Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Heemstede

van Speijkstraat 103

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

van Speijkstraat 103 Zandvoort
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Upside down" raak je van deze leuke maisonnette Op steenworp afstand van de zee en het strand ligt deze bijzonder ruime maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 140 m2 met de kenmerken van een woonhuis. Er is een zonnig dakterras aan de achterzijde op het oosten en een zonnig terras aan de voorzijde op het westen. Ook heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Op de parterre vind je een ruime en zeer lichte woonkamer met een frans balkon en een leuk zicht over de achtergelegen woonwijk. Verder vind je op de parterre een moderne open keuken en een eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras aan de voorzijde, een heerlijke plek om te genieten van de middag en avondzon. Door de schuifdeuren tussen de keuken en de eetkamer heb je de mogelijkheid dit tot een geheel te maken of ieder een afzonderlijke functie te geven. Het verrassende van deze maisonnette is dat de slaapkamers en badkamers in de lager gelegen verdiepingen te vinden zijn. Je vindt over 4 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 2 verdieping. Op de onderste verdieping heb je vanuit de twee slaapkamers via openslaande deuren toegang tot het grote zonnige dakterras aan de achterzijde. De ligging van deze woning is perfect zodra je de deur uitstapt sta je nagenoeg al op het strand of zit je op het terras van één van de vele leuke strandtenten. Ook ben je zo in de duinen of in het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem/Amsterdam en diverse busverbindingen liggen op ca 2 minuten lopen. Maar ook vele mooie natuurgebieden, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het F1 circuit en uitvalswegen liggen dichtbij. Indeling: Parterre: entree, hal met garderobekast en modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht en openslaande deuren naar frans balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, eetkamer met schuifdeuren naar keuken en openslaande deuren naar zonnig terras aan voorzijde, via woonkamer trap naar.... Verdieping -1: overloop, twee slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar frans balkon, moderne en zeer royale badkamer (2023) voorzien van grote inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel en zwevend toilet, via overloop trap naar... Verdieping -2: overloop, royale slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar dakterras, slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras, 2e moderne badkamer met douche, zwevend toilet, vaste kast, wasmachine aansluiting en handdoekradiator Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 140 m2 en inhoud ca. 462 m3 * Parterre voorzien van eiken houten vloer * Verdiepingen voorzien van laminaatvloer * Terras aan voorzijde gelegen op het westen * Dakterras aan achterzijde gelegen op het oosten * Parterre voorzijde voorzien van elektrische zonwering * Royaal terras aan achterzijde * Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage * Servicekosten thans € 285,22 per maand * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.