Direct naar de inhoud
Logo van Cense Makelaars

Tjerk Hiddesstraat 121

2041JJ Zandvoort • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 7.143

Fotogalerij

Tjerk Hiddesstraat 121 Zandvoort
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een pareltje! Modern gerenoveerd en tot in detail afgewerkt, instap klaar appartement op de 8e verdieping. Het appartement is comfortabel en luxe ingericht en van alle gemakken voorzien. Vanaf het zonnige balkon geniet je van een prachtig, weids uitzicht over Zandvoort en de duinen. Voor bewoners van het complex is er op het parkeerterrein de mogelijkheid om de auto te parkeren. Het complex ligt om de hoek van het circuit en op loopafstand van het strand. Binnen circa 8 minuten fietsen bereik je het NS-station. INDELING Entree complex 'Duinwijck' Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een afgesloten deur naar het trappenhuis, de bergingen en de lift. Met de lift ga je naar de 8e verdieping. 8ste verdieping Direct na het uitstappen van de lift bevindt zich de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de moderne keuken, die het centrale punt vormt van het appartement en zorgt voor een praktische verdeling tussen het woon- en slaapgedeelte. Keuken De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi/stoom oven en diverse inbouwapparatuur. Alles is strak ingebouwd, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Woonkamer Vanuit de keuken loop je naar links het woongedeelte in. Hier bevindt zich een praktisch ingedeelde kastenwand met geïntegreerde eettafel. Dankzij een extra raam valt er veel natuurlijk (zon)licht naar binnen. Wat direct opvalt, is het spectaculaire uitzicht. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op, waar je geniet van een fantastisch weids uitzicht over Zandvoort en de duinen, met zicht op de in het duinlandschap gelegen Center Parcs-huisjes. Slaapkamer Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer met luxe en-suite badkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand over de volledige breedte van de kamer. Daarnaast is er bij het raam, met uitzicht op zee, een gezellig zitgedeelte gecreëerd. Hier kun je heerlijk genieten van een kop koffie terwijl je uitkijkt over de zee of waar je met een glaswijn heerlijk kunt genieten van de zonsondergang. Zelfs vanuit je bed heb je zicht op het water. Badkamer Via een verhoogd platform betreed je de luxe en-suite badkamer waar je ook uitzicht op zee hebt. Deze is voorzien van een ligbad, aparte douche met regendouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is stijlvol betegeld en met als echte eyecatcher een prachtige achterwand betegeld met keramische tegel in marmerlook. Omgeving Zandvoort grenst aan een kilometerslang, prachtig zandstrand. In de zomer vind je hier ongeveer 25 strandpaviljoens waar je terecht kunt voor een ontbijt, lunch, diner of een drankje. Vijf van deze paviljoens zijn het hele jaar door geopend. In de gezellige oude dorpskern vind je onder andere een museum, cafés en een bioscoop. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, veel leuke restaurants, een tandartspraktijk, een dierenarts en allerlei andere voorzieningen. Eigenlijk heeft Zandvoort alles om hier heerlijk te wonen. Plan je snel een bezichtiging bij ons in? Wij zijn zeer benieuwd wat je van dit appartement vindt. Goed om te weten - Dubbel glas HR ++ - Parkeren op eigen terrein voor de bewoners - Strand op 100m loopafstand - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Servicekosten bedragen € 314,- per maand. Inclusief water en voorschot stookkosten € 92,- - Energielabel C - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
162 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.