Direct naar de inhoud
Logo van VK Makelaars & Taxateurs BV

Seinpostweg 4 F 28

2042AB Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.562

Fotogalerij

Seinpostweg 4 F 28 Zandvoort
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** Zon, Zee, Strand je hebt de sleutel hiervan in jouw hand. Aan de Seinpostweg 4 F28 op de 8e verdieping woon je grandioos! Met het eindeloze uitzicht over zee wat iedere dag weer een nieuwe schilderij weergeeft met al die speciale zonsondergangen. Aan de voeten van de levendige boulevard met het prachtige strand. De compleet vernieuwde entree neemt je mee door de centrale hal naar de lift. Vanuit de lichte woonkamer loop je jouw balkon op, die over de gehele breedte van het appartement gaat. De moderne keuken, een ruime slaapkamer en verzorgde badkamer. Dit zeer verzorgde 2-kamerappartement van 48 m2 ligt op de bovenste verdieping van het complex direct aan de boulevard en midden in het centrum van Zandvoort. INDELING Bij binnenkomst rechts stap je de lichte woonkamer binnen met hier een deur naar het ruime balkon. Naast de woonkamer zit de halfopen keuken met witte fronten welke is voorzien van een houtlook-werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens vindt je hier de wasmachine-aansluiting. Via de keuken heb je ook toegang tot het balkon. Naast de keuken zit de ruime slaapkamer met uitzicht over zee; wakker worden met zeezicht, mooier kan je dag toch niet beginnen? Achter de slaapkamer zit de badkamer ensuite met sfeervolle mozaiektegeltjes welke is voorzien van een wastafelmeubel met voldoende ruimte en een inloopdouche. In de onderbouw bevindt zich de berging voor jouw fiets en overige spullen. LOCATIE Omdat het appartement op A- locatie ligt, is de loop afstand tot de trein ook zeer kort. Deze heeft een goede verbinding tussen Zandvoort – Haarlem (10 minuten) – Amsterdam (30 minuten). Zandvoort omgeving is prachtig, met duin, bos, strand en mooie steden. Verder zijn er veel gezellige strandtentjes. DOCUMENTEN De documenten behorend bij deze woning kan je allemaal inzien en downloaden op seinpostweg4f28.nl Tot snel in deze leuke woning! ***ENGLISH*** Sun, Sea, and Sand — the key to it all is in your hands. At Seinpostweg 4 F28, on the 8th floor, you’ll live grandly! Enjoy the endless sea views that paint a new picture every day, with those spectacular sunsets. All this right at the foot of the lively boulevard and the beautiful beach. The completely renewed entrance welcomes you into the central hall and towards the elevator. From the bright living room, you step straight onto your balcony, which runs the full width of the apartment. There’s a modern kitchen, a spacious bedroom, and a well-kept bathroom. This beautifully maintained 1-bedroom apartment (48 m²) is located on the top floor of the complex, directly on the boulevard and right in the heart of Zandvoort. LAYOUT Upon entering, you’ll find the bright living room on the right, with access to the large balcony. Next to the living room is the semi-open kitchen with white cabinetry, a wood-look countertop, and several built-in appliances, including a 5-burner induction hob, stainless steel extractor, dishwasher, and fridge. The washing machine connection is also located here, and you can access the balcony directly from the kitchen as well. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom with sea views — what better way to start your day than waking up to the sound and sight of the ocean? Behind the bedroom is the ensuite bathroom, finished with stylish mosaic tiles and equipped with a vanity unit offering ample storage and a walk-in shower. A private storage unit for your bike and other belongings is located in the basement. LOCATION Thanks to its prime location, the apartment is just a short walk from the train station, offering excellent connections between Zandvoort – Haarlem (10 minutes) – Amsterdam (30 minutes). The surroundings of Zandvoort are stunning, with dunes, forest, beach, and charming nearby towns. You’ll also find plenty of cozy beach bars and restaurants nearby. DOCUMENTS All documents related to this property can be viewed and downloaded at seinpostweg4f28.nl. We look forward to welcoming you soon to this lovely apartment!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (corridorflat)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
158 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2042

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.