Direct naar de inhoud
Logo van Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Vermeerstraat 22

5301VE Zaltbommel • Gelderland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Vermeerstraat 22 Zaltbommel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden, praktische tussenwoning met overkapping, berging en mooi verzorgde voor- en achtertuin, bevindt zich op een mooie locatie, op korte afstand van alle voorzieningen in de stad Zaltbommel. De woning is in 1970 gebouwd en is keurig onderhouden. In 2015 is de woning grondig verbouwd met o.a. nieuwe elektra, nieuwe badkamer en toilet en de tuin is opnieuw aangelegd. Het is een praktische woning, waar recent aan de achterzijde een houten overkapping is aangebouwd. De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen van 2023. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin heeft een terras en een stukje gazon. De berging heeft een loopdeur en er bevindt zich een deur naar de brandgang. De tuin is rondom omsloten, zodat er veel privacy is. De woning bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, zoals verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, een kerk en de basisschool. De stad Zaltbommel is een gemeente in de Bommelerwaard, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 30.591 inwoners. Zaltbommel heeft een mooie oude binnenstad met leuke winkels en gezellige restaurants, de stad grenst aan de rivier de Waal, waar ook altijd wat te zien is. De snelweg A2 loopt dwars door Zaltbommel en er bevindt zich een NS station, dus alles binnen handbereik, een ideale stad om te wonen. Indeling begane grond: De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de keuken. Keuken met een keukenblok in rechte opstelling verdeeld in twee gedeelten, het ene gedeelte is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Het andere gedeelte heeft een koelkast, vrieskast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken en er bevindt zich een loopdeur naar het achtergelegen terras. De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen met veel lichtinval. Indeling eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale schuifwandkast. De badkamer (2015) is voorzien van een douchecabine, badmeubel met spiegel en wastafel en een toilet. Indeling tweede verdieping: D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met een cv-installatie (2008) en witgoedaansluitingen, geeft toegang tot een vierde slaapkamer met twee dakramen en een radiator. Tuin met berging: De voortuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft een terras met overkapping en een stukje gazon en is geheel omzoomd, wat veel privacy geeft. De berging heeft een loopdeur en elektra, naast de berging bevindt zich een deur naar de brandgang. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5301

Google Maps

Kaart van Zaltbommel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zaltbommel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaltbommel. In 2025 waren er 13.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

13.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

711

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaltbommel
Jaar Inwoners
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaltbommel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.022

Label C

1.452

Label B

1.188

Label D

401

Label F

302

Label G

268

Label A+++

229

Label A+

167

Label E

165

Label A++

65

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaltbommel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaltbommel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaltbommel.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaltbommel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer woningen in Zaltbommel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.