Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Boomkleverlaan 87

3893JK Zeewolde • Flevoland

Onder bod

€ 468.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 479.210

Koopprijs /m²: € 3.600

Fotogalerij

Boomkleverlaan 87 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Boomkleverlaan is één van de mooiste straten van Zeewolde, met zijn ligging aan het park en met de tuinen op het Zuidwesten. De huizen zelf zijn van superieure kwaliteit. Destijds ontworpen door een Engelse architect die extra aandacht heeft besteed aan het materiaal gebruik; een mooie donkerrode gebakken steen, keramische dakpannen, anker loze spouwmuren, hardhouten kozijnen en koperen hemelwaterafvoeren. Daarnaast een opvallende architectuur met zijn grote dak overstek en dakkapel. Bijzonder verrassend is het grote woonoppervlak van 130 m² en de praktische indeling. Dit verwacht je niet als je voor het huis staat, maar de woning is een stuk groter dan de meeste rijtjeswoningen. Alles bij elkaar maakt dit een uiterst fijne gezinswoning met ontzettend veel ruimte in en om het huis heen. Het allermooiste aan dit verhaal is: WIJ MOGEN DEZE WONING VERKOPEN !!! Indeling: Het gevoel is het belangrijkste als je het hebt over het kopen van een woning. Je moet je ergens thuis kunnen voelen. Dat gevoel heb je of je hebt het niet. Je weet het eigenlijk ook al binnen 30 seconden als je een huis bezichtigt. Bij dit huis is dat gevoel meteen goed; Dit is een fijne woning. Je ziet direct dat er goed voor wordt gezorgd door de huidige eigenaren en dat geeft vertrouwen. In de voortuin heb je de ochtendzon waar je dus lekker wakker kunt worden met een bakje koffie terwijl de kinderen spelen in het aangrenzende park. Typerend voor dit huis is de riante binnenkomst; een ruime hal, met trapkast en toilet, die is voorzien van een Frans eiken vloer die mooi doorloopt in de woonkamer. Wat al snel opvalt zijn de prachtige houten schuifdeuren en de warme natuurlijke elementen en kleuren die zijn gebruikt om dit huis af te werken. Eenmaal in de woonkamer en je bent helemaal verkocht. Dit is hem! Het thuisgevoel straalt ervan af met de heerlijke pellet kachel, de verfijnde afwerking met spachtelputz wandafwerking en de glad gestuukte plafonds. Zwarte en-suitedeuren zorgen voor een mooie verbinding met de keuken met daarin ruimte voor een flinke eettafel en een mooi uitzicht naar de voortuin. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met inbouwverlichting, veel opbergruimte, een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. 1e Verdieping: Een opvallend kenmerk van dit huis is natuurlijk de grote dakkapel. Je weet niet wat je meemaakt als je die van binnenuit ziet. Dit maakt de grootste van de 3 slaapkamers op deze etage tot het pronkstuk van het huis. Natuurlijk komt er een zee aan licht naar binnen, maar je hebt ook een prachtig uitzicht over het park. Op de overloop is een praktische trapkast en de installatieruimte. Als laatste hebben we op deze verdieping de badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche, een vrij hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping: Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, voor de warmtepomp boiler en een wastafelmeubel. De 4e slaapkamer is door het lessenaars dak van een goed formaat en heeft een mooi zicht over de wijk. Achter de knieschotten is nog een zee aan ruimte voor al je spulletjes. Tuin: Een tuin op het Zuidwesten is natuurlijk ideaal. Je hebt dan namelijk de hele middag en avond de zon. De tuin is met liefde voor je aangelegd en beschikt over een extra grote houten berging en een achterom. Kenmerken: - Bouwjaar woning 2000 - Perceeloppervlakte is 180 m² - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud woonhuis ca. 425 m³ - De woning is voorzien van rolluiken. - De Cv-ketel, een hybride ketel, is van het merk Intergas met het bouwjaar 2022. - De warmtepomp is van het merk Daikin 8kW met het bouwjaar 2022. - De warmtepompboiler is van het merk Stiebel met het bouwjaar 2022. - Deze woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - Energielabel klasse: A+++ - Dit huis is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 Vanafprijs: € 468.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 468.000

Kosten koper (geschat): € 11.210

2% overdrachtsbelasting (€ 9.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 479.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 468.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
425 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride ketel (elektrisch uit 2022)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.