Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Bosruiterweg 25 7

3897LV Zeewolde • Flevoland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Bosruiterweg 25 7 Zeewolde
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het vakantiepark “Buitenplaats Horsterwold” staat een prachtige en goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel van ca. 850 m². Deze recreatiewoning ligt vlakbij het water en het bos. De naastgelegen vaart, de ‘Horstertocht’, heeft direct toegang tot het bos en via de sluis kun je zo het randmeer het Wolderwijd op varen. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer, een keuken, een hal en een aparte wasruimte. Op de 1e verdieping beschikt dit huis over 2 slaapkamers en een badkamer. De tuin is prachtig aangelegd met daarin een overkapping en een hottub. Ook als belegging is dit huis erg interessant. De woning wordt recreatief verhuurd met zeer goede recensies en een bijna volledige bezettingsgraad het hele jaar door. Indeling Deze vrijstaande woning staat op een recreatiepark dat is afgesloten met een slagboom. Voor de slagboom is een groot algemeen parkeerterrein voor bezoekers gelegen. Het park beschikt over tennisbanen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Met de auto kun je (middels een code) het park op rijden naar de vakantiewoning, waar een parkeerplaats op eigen terrein is voor ca. 2 auto’s. Bij binnenkomst word je eerst verwelkomd in een lichte entree. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld voor optimaal woongenot. Opvallend in de woonkamer is het vele licht dat naar binnen valt. Vanuit de woonkamer zijn mooie zichtlijnen over de privé gelegen tuin met ruim (speel)gazon. De open keuken beschikt over veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Via de entree is toegang tot het toilet en een wasruimte/bijkeuken. In de bijkeuken is veel opslagruimte, de Cv-ketelopstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Op de 1e etage zijn 2 grote slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. Vanuit de slaapkamers heb je een mooi uitzicht over de tuin, het water en het bos dat daarachter ligt. Tuin Deze recreatiewoning is gelegen op een riante kavel. Hier is zoveel ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven. De tuin is omgeven door een haag en is grotendeels voorzien van gras. De tuin is heel mooi aangelegd en beschikt ook nog eens over een overkapping en een hout gestookte hottub! Kortom hier is alles aanwezig om er echt even lekker tussen uit te zijn. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte ca. 84 m² - Inhoud woonhuis ca. 299 m³ - Perceeloppervlakte is ca. 850 m² - Overkapping ca. 16 m² - De woning (met kavel) wordt in volle eigendom verkocht. De straten op het park zijn gezamenlijk eigendom van alle eigenaren. De straten zijn uitgegeven in erfpacht met een canon van: € 29,- per maand. - Bijdrage VVE € 138,- per maand. - De huidige eigenaren hebben een totaal bedrag van € 4.787,- per jaar aan kosten, dit is inclusief de erfpacht van de weg, de parklasten, water, gas en elektra. Ze verhuren het huisje bijna het hele jaar door voor gemiddeld € 190,- per dag. De verhuurmedia kunnen worden overgenomen indien gewenst. - De Cv-ketel is van het merk Bosch met het bouwjaar 2003. - Energielabel klasse: C - Op het park waar deze recreatiewoning gelegen is, bevinden zich een buitenbad, een tennisveld en een jeu de boules baan waarvan gebruik gemaakt kan worden. - Er is eventueel nog een 2e soortgelijke woning te koop, ook zeer geschikt voor de verhuur. Vanafprijs € 400.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
850 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Jacuzzi

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3897

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.