Direct naar de inhoud
Logo van Jansen & Biesot Makelaardij

Dr C A Gerkestraat 151

2042ER Zandvoort • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 869.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.240

2% overdrachtsbelasting (€ 17.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 888.740

Koopprijs /m²: € 4.482

Fotogalerij

Dr C A Gerkestraat 151 Zandvoort
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW! Topper in Zandvoort: Twee-onder-een-kap Woonhuis ideaal voor Gezinnen! Heb je altijd al gedroomd van een ruime eengezinswoning in Zandvoort? Deze woning (1970 en energielabel C), straalt gezelligheid en comfort uit. Wonen in Stijl Gelegen in Zandvoort, is dit woonhuis perfect voor gezinnen die houden van het strandleven. Met een voor- en achtertuin, geniet je hier van alle rust en privacy. Het perceeloppervlakte beslaat 243 m2, wat genoeg ruimte biedt voor kinderen om heerlijk buiten te spelen terwijl jij ontspant met een glas wijn. Gezellig Samenzijn Deze woning ademt een sfeer van warmte en gezelligheid. De ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Met het bouwjaar in gedachten, heeft dit huis karakter en charme dat je niet snel elders zult vinden. Ideaal voor Avontuurlijke Gezinnen Voor gezinnen die houden van avontuur, is Zandvoort de place to be. Met de zee en duinen op steenworp afstand, kunnen jullie genieten van lange strandwandelingen, watersport activiteiten en nog veel meer. Don’t miss out! Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet aan je voorbij te laten gaan. Dit huis wacht op JOU! Indeling Via de oprit en voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in de hal met houten vloer, toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt je in de ruime eetkamer met open keuken met 6-pits gasfornuis ,door de deur aan je linkerkant loop je naar de gezellige zonnige woonkamer met open haard en kijk je uit op de voortuin. Op de gehele beneden verdieping ligt een mooie houten vloer, in de keuken liggen tegels. In de eetkamer is de dubbele deur naar de besloten achtertuin, welke veel mogelijkheden biedt. De garage is bereikbaar via de voortuin door de garagedeur, en via de deur in de besloten zonnige achtertuin. Dit kan ook een mogelijkheid bieden voor het ombouwen van de garage tot een bijgebouw voor bed & breakfast, wat mogelijkheden biedt voor zowel strandliefhebbers als formule 1. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, hier zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet. De achter slaapkamer heeft een balkon over de volle breedte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer met inloopkast en een klein keukenblokje. De CV/ketel bevindt zich op de overloop in een bergkast. Overige verdiepingen Het souterrain; In het souterrain zijn twee slaapkamers waarvan er één thans in gebruik is als wasruimte/sportzaal, hier is een mogelijkheid voor het maken van een B&B. Er is ook een grote opslagruimte voor het opbergen van wijn, etenswaren en andere accessoires. Bijzonderheden - Royaal perceel ca 243m2; - Gebruiksoppervlak wonen 193,4m2 - Ruime voor- en achtertuin; - 6 slaapkamers; - Energielabel C; - Grote garage (ca. 25m2); - Oprit voor 2 auto's; - Oplevering in overleg; _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Topper in Zandvoort: Semi-detached house ideal for families! Have you always dreamed of a spacious single-family home in Zandvoort? This house (1970 and energy label C) and therefore provide it's coziness and comfort. Living in Style Located in Zandvoort, this house is perfect for families who love beach life. With a front and back garden, you can enjoy peace and privacy here. The plot area covers 243 m2, which offers enough space for children to play outside while you relax with a glass of wine. Pleasant get-together This house gives an atmosphere of warmth and coziness. The ideal place to get together with family and friends. With the year of construction in mind, this house has character and charm that you will not easily find elsewhere. Ideal for Adventurous Families Zandvoort is the place to be for families who love adventure. With the sea and dunes just a stone's throw away, you can enjoy long walks on the beach, water sports activities and much more. Don't miss out! Contact us today so you don't miss this unique opportunity. This house is waiting for YOU! LAYOUT: You reach the front door via the driveway and front garden. You enter the hall with wooden floor, toilet with sink. From the hall you enter the spacious dining room with open kitchen with 6-burner gas stove, through the door on your left you walk to the cozy sunny living room with fireplace and a view of the front garden. There is a beautiful wooden floor on the entire ground floor, except in the kitchen where there are tiles. In the dining room there is a double door to the private backyard, which offers many possibilities. The garage is accessible via the front garden through the garage door, and via the door in the private sunny backyard. This could also provide an opportunity for a garage conversion into an annex for bed and breakfast which opens the possibility for both beach lovers and formula one. First floor: The stairs in the hall take you to the landing of the first floor, where there are three spacious bedrooms and a bathroom with corner shower, bath, sink and second toilet. The rear bedroom has a full-width balcony. 2nd Floor; On the second floor is a large bedroom with walk-in closet and a small kitchenette. The central heating/boiler is located off the landing in a storage cupboard. The basement; In the basement there are two bedrooms, one of which is currently used as a laundry room/gym, here is a possibility to create a B&B. There is also a large storage room for storing wine, food and other accessories. Particularities; - Spacious plot approx 243m2; - Usable living area 193.4m2 - Spacious front and back garden; - 6 bedrooms; - Energy label C; - Large garage (25m2); - Driveway for 2 cars; - Delivery in consultation;

Hypotheek berekenen

€ 869.500

Kosten koper (geschat): € 19.240

2% overdrachtsbelasting (€ 17.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 888.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 869.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
617 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.