Direct naar de inhoud
Logo van Cense Makelaars

Oosterparkstraat 62

2042AT Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: WvD Makelaardij

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.521

Fotogalerij

Oosterparkstraat 62 Zandvoort
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, modern afgewerkte eengezinswoning op steenworp afstand van het strand, met stijlvolle details en luxe afwerking. Op een toplocatie in Zandvoort bevindt zich deze schitterende eengezinswoning, ontworpen met oog voor moderne, trendy en stijlvolle details. De woning combineert een warme sfeer met luxe afwerking en praktische indeling, en ligt op korte afstand van het strand en alle voorzieningen. Entree & hal Bij binnenkomst valt direct de prachtige beige gietvloer op, voorzien van vloerverwarming en een warme uitstraling geeft. Je komt binnen in een ruime, gezellige voorhal waar de stoppenkast netjes is weggewerkt. Vanuit de vestibule betreed je de langere hal, die de centrale verbinding vormt door de woning. Direct rechts bevindt zich het stijlvolle, zwevende toilet, modern betegeld en perfect afgewerkt. Naast het toilet leidt de trap naar de eerste verdieping, en onder de trap is een ruime, verlaagde trapkast gesitueerd voor extra bergruimte. Woonkamer De woonkamer is licht, knus en sfeervol, met een karakteristieke erker en zichtbare houten balken aan het plafond. Een hout kachel is subtiel geïntegreerd die mooi doorloopt in de vloer en wand, wat bijdraagt aan de warme, uitnodigende sfeer. Keuken De open keuken is een waar designstatement en voorzien van luxe Gaggenau-apparatuur, inclusief een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het fraaie keukeneiland van natuursteen dient zowel als extra werk- en opbergruimte als informele bar. Vanuit de keuken is er directe toegang naar de tuin, en via de schuifdeuren bij de eethoek wordt de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbonden. Tuin De ruime tuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en beschikt over een berging, een praktische buitendouche en achterom. Een ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. Eerste verdieping Aan de linkerzijde van de eerste verdieping ligt de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer of kantoor. Aangrenzend bevindt zich een royale slaapkamer met ingebouwde kast en direct naast deze kamer een separaat toilet. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer voorzien van een handige wasbak en ingebouwde plankenkast. Deze kamer beschikt over een balkon, bereikbaar via een schuifdeur, met uitzicht op de tuin. Naast de slaapkamer grenst een stijlvolle, ruime badkamer met Mediterrane vloertegels. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een moderne wastafel en een luxe inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime kamer met twee dakkapellen, een extra wasbak en een praktische ingebouwde hoekkast waar de ketel is gesitueerd. Ook hier keren de warme houten details terug in de balken en balustrade, waardoor de stijlvolle en knusse sfeer van het huis volledig doorloopt. Bijzonderheden - Modern afgewerkte eengezinswoning met luxe en trendy details - Gietvloer met vloerverwarming - Veel houten details, geloogde deuren en karakteristieke balken voor een warme, knusse sfeer - Sfeervolle woonkamer met erker en geïntegreerde open haard - Ruime tuin op het zuidwesten, afmeting 8.10 x 5.28/3.07 met berging en buitendouche - Balkon op de eerste verdieping met tuinzicht - Centrale ligging op steenworp van strand, winkels en horeca - Comfortabel en stijlvol wonen met oog voor detail - Zie de plattegronden voor de indeling - Oplevering in overleg - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
416 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.