Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Professor Zeemanstraat 27

2041CN Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 949.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 969.830

Koopprijs /m²: € 5.894

Fotogalerij

Professor Zeemanstraat 27 Zandvoort
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande (droom) woning in Zandvoort – wonen met een vakantiegevoel! Wonen waar anderen vakantie vieren? Dat kan in deze prachtige vrijstaande woning met garage en riante tuin in Zandvoort! Met 7 kamers, 2 badkamers en een gunstige indeling is dit een ideaal gezinshuis. Wat een fijne tuin! Grenzend aan het duingebied én op loopafstand van het strand, is dit het ultieme thuis voor wie houdt van rust, ruimte en natuur – zonder in te leveren op comfort. Gebruiksoppervlakte: 160 m2 Externe bergruimte: 21 m2 Perceel: 349 m2 De woning: Parterre: entree, ruime hal met toilet, meterkast en kleine bergruimte; riante en lichte woon-/eetkamer (11.58 x 6.43/ 3.55 m.) met veel raampartijen en toegang tot de zij- en achtertuin. Open keuken met schiereiland v.v. diverse inbouwapparatuur. Verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde (3.20 x 3.63 m.); tweede slaapkamer voorzijde (3.20 x 2.65 m.); badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Derde slaapkamer 3.65 x 3.17 m.); vierde slaapkamer (3.17 x 2.67 m.). Tweede verdieping: overloop, tweede badkamer v.v. ligbad/ douche; toilet en wastafel ; slaapkamer voorzijde (4.50 x 3.20 m); slaapkamer achterzijde (4.50 x 3.20 m.). Extra veel ruimte en licht door grote dakkapel over nagenoeg de hele breedte van de woning. Buitenruimte: Vrijstaande garage met kap en bergvliering. In de garage treffen we tevens de opstelling wasmachine/ droger en is water/ elektra aanwezig. Er is tevens een buitendouche (warm water). Op het dak zijn in totaal 15 zonnepanelen geplaatst. Wat een fijne tuin! Naast een voortuin is er een zij- en achtertuin met hier ruimte voor ontspanning, spelen, het verbouwen van je eigen groente en genieten in de zon. Er is een extra strook grond in gebruik aan de achterzijde waardoor nog meer privacy! Goed om te weten: Vrijstaande woning (1975) met 7 kamers, 2 badkamers en vrijstaande garage/ berging. Energielabel B: voorzien van zonnepanelen, thuisbatterij, isolatie en slimme verwarming. Verrassend ruime woning met gunstige indeling. Heerlijke en zonnige tuin met veel privacy grenzend aan het duin. Nabij duinen, strand, scholen, openbaar vervoer, winkels en supermarkt. Aanvaarding in overleg. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze unieke woning.

Hypotheek berekenen

€ 949.000

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
546 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
358 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.