Direct naar de inhoud
Logo van DAM Woningmakelaardij B.V.

Gelderseweg 35

3891GT Zeewolde • Flevoland

Beschikbaar

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 5.464

Fotogalerij

Gelderseweg 35 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in het bruisende hart van Zeewolde, bieden wij een prachtig appartement te koop aan! Het gaat om een 3-kamerappartement op de tweede verdieping met een royaal balkon. Vanuit het appartement heeft u een mooi overzicht over het winkelcentrum. Zo houdt u alles goed in de gaten, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van uw privacy.. Het appartement is voorzien van een aantal opvallende kenmerken: - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging - 2 slaapkamers, ruime overloop en een wasruimte - Groot, afsluitbaar balkon - Veel lichtinval - Luxe keuken en hoogwaardige afwerking Kortom, echt een riant appartement op een centrale locatie met alles binnen handbereik! Indeling: Via de prachtige gesloten entree neem je de lift of de trap naar de 2e etage. Op de begane grond zijn de brievenbussen en een intercom. 2e Verdieping: Wonen op 2e verdieping in het centrum geeft optimale privacy en gemak. Hier profiteer je van 2 walletjes: het gevoel van vrijheid en rust, terwijl alle faciliteiten letterlijk aan je voeten liggen. Je komt binnen in een mooie ruime hal waar je bijvoorbeeld een kast neer kunt zetten of een scootmobiel kwijt kunt. Langs de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en de wasruimte kom je binnen in de living. Eenmaal in de woonkamer wordt je blik meteen naar buiten getrokken. Dit is echt genieten. Er is altijd wel wat reuring voor het complex dus je verveelt je hier nooit. De ramen reiken tot aan de vloer dus ook als je zit heb je een onbelemmerd uitzicht naar buiten. Ook binnen heeft het appartement veel te bieden. Het appartement is de laatste jaren op veel onderdelen verbeterd en je zou er in principe zo in kunnen. Zo is een muur bij de keuken deels weg gehaald om meer licht in de keuken te krijgen en is de hele keuken vernieuwd. Hier is veel praktische opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met het balkon. Op dit balkon is een speciale glazen wand geplaatst die eventueel weg te schuiven is. Op deze manier kan je ook als het weer iets minder is toch lekker buiten zitten. De 2 slaapkamers zijn van een mooi formaat. Eén van de slaapkamers heeft de beschikking over een kastenwand. Er is een separaat toilet en de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De wasruimte biedt nog de mogelijkheid om spullen op te bergen en daar is tevens de Cv-ketelopstelling. Kelder: In de gezamenlijke parkeergarage is een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is alleen toegankelijk voor bewoners van dit appartementencomplex. Ook is hier een eigen berging aanwezig. Vanuit de parkeerkelder is een lift of een trap naar het appartement. Kenmerken: – Bouwjaar: 2006 – Woonoppervlakte ca. 97 m² – Balkon ca. 10 m² – Berging ca. 7 m² – Inhoud ca. 325 m³ – Servicekosten € 156 per maand – De Cv-ketel is van het merk Remeha met het bouwjaar 2021 – Energielabel klasse: A Vraagprijs € 530.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.