte van je af laat glijden na een dag werken. Niet minder indrukwekkend is de technische staat van het appartement. Een nieuwe fundering en een energielabel A maken dit niet alleen een financieel slimme keuze, maar ook een duurzame. Verhuizen naar deze woning betekent dat je met een gerust hart (en een lagere energierekening) de toekomst tegemoet gaat. De ligging? Onvoorstelbaar praktisch. Vanuit je voordeur loop je zo het bruisende stadscentrum van Zaandam in, met haar gezellige winkels, heerlijke restaurants en levendig stadsleven. Had je net wat meer zin in Amsterdam? Het NS Intercity station Zaandam ligt op slechts een paar minuten wandelen, waardoor je binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam of elders in het land bent. Dit is wat we noemen: een toplocatie met een gouden randje. UW NIEUWE FAVORIETE PLEK: SAMEN WONEN OP EIGEN GROND Waarom kiezen voor dit appartement? Omdat het alles heeft wat je zoekt en meer. Toekomstig onderhoud is geen issue vanwege de nieuwe fundering en het energielabel A zorgt ervoor dat je niet wakker ligt van stijgende energiekosten. De eigendomsrechten op eigen grond geven je een stukje zekerheid in de stad, terwijl de hoogwaardige afwerking je direct dat “ik ben thuis"-gevoel geeft. Vooral die tuin is een ware extra bonus, ideaal voor zonaanbidders. Met z’n charmante woonkamer, moderne keuken en unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en charme, is dit appartement dé plek waar je jezelf en je dromen waarmaakt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Deze woning is een absolute must-see met: Een gloednieuwe fundering die garant staat voor jarenlang zorgeloos wonen. Een duurzaam energielabel A – slim voor de toekomst en fijn voor de portemonnee. Een zonnige tuin op het zuidwesten waar je in alle rust kunt genieten. Stijlvolle, instapklare afwerking – perfect voor directe bewoning. Een geliefde locatie nabij alle stadsvoorzieningen én het NS Intercity station Zaandam. 100% eigendom op eigen grond – geen erfpachtperikelen meer. Perfect gelegen tuin op het zuidwesten Energiekosten: laag met energielabel A Alles om de hoek én treinstation op loopafstand Word jij de nieuwe trotse eigenaar? Laat je verleiden door de sfeer en plan je bezichtiging nu! #woningtekoop #zaandam #stadsliefhebbers #instapklaar #energielabelA #eigengrond #nieuwthuis #zonnetjeinpakhuis Dit appartement in de buurt Centrum dompelt je onder in luxe, gemak en het bruisende stadsleven. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam én razendsnel verkocht. Kom kijken, voel je thuis en maak het van jou! ?? Schedule a viewing online directly? Visit our website! WHEN LUXURIOUS LIVING MEETS A VIBRANT LIFESTYLE Get your bags packed, because this apartment is literally move-in ready! Located in the center and just a stone's throw from all the hotspots, this home exudes convenience, comfort, and modernity. Whether you're a first-time buyer, a couple seeking a cozy nest, a city lover who enjoys urban life, or someone looking for an accessible living solution, this place has got you covered. With an energy rating of A, a sunny southwest-facing garden, and fully owned land, this apartment ticks all the boxes. An unexpected gem in the heart of Zaandam – you’ll want to see this! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? New foundation: No need to worry – the foundation is brand new and future-proof! Energy label A: Smart, sustainable, and easy on the wallet. Low energy costs guaranteed. Move-in ready: Unpack those moving boxes and settle in. Modern finishes with attention to detail. Southwest-facing garden: Enjoy sunny days, barbecues, and fresh air – right in the city center! Owned land: No hassle with leasehold – you are the full owner of this piece of the city. Prime location: Everything is just around the corner. From Zaandam train station to shops, restaurants, and cultural hotspots. EXPERIENCE THE PERFECT MIX OF VIBRANT CITY ENERGY AND ULTIMATE COMFORT AT HOME Step through the door, and you’ll feel it instantly – a sense of warmth and light. This entire apartment is a breath of fresh air thanks to modern, crisp finishes and the abundance of natural light pouring through the windows. It’s cozy yet never cramped; efficiently laid out and perfectly attuned to your daily needs. With a living area of 51 square meters, it’s compact yet smart and functional. The two bedrooms provide everything you need – from a stylish master bedroom to a cozy home office or guest room. The possibilities are endless. Start your day energized and finish it comfortably curled up with a book or a favorite series in the living room. And then there’s the garden… What a hidden gem! Facing the southwest, it means you can enjoy the sun from the afternoon well into the evening. Can you imagine it? A glass of wine in one hand, warm sunshine on your skin, with the soft buzz of the city in the background. It’s the kind of place where you invite friends for a barbecue, but also where you unwind and leave the stress of the day behind. Impressive too is the technical state of the apartment. With a new foundation and an energy label A, this is not only a smart financial investment but also a sustainable one. Moving here means heading into the future with peace of mind (and lower utility bills). THE LOCATION? INCREDIBLY CONVENIENT. From your doorstep, you’ll walk straight into the bustling city center of Zaandam, with its charming shops, delightful restaurants, and lively urban energy. Feel like heading to Amsterdam? Zaandam’s NS Intercity train station is just a few minutes’ walk away, taking you to Amsterdam’s city center or other destinations in no time. This is what we call a premium location with a golden touch. YOUR NEW FAVORITE PLACE: LIVING TOGETHER ON YOUR OWN PIECE OF LAND Why choose this apartment? Because it has everything you’re searching for – and then some. Future maintenance won’t be an issue thanks to the new foundation, and the energy label A ensures that rising energy costs aren’t something you lose sleep over. The ownership of private land gives you security in the city, while the high-end finishes immediately give that “I’m home” feeling. And let’s not forget that garden – a true bonus, especially for sun lovers. With its charming living room, modern kitchen, and unique combination of comfort, sustainability, and coziness, this apartment is the place where you’ll make your dreams come true. HIGHLIGHTS AT A GLANCE This property is an absolute must-see with: A brand-new foundation ensuring carefree living for years to come. A sustainable energy label A – ready for the future and wallet-friendly. A sunny southwest-facing garden for peaceful city living. Stylish, move-in ready finishes – perfect for immediate comfort. A prime location near all city amenities and Zaandam’s NS Intercity train station. Fully owned land – no leasehold issues to worry about. Perfectly located garden facing southwest. Low energy costs with energy label A. Everything within reach, plus a train station within walking distance. Will you be the proud new owner? Be charmed by this home and schedule your viewing today! #apartmentforsale #zaandam #citylovers #moveinready #energylabelA #ownland #newhome #sunkissedliving This apartment in the Centrum area immerses you in luxury, convenience, and vibrant city life. Don’t hesitate, as properties like this are rare and sell quickly. Come have a look, feel at home, and make it yours! ??

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
181 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.