Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Gouwzee 35

3891GH Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

Gouwzee 35 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een uniek object is dit keurig onderhouden appartement in het centrum van Zeewolde! De appartementen zijn erg gewild vanwege de locatie en de voorzieningen en er komt maar zelden eentje te koop. Dit is uw kans! De supermarkt is direct naast de ingang gelegen en de wekelijkse markt is elke vrijdag op loopafstand te bereiken. Bijvoorbeeld de kerk, diverse restaurants, de apotheek en divers ander winkelaanbod zijn allemaal om de hoek. Het appartement is gebouwd in 2006 en heeft een aparte berging in de kelder die bereikbaar is via de trap en met de aanwezige lift. De berging is met een talud ook via de achteruitgang te verlaten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een inpandig balkon gericht op het zuidwesten en een heel groot gezamenlijk dakterras. In de woning zelf bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet, een wasruimte en twee ruime slaapkamers. Het appartement is onderdeel van VVE Gouwstate, een actieve en gezonde VVE. Al het onderhoud van het gebouw wordt goed bijgehouden en geregeld. Indeling: via de ingang aan de straatkant met daarvoor ruim voldoende parkeergelegenheid, kunt u middels de voordeur makkelijk in het gebouw komen. Hier bevinden zich de trap en de lift die zowel naar de bergingen in de kelder als naar de twee verdiepingen gaan. Met de lift of de trap komt u uit op het grote gezamenlijke dakterras aan de achterzijde van het appartement. Hier kunt u heerlijk in het zonnetje zitten met elkaar of met bezoek; ruimte genoeg! Via het dakterras komt u bij de voordeur van nummer 35, het appartement waar het in dit geval allemaal om draait! Door middel van de ruime gang kunt u in alle vertrekken van het appartement komen, maar we beginnen natuurlijk in de woonkamer met open keuken. Alles is zeer licht door de grote ramen met veel natuurlijk lichtinval en de kamer met keuken is heerlijk ruim! Vanuit de woonkamer kunt u door het lage raam in de zithoek heerlijk wegkijken over de Gouwzee en de weg naar het Groene Hart toe. Er is altijd wat te zien vanaf deze plek! De keuken heeft een fraaie houtlook en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, nieuw geplaatst in 2024. De koel-vriescombinatie is een los onderdeel van het geheel. Door de vele kastruimte is er in de keuken aan opbergmogelijkheden geen gebrek! Vanuit de woonkamer en keuken kunt u zo de loggia oftewel het inpandige balkon opstappen. Hier is het bij alle omstandigheden heerlijk toeven. Wanneer het regent zit u lekker droog, bij harde wind zit u heerlijk in de luwte en als de zon iets te fel schijnt, kunt u door middel van de elektrische screens, schaduw creëren. Vanuit de gang zijn ook de badkamer en het toilet te bereiken. Beide in een moderne grijs witte kleurstelling. De badkamer is voorzien van maar liefst twee regendouches en een wastafel met kast. De toilet is apart en heeft een hangend wit wandcloset en een fonteintje. Tegenover de badkamer bevindt zich de technische ruimte/ wasruimte met ruimte voor een wasmachine en droger naast elkaar en daarnaast de opstelling van de CV en de MV unit. Aan de galerij zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Zowel de grote slaapkamer als de kleinere kamer zijn beide voorzien van een inbouwkast, ideaal om veel spullen te kunnen opbergen. Bijzonderheden: - Ruim appartement - Centrum met voorzieningen op loopafstand - Lift aanwezig - Eigen berging binnendoor bereikbaar - Airco in woonkamer - Elektrische screens - Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak - Gezonde VVE, bijdrage €135,- per maand Aanvaarding: in overleg Bent u geïnteresseerd in dit appartement dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging bij Gouwzee 35!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
278 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3891

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.