Direct naar de inhoud
Logo van Greeven NVM Makelaardij o.g.

Prinsesseweg 6 a

2042NH Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BDK Makelaars

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.638

Fotogalerij

Prinsesseweg 6 a Zandvoort
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL wonen in een ZÉÉR VERZORGDE, INSTAPKLARE woning in HARTJE ZANDVOORT! Wie wil dat nu niet? Als dit is waar u naar op zoek bent dan hebben wij uw nieuwe woning gevonden! Deze royale eengezinswoning, een 3-laagse maisonnettewoning, aan Prinsesseweg 6A is voorzien van alle gemakken die bij modern wooncomfort horen. Inpakken, verhuizen, uitpakken, klaar! Hier vindt u een ruime en lichte woonkamer met goed uitgeruste keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens vindt u een royaal zonneterras én een fijn dakterras op de zuidwest-kant én wordt er een zwerfparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat aangeboden. Ideaal als u in hartje Zandvoort woont! Benieuwd geworden naar deze leuke woning? Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars, graag tot dan! BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 6 JUNI DINSDAG 10 JUNI BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND VIA GREEVEN MAKELAARDIJ, 023-573 9234. Indeling: De voordeur leidt naar de ruime hal, met toegang naar de meterkast en de separate toiletruimte. Een kleine trap leidt naar de ruime living; wat een heerlijk lichte ruimte, met aan 3 kanten raampartijen! Hier vindt u een fraaie pvc-visgraatvloer met bies en een cinewall, voorzien van een luxe elektrische sierhaard. De openslaande deuren leiden naar het ruime terras van maar liefst 35 m² aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten en grenzend aan de gezellige binnentuin. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken met diverse, veelal in 2024 vernieuwde, inbouwapparatuur. Hier treft u o.a. een RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Tevens treft u hier een gezellig koffiehoekje. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u alle vertrekken van deze verdieping. Aan de achterzijde vindt u de royale master bedroom, voorzien van luxe cinewall, elektrische sierhaard en inbouwkasten. Aan de voorzijde zijn de twee overige slaapkamers gelegen. De ruime, inpandige badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douchehoek, ligbad en toilet. Tweede verdieping: de overloop leidt naar de beide slaapkamers, gelegen over de gehele breedte, en naar de royale wasruimte. De openslaande deuren van de slaapkamer aan de achterzijde geven toegang naar het fijne dakterras op het zuidwesten. Een heerlijke plek om de dag in de zon af te sluiten! - Royale en zéér verzorgde, 3-laagse maisonnettewoning; - Ruim zonneterras en fijn dakterras op het zuidwesten gelegen; - Fraaie pvc-visgraatvloer met bies op de gehele begane grond; - Gunstig energielabel A! - Extra berging + fietsenkelder in de onderbouw gelegen; - Zwerfparkeerplaats in ondergelegen parkeergarage wordt separaat aangeboden voor € 20.000,= k.k.; - Servicekosten bedragen € 315,= per maand; - Woonoppervlakte is ca. 141 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs woning: € 795.000,= k.k. Vraagprijs zwerfparkeerplaats: € 20.000,= k.k.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.