Direct naar de inhoud
Logo van Greeven NVM Makelaardij o.g.

Brugstraat 7

2042LG Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Brugstraat 7 Zandvoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant wonen met karakter in het hart van Zandvoort In een rustige straat in het centrum gelegen staat deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1908. Een huis waar karakter, ruimte en authentieke details op een prettige manier samenkomen en die je met eigen ogen gezien moet hebben. De begane grond verrast direct met een riante doorzonwoonkamer met hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woning andere originele details zoals: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een schouw wat extra charme toevoegt aan de woning. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers gelegen en een moderne badkamer (2022). Als extra pluspunt is het dakterras via de vaste trap bereikbaar met een heerlijk vrij uitzicht. Via de achterom aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. In de achtertuin staat een riant bijgebouw van maar liefst 42m², ideaal voor diverse doeleinden. De Brugstraat is op een zeer centrale plek gelegen. Midden in het gezellige centrum van Zandvoort maar heel rustig gelegen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorziening op loopafstand gelegen. Het strand met vele leuke beachclubs alsmede de duinen zijn op loopafstand bereikbaar. Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Dit kan op de volgende bezichtigingsdagen: - MAANDAG 9 FEBRUARI - DINSDAG 10 FEBRUARI - DONDERDAG 12 FEBRUARI Indeling Begane grond: Entree met sfeervolle vestibule en meterkast. Doorgang naar de gang met ruim toilet en fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Tevens is de wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Ook vanuit de keuken is er een doorgang naar de keuken. De achterom bevindt zich aan de zijkant waar bergruimte is gecreëerd. Bijgebouw: Het bijgebouw is gelegen achterin de tuin en is toegankelijk via de keuken of woonkamer op de begane grond. De dichte keuken is voorzien van spoelbak en koel- vriescombinatie met leuke baropstelling. Via de hal kom je in de woonkamer terecht waar een sfeervolle zit gecreëerd kan worden. Op de begane grond is er een badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douche. Via de trap naar boven kom je in de slaapkamer terecht met eveneens een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar slaapkamer 1 (2.97m x 2.40m) en de masterbedroom (4.47m x 3.03) gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de moderne badkamer gelegen voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming! De derde slaapkamer (3.85m x 3.03m) heeft een grote vaste kastenwand. Dakterras: Via de vaste trap naar boven kom je terecht op het dakterras van maar liefst ruim 30m² met een heerlijk uitzicht. Bijzonderheden: - Charmante 2-onder-1 kapwoning; - Zeer ruime doorzonwoonkamer; - Authentieke elementen zoals glas-in-lood, hoge plafonds, paneeldeuren en karakteristieke schouw; - Moderne badkamer met vloerverwarming (2022); - Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden; - Gelegen in een rustige straat; - Zeer centrale ligging, in het centrum en op 5 minuten loopafstand van strand en duinen; - Oplevering in overleg; - Woonoppervlakte woning ca. 112 m² en bijgebouw ca. 42 m², perceeloppervlakte ca. 127 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 750.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1908
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.