Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars Harderwijk B.V.

De Vriendschap 28

3894GH Zeewolde • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

De Vriendschap 28 Zeewolde
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM EN MODERN GEZINSHUIS OP RUSTIGE LOCATIE DICHT BIJ HET CENTRUM Een moderne rijwoning met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een fijne achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Perfect voor gezinnen of stellen die graag comfortabel willen wonen zonder in te leveren op rust of bereikbaarheid. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Moderne, ruime tussenwoning uit 2019 - Praktische indeling met veel lichtinval - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - Drie slaapkamers + grote zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s) - Energiezuinig: energielabel A, voorzien van 6 zonnepanelen en airco - Woonoppervlak van 113 m², perceel van 154 m² EEN FIJNE, PRAKTISCHE WONING VOOR ELKE LEVENSFASE Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De woonkamer is tuingericht en dankzij de openslaande deuren sta je zo in de achtertuin. De tuin ligt op het noorden en is netjes aangelegd, ideaal voor mensen die graag buiten zitten maar niet van te veel onderhoud houden. In de warme maanden heb je hier een fijne plek uit de volle zon. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. De zolder is een grote open ruimte waar makkelijk één of zelfs twee extra kamers kunnen worden gemaakt. Denk aan een extra slaapkamer, een werkplek of gewoon extra bergruimte. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. Ook is er een airco aanwezig, wat vooral op warme dagen een groot pluspunt is. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De binnenstad is makkelijk en snel bereikbaar. KOM ZELF KIJKEN EN OVERTUIG JEZELF Ben je op zoek naar een energiezuinig, instapklaar huis met voldoende ruimte voor nu én de toekomst? Dan is dit zeker een bezichtiging waard. Bel of mail ons om een afspraak te maken – we laten je de woning graag zien. Kenmerken: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 409 m³ Perceeloppervlakte: 154 m² Energielabel: A Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapopgang met trapkast, open keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, drie slaapkamers. Tweede verdieping: Open zolder met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Zeewolde Gelegen in het hart van Flevoland, onthult zich Zeewolde. Wat begon als een drooggelegd poldergebied, is nu uitgegroeid tot een unieke plek die haar eigen identiteit heeft gevonden. Zeewolde is omringd door de weidse groene vlaktes van de Flevopolder en staat bekend om haar ongerepte natuur. Het Horsterwold, een van Europa's grootste loofbossen, biedt een toevluchtsoord voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Naast het groen domineert het waterlandschap de omgeving. Met het Wolderwijd en Nuldernauw in de buurt, is Zeewolde een fantastische plek voor watersportliefhebbers. Het centrum van Zeewolde biedt een mix van lokale winkels, restaurants en gezellige pleinen. Zeewolde staat bekend om haar actieve gemeenschap, waar lokale initiatieven, culturele evenementen en sportverenigingen bijdragen een prettige leefomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3894

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.