Direct naar de inhoud
Logo van Greeven NVM Makelaardij o.g.

Haltestraat 68

2042LP Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.083

Fotogalerij

Haltestraat 68 Zandvoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER CHARMANTE WONING MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Welkom in deze superleuke, uitstekend onderhouden tussenwoning aan de rand van het bruisende centrum! Hier woont u op een unieke locatie: op slechts enkele minuten lopen van het strand, de winkels, gezellige horeca én het NS-station. Ideaal voor wie houdt van gezelligheid, rust en gemak in één. Binnen treft u een sfeervolle boho-stijl in combinatie met modern comfort. U beschikt over een ensuite woonkamer met woon- en eetgedeelte, goed uitgeruste keuken, maar liefst 2 moderne badkamers, 3 slaapkamers én een heerlijke tuin op het zuiden. Dankzij de twee badkamers en de slimme indeling is deze woning ook zeer geschikt voor verhuur of dubbele bewoning - bijvoorbeeld voor expats, logees of een gezin met studerende kinderen. Klinkt als een perfecte mix? Dat is het ook, plan dus snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u overtuigen! U bent van harte welkom! BEZICHTIGINGSDAGEN: MAANDAG 10 NOVEMBER WOENSDAG 12 NOVEMBER WE PLANNEN GRAAG EEN AFSPRAAK MET U IN! Indeling: Via de sfeervolle voortuin met veel privacy bereikt u de entree. De hal leidt naar de woonkamer-ensuite, waar direct de warme, gezellige boho-sfeer opvalt. Mooie details zoals een nis en schuifdeuren met schitterend glas-in-lood zorgen voor karakter en charme. De aangrenzende eetkamer en goed uitgeruste keuken vormen het hart van de woning. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een luxe 6-pits gasfornuis met oven. De betonciré spatwand is onderhoudsarm en sluit perfect aan bij de moderne boho-stijl. Extra pluspunt: op deze verdieping bevindt zich ook een moderne badkamer – ideaal voor logees! De langgerekte tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gezellige overkapping en zithoek geniet je hier het hele jaar door van fijne momenten – van lange zomeravonden met vrienden tot knusse borrels in de nazomer. De praktische berging zorgt voor voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een sfeervolle inbouwkast en openslaande deuren naar het zonnige terras. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel en één die momenteel in gebruik is als walk-in-closet – een droom voor iedere modeliefhebber! De tweede zeer verzorgde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met waskom, toilet en douchehoek met regendouche. Op de overloop is bovendien een handige kast met ruimte voor wasmachine en droger. - Charmante eengezinswoning aan de rand van het centrum; - Toplocatie nabij strand en NS-station; - Fantastische mix van sfeer en comfort / rust en gezelligheid; - Door 2 badkamers en slimme indeling zeer geschikt voor verhuur of dubbele bewoning; - Fijne tuin op het zuiden met gezellige overkapping en zonnig terras; - Woonkamer-ensuite, goed uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 84 m², perceel is 93 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 595.000,= k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2015, lease
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.